某公司内部认购及产品发布会.ppt

为爱筑家暨公司内部认购及产品发布会暨公司内部认购及产品发布会营销部营销部Part1Part1：项目介绍：项目介绍￿ 1座2座3座5座（即建筑4座）项目指标项目指标项目位置项目位置Ø南向：市政小道石华路Ø西临：石花山脚下 Ø东面：紧挨一待开发空地、目前一个蓝球场 人车分流人车分流1111层高小高层层高小高层中西建筑精髓的立面设计中西建筑精髓的立面设计建筑设计建筑设计朝向朝向5栋临小区内侧，石花山脚下，正东、正西朝向（东西）内侧享中央园景，但由于小区层高一样，有一定遮挡性，故较难望到殡仪馆靠小区内侧，噪音相对较小6栋石花山脚下，独立型楼栋属于脚落单位，与5栋相比虽然为邻居，但差异较大又紧挨配电房东南朝向西北朝向石花山脚下，可正视小区中央景观，但可以斜视到殡仪馆，部分单位就算不能斜视，也享受不到大面积景观靠小区内侧，噪音相对较小，但配电房的声音私终对该栋产生较大影响7栋临小区内侧，石花山脚下，不过一条小区规划道路紧挨旁边，属于内单边位置东南偏南西北偏北不纯南北对流斜对殡仪馆，但内侧单位可看园林景观靠小区内侧，噪音相对较小8栋临小区内侧，离殡仪馆最近内单边位置东南偏南西北偏北不纯南北对流正对殡仪馆，内侧单位可以看部份园林景观靠小区内侧，噪音相对较小，但可能会听到殡仪馆中细微声音 户型鉴赏户型鉴赏带您体验前所未有的山景生活花台面积全赠送5 5号楼、号楼、7 7号楼户型号楼户型5号楼、7号楼 01户型三房两厅：面积：约121-123平方米Ø经典方正空间，高使用率Ø布局规划合理，干湿、动静分离，家庭生活秩序井然Ø卧室的大突窗设计，享受阳光下的舒适生活全赠送送一半全赠11 三房两厅5号楼、7号楼面积：118-121平方米半赠送半赠送225号楼、7号楼三房两厅面积：约115-118平方米半赠336号楼 01三房两厅面积：约127-129平方米6号楼 02三房两厅面积：约125-179平方米6号楼 03三房两厅面积：约127-129平方米6 6号楼户型号楼户型123花台花台花台花台全赠全赠全赠全赠•阳台及入户花园送一半面积•花台：面积全赠8 8号楼户型号楼户型8号楼 01三房两厅面积：约97-98平方米8号楼 02三房两厅面积：约110-160平方米8号楼 03三房两厅面积：约95-100平方米123•阳台及入户花园送一半面积•花台：面积全赠花台花台花台Part2Part2：核心价值演译：核心价值演译服务服务区位区位产品产品配套配套尊贵的尊贵的品质感品质感实在实在的成就感的成就感四大价值体系开启尚品新生活NO: 1 NO: 1 价值系价值系----------区位区位区位区位区位：交通便捷，经济圈幅射性广区位：交通便捷，经济圈幅射性广Ø1小时珠三角大型生活圈，繁华近在咫尺 Ø公路、水运、民航三足鼎立；Ø距白云机场仅1.5小时车程。

Ø东部中心区域，10分钟畅达台山全城CBD区位Ø配套日趋完善，升值空间大本项目面临快速发展机遇，城市化进程加速！本项目面临快速发展机遇，城市化进程加速！东南部中心城区是未来城市化进程最快的区域之一；东南部中心城区是未来城市化进程最快的区域之一；政府明确定位：东部未来打造成城市商贸中心政府明确定位：东部未来打造成城市商贸中心NO: 2 NO: 2 价值系价值系----------产品产品区位区位产品产品￿ 细节处甄显品质： 大开间客厅、入户花园、超大空中露台、 主客卧大飘窗设计，电梯直接入户花台全赠送房子的内部环境装修意向图，每一处都体现开发商的用房子的内部环境装修意向图，每一处都体现开发商的用心设计心设计项目 项目1-4栋底层规划为中端综合商业街，其目的是为更好的服务项目业主， 一站式时尚购物就在家门口， 东门商业街时尚购物就在家门口家的感觉，温馨或时尚，随心所欲家的感觉，温馨或时尚，随心所欲配备：国际品牌“三菱”电梯充分保证垂直交通体系的畅顺• •100100米首席景观中轴，米首席景观中轴，• •东南亚风情园林，东南亚风情园林，• •人车分流人车分流• •中央式的观景绿化池，中央式的观景绿化池，• •6060米超宽楼距，推窗见景米超宽楼距，推窗见景纯东亚风情园林的设计，纯东亚风情园林的设计，考究台山人居的新标准考究台山人居的新标准裙楼配备了大型生态东南亚园林，为业主专属用地，休憩之余也可以置身绿色生态之中，裙楼配备了大型生态东南亚园林，为业主专属用地，休憩之余也可以置身绿色生态之中，洗涤烦扰心境。

