2024年河北省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库综合试卷A卷附答案.docx

2024年河北省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库综合试卷A卷附答案一单选题(共80题)1、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 B2、房地产征收的主体是（ ）A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 A3、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 C4、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 B5、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 B6、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 A7、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。

A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 C8、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 C9、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于( )颁布实施A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】 B10、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 D11、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级A.2B.3C.4D.5【答案】 C12、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 D13、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 C14、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 A15、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。

A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 B16、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 A17、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 B18、向有关部门领取施工许可证的应该是( )A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 C19、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（　　）来划分A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 C20、建筑业在国民经济各行业中的地位是（　　）A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 A21、工程进度管理的措施包括（ ）A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 D22、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31答案】 C23、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 C24、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 C25、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（　　）天A.15B.16C.20D.22【答案】 B26、我国城市市区的土地属于( )A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 B27、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 C28、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（　　）。

A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 B29、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 D30、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 B31、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 A32、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 C33、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。

A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 C34、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用A.37B.38C.40D.50【答案】 A35、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利计算，则该债务可在（　　）年还清已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338A.4～5B.5～6C.6～7D.7～8【答案】 A36、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 D37、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 B38、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 D39、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 B40、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 A41、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（ ）年A.10B.20C.30D.40【答案】 C42、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（　　）经营才能取得较好效益A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 B43、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 A44、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成。