综合交底内容定稿.doc

目 录引 言 3第一章 技术管理交底 4一、重点工作内容 4二、控制要求 6三、通常有以下专项方案 7四、适用技术标准与规程 8第二章 工 程 管 理 17第一节　质量管理交底 17一、工程项目可申报的各项荣誉（陕西省） 18二、项目部质量管理的注意事项 18三、土建施工过程中的注意事项 19第二节：安装工程技术交底 24一、总体要求 24二、电气工程常见要求 25三、采暖、给排水工程常见要求 27四、通风与空调工程常见要求 34第三节 安全管理 37一、临边作业 37二、基坑支护 38三、洞口作业 41四、操作平台 42五、交叉作业 43六、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范强制性条文 43第四节 临时用电安全技术综合交底 45一、执行规范 45二、安全用电技术 45三、强制性条文 48四、应收集的资料 50第五节 机械设备安全技术 50一、执行规范 50二、小型机械 50三、大型机械 55四、应收集的资料 59第六节 工程项目技术资料整理主要内容 60一、资料整编要求 60二、分项资料整理要求 62三、资料归档 63四、主要试验批量要求 63第七节 综合管理体系运行交底 65一、文件管理 65二、制订目标、指标、管理方案，落实人员职责，完善职能分配 68三、法律法规及其它要求 68四、施工组织设计 69五、环境/危险因素 69六、劳动保护 70七、教育培训 71八、质量安全管理 71九、供方、工程分包方、劳务分包方管理 71十、计量、机械管理 72十一、应急 72十二、不合格、不符合及事故事件、纠正预防措施 72第八节　施工现场管理和文明施工一般性规定 72一、施工现场的平面布置和划分及要求 73二、场地 75三、道路 75四、封闭管理 76五、临时设施 76六、临时设施的搭设与使用管理 78七、施工现场的卫生与防疫 80八、八牌二图与两栏一报 81九、警示标牌布置与悬挂 82十、塔式起重机的设置 83十一、材料的堆放 84十二、社区服务与环境保护 85第九节　CIS企业形象管理细则 87一、总则 87二、企业理念部分 88三、施工现场部分 88四、办公生活部分 89第三章 其他相关事宜 89第一节 办公室交底内容 89第二节 项目部的机构设置 90第三节 工程作业分包及风险交底 91引 言一、检查标准：按国家有关法律、法规、验收、评定、施工规范及标准、行业主管部门的有关标准和规定，以及集团公司的管理制度和技术标准及五建管理细则等。

二、检查时间及周期：从不定期的和每月不少于一次的检查和每季度的大检查，及重点工程跟踪监督检查指导三、检查处理：（1）、口头及检查记录单（2）、整改通知单（3）、处罚押金 （4）罚款及停工整改直至撤换项目主要负责人四、三级安全教育（分公司的项目部由分公司教育）由公司直接进行公司级教育，但项目部必须组织完成班组和项目部级的安全教育内容 五、地基、中间结构（竣工）验收、安全文明施工标化验收，由公司派人参加，但应该提前通知公司（分公司所辖工程也可由分公司派人参加验收） 六、来公司办理有关事宜应提前告知有关人员；同时要求各岗位管理人员积极参加公司组织的各类培训及交流观摩会议七、项目部管理人员配备的人数与实际岗位要相符合，并应持证上岗，落实岗位责任制，责任到位，分工明确，按各职能在相关的资料上签字，不得由他人代签八、项目部及时上报创优、创标化、QC小组的计划，十项新技术应用，（明确创优、创标化的等级）及时间控制（公司组织初选后逐级推荐上报）九、项目部应及时收集施工过程中相关创优、创标化及QC成果十项新技术应用资料（照片、录像等） 和日常贯标资料十、项目部应组织对《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程强制性条文》、《公司综合管理体系》等学习，并作好记录。