洗涤烦扰心境 . .台山首席泛会所，运动就在家门口；近万平米殿堂级配套，人车分流的地下室 NO: 3 NO: 3 价值系价值系----------配套配套区位区位产品产品配套配套完善配套，舒适生活完善配套，舒适生活u休闲配套：石华山风景区、、漂雪温泉、北峰山漂流、川岛旅游u商业配套：自由城、新富都酒店、润华书城、广大家私、兄弟、天天海鲜、东门商业街u 教育配套：居正中学、台山职业学校、中心小学 u交通便捷：东郊路、圣堂路、陈宜禧路、石华路、石花北路； u生活配套： 美琴市场、人民医院、、移动大厅、丰客隆、电视营业厅项目周边的配套石花山公园，天然氧吧散步，看夕阳宁静与繁华，尽在尚品一路之隔，把总面积达近万㎡的石花山公园龙脉山景尽收眼底；服务服务区位区位产品产品配套配套NO: 3 NO: 3 价值系价值系----------服务服务vv结合结合5A5A智能化服务系统、全面保安防范系统：智能化服务系统、全面保安防范系统：vv可视对讲、可视对讲、2424小时保安服务、电子巡更系统、数码公共场所监控、闭路电视监控系统、小时保安服务、电子巡更系统、数码公共场所监控、闭路电视监控系统、IPIP智能智能vv门禁系统门禁系统…………vv在尚在尚 品壹号业主可充分享受智能人居配套及提供品壹号业主可充分享受智能人居配套及提供360°360°至尊服务，随时享受超五星级至尊服务，随时享受超五星级礼遇礼遇vv的尊荣人生。

的尊荣人生服务：尊贵物管，私人管家服务服务：尊贵物管，私人管家服务尚尚品一品一号号是所充是所充满满，，阳阳光的，光的，清清晰的居所晰的居所是目前是目前值值得得你你投投资资及及购买购买的的Part3Part3：认购及流程：认购及流程统一价：4888元/平米公司为留住人才，培养人才的中心思想，特给于符合条件的人员优惠7折的盛惠、在没签订合前可以转名你还在想什么？？ 升值、保值、投资或自住都是你的首选公司免公司免30%30%全额款，超值让利全额款，超值让利首套房：首套房：0 0首期首期仅需支付：月供款仅需支付：月供款具体安排具体安排v时间：时间：6月18号抽签选房v认购对象：认购对象：v集团公司及所属各分公司部长（含）以上的管理人员v公司储备干部（本科学历（含）以上员工）v公司技术人员（中级职称（含）以上员工）v公司特殊人才（由各分公司副总申请，必须由总经理审核同意后方能参与）v以上购房计划仅限新富源集团有限公司属下台山、开平分公司在职符合条件员工享受，其它地区属下分公司员工暂不享受此次让利购房优惠v认购产品概况：认购产品概况：认购5至8栋，电梯三房、一梯3户、南北对流认购优惠政策认购优惠政策Ø均价4888元/㎡，因面积不同价格有所差异Ø公司垫付购房总额30%的全款额，员工支付剩余的款项Ø优惠后均价仅： 4888×0.7=3421.6元/㎡实际购房均价：3421元/平意味着什么？v建筑面积为120㎡，单价4888元/㎡v总价：4888×120=586560元v公司福利赞助支付总房款的30% ：（总房款）X 30%：586560×30%=175968元v个人支付款额： （总房款）-（公司福利）：586560-175968=410592 元贷款额度：410592元（取整41万）年限（年）月供额（元） 等额本息法153582.82203068.93252781.17302604.98举例：举例：意味着，你还有投资的空间意味着，你还有投资的空间台山台山20122012年成交情况：年成交情况： 成交均价：成交均价：3886——43033886——4303元元/ /平米平米 平均租金：平均租金：120120平米的新建小区住房平米的新建小区住房 700-1200700-1200元元/ /平米之间平米之间20092009年台山二手市场年台山二手市场0909年年1-101-10月份，二手房成交宗数月份，二手房成交宗数18081808宗，宗，同比上升了同比上升了52.3%52.3%。

' LOGO 'COMPANY LOGOTYPE INSERT尚品壹号：内部认购，现正开启邀您共享阳光新生活 热线0750-5673888。