2023-2024年度河北省初级经济师之初级建筑与房地产经济真题练习试卷A卷附答案.docx

2023-2024年度河北省初级经济师之初级建筑与房地产经济真题练习试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 D2、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（　　）万元A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 A3、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（　　）A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 A4、分部分项工程和措施项目清单应采用（　　）计价。

A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 B5、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 B6、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 D7、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 B8、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　　）A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 C9、企业接受的现金捐赠应该作为（　　）处理A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 B10、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（　　）、房地产租赁经营和其他房地产业五类A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 D11、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（　　）立方米灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 B12、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（　　）。

A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 A13、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 C14、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 C15、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元A.7000B.800C.6000D.900【答案】 D16、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标A.2B.3C.5D.7【答案】 B17、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 C18、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。

A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 D19、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（　　）A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 A20、物业管理公共服务的对象是( )A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 B21、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（　　）A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 B22、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（　　）A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 C23、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 C24、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 D25、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）。

A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 B26、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 C27、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 C28、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 A29、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书A.2B.3C.5D.7【答案】 B30、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 D31、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 D32、房地产开发是一种( )A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 A33、廉租住房的保障方式是( )。

A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 B34、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 C35、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于( )颁布实施A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】 B36、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 A37、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 D38、下列不属于合同法的含义的是（　　）A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 D39、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（　　）。

A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 D40、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天A.5B.6C.8D.9【答案】 B41、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（　　）文件A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 B42、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 D43、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区A.10日B.15日。