土地流转合同范本.docx

土地流转合同范本甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守一、 流转土地面积和位置甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营流转土地名块数和土地平面示意图附后二、 土地流转时限从 年 月 日起至 年 月 日止三、土地流转转费用每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年 月 日付给甲方四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求同时，乙方承担义务相应解除六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效附：流转土地面积和座落方位简易图甲方（签章）： 乙方代表（签章）：年 月 日。