北京某办公用房改建项目新技术新工艺应用.doc

办公用房改建工程新技术新工艺**办公用房改建工程是北京市2005年重点建设项目之一，位于**号，是一座中西合璧、融合了多民族建筑风格的经典作品，充分体现了开放、和谐、统一的理念，是天安门地区又一座标志性建筑办公用房改建工程是中共中央主管统一战线工作的职能部门五十年代初，中共中央就为统战部门确定了“了解情况，掌握政策，调整关系，安排人事”的基本职能工程整体布局坐西朝东，地下连体，地上主体功能既相互独立又相互依衬，是集办公、会议、接待于一体的高智能办公接待大楼由中国**开发总公司一公司承建的**办公用房改建工程结构形式为框架剪力墙结构，楼座多，形式复杂，施工难度大由于建筑本身及工程施工的需要，本工程在施工过程中应用了大量的新技术、新工艺，我们遵循科学的管理程序，进行充分地策划、调研、论证、实施、检查、改进、总结，精心组织，严格管理，务求提高新技术应用水平，创造良好的社会效益和经济效益，使得采用的新技术、新工艺具有良好的实用性和可推广性本工程广泛应用了建设部推广应用的建筑业10项新技术中的10项，包括23个分项，另外，深基坑综合支护技术、超大异型钢筋混凝土构件支模技术、复杂形体石材干挂技术、隐形合页技术等项目为在既有技术的基础上进行自主研发而成。

这些新技术的成功应用，大大提高了工程施工质量，加快了施工速度，保证了施工安全，节约了能源，锻炼了管理层的技术管理能力及作业层的操作能力，提高了管理水平，取得了良好的社会效益和经济效益 一、工程概况（一）地理位置**办公用房改建工程位于北京市**号，东侧隔府右街为**、西侧为**楼、南侧为**房、北侧**胡同施工场地西侧、北侧为居民区二）建筑概况序号项目内 容1建筑功能办公、人防、车库2建筑特点工期紧、工程量大，地下比重大、基槽深、层数不多3建筑面积总建筑面积33478m2占地面积27500 m24建筑层数地下：主楼、北楼：地下一层，南楼、接待中心：地下二层地上：主楼：五层，南楼、北楼：地上四层，接待中心：地上三层5建筑层高地下部分地下2层为4.2米，地下1层为4.0(7.0)米地上部分地上1层为4.5米，2～4层为4.2米，机房层为4.5m6建筑高度±0绝对标高47.60m室内外高差0.60～0.85m基底标高-11.16m-4.96m-5.26m最大基坑-19.47m檐口标高北楼17.10m建筑总高度北楼18.6m主楼24.80m主楼25.7m南楼17.10m南楼18.6m接待中心20.80m接待中心20.8m7建筑平面纵轴编号1～19横轴编号A～Y6纵轴距离79.2m横轴距离164.1m8建筑防火一类建筑，耐火等级为：一级9防水工程地下结构双层SBS防水卷材（3＋3）（三）结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式梁板式筏形基础主体结构形式框架（地下室外墙为剪力墙）屋盖结构形式现浇混凝土2土质、水位土质情况根据岩性及工程特性，地层由上而下依次为：粘性土、粉土、砂类土地下水位第一层为上层滞水，初见水位埋深为5.86～8.30m（绝对标高为38.59～40.83m），静止水位埋深为5.45m～6.40m（绝对标高为40.49m～41.07m）；第二层为潜水，初见水位埋深为18.50～20.00m（绝对标高为27.25～28.14m），静止水位埋深为18.00m～19.50m（绝对标高为27.85m～28.84m）。

近3～5年最高潜水水位埋深为11.00m（标高约为35.90m）左右3地基地基土质层粘质粉土、砂质粉土③及其粉质粘土③1层，局部为细砂④层地基承载力承载力标准值为170KPa4混凝土强度等级基础垫层C15地下室基础梁、板、外墙C30、C30、S8、S6梁、板地下C35地上C35、C30柱C405抗震等级二级结构安全等级二级6钢筋类别一级钢Φ6、Φ8、Φ10、Φ12二级钢Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、Ф28三级钢28、327钢筋接头形式钢筋直径大于等于Ф18钢筋采用剥肋滚轧直螺纹连接；小于Ф18钢筋采用搭接连接8结构断面尺寸底板厚度600mm、650mm、800mm底板梁1000×1500、600×1500、1500×1500、1800×1500、700×1000、700×1500、1000×1400、900×1200、1000×2100、800×1200、700×1200、800×1500、400×650、800×1100、700×1000地下外墙450mm、500mm、400mm地下框架柱700×700、600×700、800×900、450×600、450×450、700×800、800×800、900×900、600×600、Ф800楼板450mm、250mm、200mm（四）专业概况给排水专业包括：给水系统、排水系统、雨水系统、中水系统；消防系统包括：火灾报警及消防联动系统、喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统；通风空调专业包括：风机盘管加新风系统、送排风系统、防排烟系统、恒温恒湿系统、VRV系统、冷却水系统、冷冻水系统；电气专业：照明系统、动力系统、防雷接地系统、变配电系统、柴油机发电系统、不间断电源系统；智能建筑：通信网络系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、综合布线系统。