第一章 技术管理交底根据五建公司近年来工程项目管理的现状，存在的问题及项目实现过程中反映出的薄弱环节，对项目部技术管理工作提出如下重点内容和控制要求，作为管理交底：一、重点工作内容1.施工准备阶段（1） 进场后，项目部根据工程的规模、特点，配备充足的技术管理人员，明确项目技术负责人，保证人员的技术水平2） 学习、研究施工合同，明确己方责任、义务，调查分析施工条件及明确目标责任，使技术组织措施为实现工程目标服务3） 技术负责人组织相关人员熟悉、审查施工图纸，充分掌握设计要求及工程施工的特点，对存在的问题进行汇总，为图纸会审和工程顺利施工打下基础4） 根据工程特点，有针对性的组织编写施工组织设计，经公司技术部门和监理单位审批后逐项落实实施5） 收集项目土地使用证、规划许可证、施工许可证等业主方手续，不齐全的查明原因，跟踪落实6） 收集地质勘察报告（详勘），图纸审查报告等技术资料，并认真审阅，掌握存在的问题7） 根据设计要求及工程特点，配齐各类施工验收规范、标准、图集，国家、省、市、区对施工工地管理的法律法规2.基础施工阶段（1） 对照地质勘察报告，明确土质状况、地下水位标高、场地周边环境等。

2） 土方开挖及地下施工过程中，合理组织施工流水，注意地下水位的变化，基坑支护变形（委托有资质单位进行观测），周边建筑的沉降和倾斜3） 地下防水工程满足设计规定的防水等级要求，不得随意减少防水道数及更换防水材料重视接头、接缝部位施工质量4） 混凝土分部中重点注意：超长地下结构的后浇带、伸缩缝的留置（见中天五建通（2005）57号）大体积混凝土温度控制及测试5） 基坑、基槽回填提前做好土的最优含水率试验，控制灰土比例、回填分层厚度和土的含水率3.主体施工阶段（1） 高、大、难等危险性较大部位施工的处理，包括施工的组织安排，技术保障措施等2） 模板施工前后的落手清工作，全钢大模板的安装使用和保养3） 钢筋工程主筋保护层厚度、位置满足设计要求，原材料试验合格、连接接头型式检验资料完整，工艺检验合格后施工，抽检试验必须合格4） 审查抗震等级一、二级的框架结构的纵向受力钢筋的屈强比、超强比等是否符合强制性条文要求5） 混凝土浇筑前审查混凝土配合比及其各项指标与监理会商确定结构检验用同条件养护试件的留置位置、数量6） 砌体施工中，墙体材料必须合格，砌筑砂浆有正规试验室出具的配合比报告填充墙拉结筋必须做拉拔试验，且为合格。

7） 主体完成后及时联系有关单位做钢筋保护层、混凝土强度等实测实量工作4.装饰收尾阶段（1） 门窗材料合格，安装正确、合理，完工后做淋水试验，无渗漏2） 厨卫间地面防水层完工后做24小时盛水试验、必须合格3） 墙面、地面铺贴面砖前必须进行排版，墙面砖必须做现场粘结强度试验，形成资料4） 不同材质墙体结合部位及同材质面层接缝处应采用防裂措施5） 设计中的墙体保温不得随意更改，更不得取消6） 及时进行室内环境质量检测5.屋面工程（1） 排水坡度满足设计要求，排水顺畅不积水2） 找坡层、找平层等按规范要求设置伸缩缝或分格缝3） 各类防水层细部做法明确合理，施工质量过硬，完工后做盛水试验4） 炉渣、混凝土等找坡材料必须设有排气措施5） 地砖面层进行排版，细石混凝土面层加强养护6.其他重要事项（1） 设计变更及图纸手续齐全，有设计人员签字、盖章，涉及结构和重要质量安全问题的变更报公司备案2） 工程施工中及时协同监理做好建筑轴线、标高的测量及其核定工作3） 根据工程特点编制危险性较大工程专项施工方案，审批后督促落实4） 根据施工方案进行交底，贯彻验收规范、技术规程、企业工艺标准等要求5） 组织各项技术资料的收集、整理和归档工作，参加工程验收。

