农村土地流转存在的问题及对策(农村土地流转困难的原因).docx

农村土地流转存在的问题及对策(农村土地流转困难的原因) 为大家解读：　一、农村土地流转存在的主要问题　　1、政策体系不够完善，土地流转行为不够标准虽然国家出台了?农村土地承包法?、?农村土地流转管理方法?等有关农村土地流转政策法律法规，但是配套政策措施还不够完善、不够具体，影响了标准性操作　　2、政策宣传不到位，群众思想认识有误区一些地方没有把土地流转放在开展现代农业、增加农民收入的大局中来认识，宣传不够深入，群众对土地流转规模合作经营的认识还存在很多误区其表现为：　　〔1〕基层重视程度不够局部基层干部对土地流转的政策法规、方式方法、矛盾问题等研究不深、宣传不够、引导不力，认为土地流转与乡镇村关系不大，造成土地流转无人监管　　〔2〕小农经济思想严重局部农民恋土观念强，认为务工经商虽然收入高但有风险，宁可粗放经营，即使外出务工也不愿转出土地，担忧失业没地而生活养老没保障；农业税全面取消，优惠政策不断出台，土地收益逐年上升，按承包面积给予的粮补促使局部农民不愿转出土地　　〔3〕对流转政策心存误解局部农民担忧政策不稳，政府收回土地承包权，没有平安感，没有了生活的最低“保障线〞　　〔4〕经营收益难保证。

局部经营主体怕市场前景不佳、自然条件不利，承包收益低，甚至无效益，不敢大规模经营　　3、农村社会保障能力还比较弱，长期就业空间还不够稳定农民的根本生活、养老、医疗、社会救助等社会保障体系还不完善，保障水平不高，土地依然是农民最根本的生产资料同时，绝大局部农民缺少必备的知识和技能，进城务工就业的空间还比较小，长期离开土地后的去向和收入难以保障，在劳动报酬、子女就学、公共卫生、住房租购等方面也难以与城镇居民享有同等待遇，致使农民对土地仍有很强的依赖性　　4、政策支持力度不够大，抗御风险能力还比较低土地规模经营主体面临着自然和市场的双重风险，缺乏有力的财政扶持和信贷、保险等支持措施　　5、土地细碎化的现实，制约规模经营农民耕种多年的耕地在村组内呈多片块插花种植，并没有形成真正的规模，带来土地种植的诸多不便；对承租人而言，为了取得相对集中的土地，需要与不同的农户进行协商，甚至绝大多数农户同意租出，但个别农户无论条件如何优惠就是不愿意转出，结果造成成片土地得不到有效流转，这种广泛存在的情况，增加了土地流转的难度和本钱　　二、农村土地流转问题的成因　　1、思想认识不到位各级政府和部门多数把经营权流转当成流转主体个人的经济行为，而是采取放任自流的态度，致使基层干部表现为只重视引进企业、业主而不重视培养农民的合作精神；一些干部群众认识模糊，把农村土地流转看做“归大堆〞、“吃大锅饭〞。

　　2、政策法规错位、缺位　　〔1〕对农民土地生产股份合作缺少相应规定和政策支持　　〔2〕土地承包经营权流转受到限制农村土地承包法?、?担保法?、?物权法?均规定不能抵押，虽然?农村土地承包法?规定经营权可以入股，但相关政策却明确规定不能折资作为资本金　　〔3〕后续政策不配套中央提出土地承包关系可以长久保持不变后，却没有作出土地流转期限的相关规定，在实践中就很可能会出现土地承包者长时期或无限期流转，这样势必影响今后国家政策的调整和执行　　〔4〕土地流转受相关政策制约由于相关政策的制约，已具规模的流转者大多数开展效益比较高的林果业甚至非农产业　　3、管理效劳不到位有些地方还没有建立农村土地流转效劳机构已经建立的，受人员缺乏、缺少经费等因素影响，造成宣传、监证、信息效劳、纠纷调处、档案管理等一些工作跟不上、不到位，制约了农村土地的流转　　4、后续保障不到位农民流转土地后的根本生活、养老、医疗、社会救助等社会保障体系还不完善，保障水平不高　　三、推进农村土地流转的对策　　1、加强宣传积极引导，解决农民的思想顾虑一是宣传广泛深入正确把握流转的主体，流转的前，流转的形式，流转的底线，夯实农村土地流转思想和工作根底。

二是重点突出针对性要针对不同区域群众的不同思想加以宣传引导不断提高农民保障水平的政策，解除农民的后顾之忧　　2、从健全机制入手，提高土地流转效劳水平建立健全农村土地流转管理制度，标准土地流转秩序标准土地流转程序、合同、行为　　3、完善政策，建立土地流转的鼓励机制　　〔1〕实行土地转出奖励政策，鼓励土地流转对将承包土地经营权流转给规模经营主体到达一定期限的农户给予相应额度的补助大力开展农村二、三产业，拓宽农村劳动力的就业门路，就地转化农村劳动力　　〔2〕政府对“三农〞的政策支持力度要进一步加大县乡政府对土地规模经营大户、合作经济组织和农业龙头企业的支农资金、扶贫资金等要优先支付　　〔3〕健全农村社会保障机制加强以农村最低生活保障、养老保险、医疗保险、子女教育、农民工保护等为主的农村社会保障体系建设，解除农民的后顾之忧，　　4、强化培训，做好劳动力转移工作要树立劳动力外转与内转“两条腿〞走路思想，引导农民开展二、三产业，促进农民分工、分业要鼓励农民多种经营，要开展特色经济，从多种渠道增加农民收入，降低经营单一产业的风险，增强农民增收的平安性　　5、探索创新形式，力求农民利益最大化尽快形成既符合市场经济要求，又能最大限度地维护、实现、开展好农民群众利益的土地流转新机制。