五）工程相关单位序号项目内 容1建设单位中国共产党中央委员会统一战线工作部2勘察单位北方保强国际工程有限公司3设计单位华东建筑设计研究院有限公司4监理单位中国国际工程咨询公司5质量监督单位北京市质量安全监督总站6总承包单位中国**开发总公司一公司（六）工程的特点与难点1. 工程地理位置重要、工程规模大：本工程位于我国首都的核心地带，占地27500㎡，需统筹管理组织施工2. 质量标准高：本工程质量目标为确保北京市建筑结构长城杯金杯；确保北京市建筑长城杯金杯；确保国家优质工程鲁班奖3.施工难度大，新课题多：（1）超大复杂深基坑施工：挖运土方约7.5万m3、基底标高变化多，南楼比主楼深，基坑支护难度大；（2）群塔施工：施工高峰期，现场共布置有3台塔吊同时配合施工；（3）超大截面现浇钢筋混凝土结构多：①墙体：地下室人防墙体450mm厚②柱：接待中心门头独立柱，截面尺寸Ф550mm，高度8.05m③预应力大梁：较大截面有700×1650mm、600×1100mm4）石材幕墙、玻璃幕墙面积大：办公楼外立面均采用石材幕墙约24000㎡、玻璃幕墙4000㎡，工厂加工现场组装，安装量巨大。

5）专业系统多:施工前深化设计管线综合排布图，遵循先安装无压管道，后安装有压管道；电气线路在上，水道管路在下的原则；确定施工顺序，合理组织施工，确保设计路由的有效利用6）新型防水材料使用：本工程采用了SBS改性沥青防水卷材、JS防水涂料等新型防水材料7）室内精装修复杂：由于本工程功能多，精装修材料众多，工艺标准高，施工难度大4. 工期紧因工程的特殊性、复杂性、多功能性，工程变更量大，边设计边施工5. 交通困难：本工程处于长安街闹市区，上下班高峰时间道路堵塞严重，混凝土一次浇注量大，商品混凝土必须保证及时供应此外，大宗、大型材料的进场必须选择市政交通允许的时间段因此，必须合理调度，协调各方力量6. 季节性施工问题突出：本工程基础、主体结构施工遇2个雨季和2个冬期，装修阶段跨越1个冬季和1个雨季，对工期和质量影响较大7.工程让利多，甲方资金扣得紧，工程必须精打细算8.分包单位多：由于工程的重要性和复杂性，前后有近百家分包单位参与建设，协调统一难度大附图一、工程效果图附图二、工程总平面图附图三、剖面图附图一、工程效果图® 附图二、工程总平面图附图三、总剖面图二、新技术应用工程简介中国**开发总公司一公司**办公用房改建工程项目部，围绕着创优目标，成立了领导小组，负责推动本项活动的层层展开。

针对本工程体量大、新课题多，对新技术应用采取系统策划，积极组织方案研讨、专家论证以及试验验证如针对本工程中新型防水材料，针对外墙石材幕墙安装难点多，造型复杂，除组织专家研讨、论证，我们还制作了1：1样板，确保了工程施工方案的合理性、可行性我们遵循科学的管理程序，确立新技术应用工作流程为：策划→调研→论证→实施→检查→改进→总结1.策划根据本工程技术含量高、工期紧的特点，重点策划拟引进的新技术项目，尤其是在本公司范围内尚未使用过的新技术，以及探索能够解决本工程实际的新型技术工艺在“建设部建筑业新技术应用示范工程”活动的推动下全员踊跃参与、献计献策最终领导小组在新技术项目中筛选出23个典型项目2.调研工程开工伊始，项目部根据工程的结构形式，组织有关人员对国内同类工程进行观摩、学习，掌握同类工程的技术现状，结合建设部及北京市近年来颁布的科技成果推广转化项目，以及建设部推行的建筑业10项新技术，分析和把握本工程的难点，对在新技术应用过程中可能出现的难题做到心中有数3.论证根据规划确定的应用项目，分项进行研讨，制定合理、可行的施工方案，施工前进行书面交底，现场施工监督实施；对规划确定的创新项目，分项进行实体试验。

深基坑综合支护方案、接待中心网架安装方案、异形石材的干挂施工方案等均组织了多次方案论证会和相关试验，确保新技术实施万无一失4.实施编制专项施工方案及技术交底，设立分项目标，对操作人员进行技术交底，各专项负责人做好过程监控，严格按照操作工艺进行施工，并注意收集实施过程中的有关资料，为编制总结资料做好准备5.检查组织相关专业人员对已实施的项目进行专项检查、验收，确保项目严格按照方案、交底施工，确保项目成品符合设计要求，满足使用功能6.改进专项技术方案实施过程中，密切关注新技术实施效果，总结经验教训，及时加以改进，不断完善施工工艺对产品进行全面评估，对不足之处进行改进，直至达到降低施工成本、提高使用功能、符合环境保护要求为止7.总结对项目革新成果进行系统地总结，对其产生的社会效益和经济效益进行评价，详细分析每项新技术的工艺特点，并与其它同类技术进行比较，从工艺流程、材料费、人工费以及环境保护和职业安全卫生等方面的影响入手，分配专人负责收集施工全过程的详细记录，并加以总结，形成文字资料，作为示范项目推广的直接依据三、新技术应用分项概述1. 地基基础和地下空间应用技术（1）超大深基坑综合支护技术本工程南楼基底标高深-11.160m，紧邻主楼地下车库基底标高-5.260m，北楼基底标高-4.960m，形体复杂，土方开挖量大，约7.5万㎡。

①主楼与南楼高低差部位处理方法该部位如直接开挖，不进行支护坡，主楼地基土将会滑落，且下雨时，会被雨水冲刷，导致地基土流失；如采用直坡土钉墙支护，可以满足边坡稳定、安全的要求，但是，在主楼地基下部施工土钉，会。