6） 认真学习各类规范，审查图纸，对违反建设工程强制性条文的地方予以明确提出（如楼梯扶手高度、楼梯段和休息平台净高、上人屋面女儿墙或护拦高度等易违反强制性条文的部位）7） 视工程进度制定季节性施工措施8） 协调各专业间技术问题，合理平衡各类管线走向及层次二、控制要求1. 施工准备阶段（1） 项目管理人员及时报公司审批确认2） 组织相关人员学习合同条款，专人负责合同管理3） 施工组织设计必须根据工程具体情况进行有针对性的编制，能指导施工，经各级部门审批后执行4） 工程实施过程中涉及的各类规范、标准、图集等必须配备齐全，过期规范及时更换，掌握相关地方法规2. 基础施工阶段（1） 各类人工地基、桩基必须有承载力试验报告，并且合格基坑支护合理，深5米以上基坑必须采取支护，有施工方案，并报请论证，支护监测记录完整地基验槽合格，桩位偏差未超规范要求，交接手续齐全2） 土方开挖有施工方案，严禁坑底超挖和坑边超负荷堆载，基坑内外要有良好的排水设施3） 地下防水工程转角及搭接处有细部构造详图，甩头部分有保护措施，材料检验合格；有详细的交底记录4） 后浇带、施工缝等细部处理要防护到位，后浇带所在跨拆模不改变结构受力，大体积混凝土有专项施工方案，测温及养护措施可行（抗渗混凝土不少于14天），严格控制地下室剪力墙竖向筋收头标高。

5） 西安市城六区、长安区、经济技术开发区、高新技术产业开发去区、曲江新区禁止使用现场自拌混凝土6） 土方回填施工过程中按要求进行取样试验，压实系数达不到要求的及时处理，确保回填土质量3. 主体施工阶段（1） 高、大、难项目施工必须有专项施工方案，经各级审批后执行2） 专人负责检查梁底、板底锯沫等杂物清理墙柱模板施工前检查底部焊渣等清理状况3） 钢筋绑扎要有定位措施，钢筋原材及各类连接接头及时抽样送检，合格后准予使用4） 混凝土坍落度以满足施工要求为准，不宜过大，定时检测混凝土坍落度，禁止向混凝土运输车内加水增加坍落度和收面时加水5） 加气混凝土块等收缩性较大材料必须在出厂28天后使用，根据工程进度尽早安排砌筑，不急于粉刷砌筑砂浆计量准确6） 混凝土强度未达到规范要求时（1.2N/mm2）禁止上人，更不得在楼板上堆放钢管、钢筋等集中荷载7） 及时汇总各检验批次，统计评定混凝土强度4. 装饰收尾阶段（1） 门窗材料有合格证，窗框周边处理细致到位，填塞密实，淋水试验无渗漏，并及时做好记录2） 厨卫间防水按设计要求施工，做完盛水试验后进行保护，移交手续齐全3） 墙面砖粘贴前做抗拔试验，合格后大面积施工。

各类材料必须合格，面砖排版合理，符合设计及规范要求4） 外墙保温材料各项指标合格，大面积施工前做样板，保温板粘结、抗冲击等试验合格，有专项施工方案5. 屋面工程（1） 屋面找坡层排水坡度必须满足设计及规范要求2） 找坡层、找平层的伸缩缝、分格缝的宽度、间距满足规范要求，并进行合理平面设计3） 防水材料试验合格，阴阳角、设备基础等部位细部处理合理，完工后做盛水试验，记录完整4） 对于炉渣、混凝土等水分不易散发的找坡材料必须设有排气措施，以免日后起拱、开裂等质量问题发生，排气孔进行合理布置5） 屋面面层为地砖的必须进行排版设计；细石混凝土面层必须覆盖养护6. 其他（1） 施工图纸无设计单位签章的不予。