古建筑维修及装修工程施工组织设计方案.doc

目录第1章 综合说明41.1编制依据61.2工程概况81.3 工程特点和难点11第2章 项目管理目标122.1 质量目标122.2 工期目标122.3 安全目标122.4 环保与文明施工目标122.5 降低噪音措施122.6造价控制目标122.7 信息化施工管理目标132.8 全面履约措施13第3章 施工部署133.1 前期施工准备及安排133.2施工现场组织机构及专业技术力量配备143.3 施工流水段的划分153.4劳动力组织与配备163.5 主要施工机械设备配置173.6 临时用电方案193.7 临时用水方案223.8 材料管理及构配件的用量计划233.9资金保证26第4章 主要施工方案与技术措施264.1主要修缮项目及工序内容264.2架子工程274.3屋面拆除工程施工方案294.4椽望等木基层修缮304.5木构件（含望板、闷顶木龙骨）刷防火涂料314.6屋面护板灰、灰背层施工334.7屋面聚氨酯防水涂料两布六涂防水层364.8按原样恢复瓦屋面394.10整修仿清式三交六碗棂花门窗464.11室内天花拆除、恢复及整修474.12油饰工程484.13彩画工程514.14 防雷接地工程59第5章 安全施工和消防、保卫措施605.1 管理目标与计划605.2 组织管理605.3 管理制度615.4 行为控制615.5 劳务用工管理615.6 安全防护管理625.7 临时用电管理625.8 消防保卫管理635.9 防盗措施665.10 职业病预防措施665.11 脚手架防雷接地措施67第6章 施工进度计划及保证措施676.1 施工进度计划安排676.2施工进度及计划管理676.3进度控制和质量控制在施工中的作用与关系686.4工期保证措施716.5可能影响工期的因素746.6对影响进度的突发事件所采取的处理措施756.7 不可预见性安排计划75第7章 质量目标及质量保证体系和措施767.1质量目标767.2实施强化控制过程767.3工程质量管理控制措施787.4施工过程质量控制797.5工程质量管理保证体系797.6质量保证措施827.7主要施工项目质量保证措施88第8章 劳动力使用及主要设备计划及管理938.1劳动力计划及管理938.2施工机械设备计划及管理96第9章 总承包协调管理1009.1总承包管理内容1009.2工程项目的总承包管理1009.3工程项目的协调工作101第10章 雨季施工措施10610.1雨季施工措施10610.2高温季节施工措施11310.3沙尘暴气候施工措施114第11章 成品保护和工程保修工作的措施11511.1 文物保护技术措施11511.2成品保护工作的组织机构11711.3成品保护责任及管理措施11711.4成品保护主要措施117第12章 文明施工措施11912.1管理目标与计划11912.2组织保证11912.3工作制度12012.4场容管理措施12012.5 防止对大气污染12112.6 防止废水污染12112.7防止施工噪音污染12112.8废弃物管理12212.9材料设备管理12212.10职业病预防措施12312.11其它措施123第13章 工程检验与试验12513.1施工现场试验的原则12513.2工程检验与试验12513.3试验工作的机构12513.4材料和设备检验12513.5工艺检验12613.6不合格品的处理12613.7大木结构腐朽状况检测126第14章 施工现场平面布置12914.1生产区布置说明12914.2临时电路设置12914.3临时供水及消防设施的设置12914.4临时加工区设置129第15章 降低成本措施13015.1 小流水施工组织13015.2 缩短工期13015.3 项目管理效益13015.4成本核算13115.5保证工期13115.6管理、节约措施13115.7技术措施131第16章 工程竣工验收及保修制度13216.1工程竣工验收13216.2工程保修132第17章 紧急情况的处理措施及预案13717.1安全事故应急预案编制13717.2公司应急指挥及救援组织机构13717.3应急指挥及救援组织职责13817.4本工程安全事故隐患的辨识13917.5主要事故紧急预案及措施139附表1施工进度计划表149附图1施工进度网络图150附图2施工现场平面图151第1章 综合说明建筑施工是一项十分复杂的生产技术活动。

工程无论大小，都有严密的施工程序环环相扣，丝毫不可怠慢，尤其是古建修缮工程为了更好地把握住施工全过程，保质保量地完成施工任务，以期顺利地实现预定的经济目标，就必须用科学的方法进行施工管理施工组织设计是施工技术管理的基础工作，也是指挥施工全局的主要技术经济文件，对统筹建筑结构、装饰工程施工全过程、推动企业技术进步、优化建筑施工管理起到核心作用施工组织设计的编制任务是：从施工的全局出发，根据具体条件，拟定施工方案，确定施工程序、施工流向、施工方法、劳动组织、技术选择、组织措施、安排施工与劳动力、机具、材料、物体与各种半成品的供应，对运输、道路、场地利用、水电能源保证等现场设施在布置和建设做好规划科学地预计施工中的各种需要及可能发生的变化，以便事前作好准备把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，以及施工中各单位、各部门、各阶段以及各项目之间的关系更好的协调起来，使施工过程牢固地建立在科学、合理的基础上，从而做到人尽其力、物尽其用，优质、低耗、高速地取得最好的经济效益和社会效益公司秉承“人和为本，创新为魂”的经营理念，坚持“以技术求发展，以质量求生存”的兴企之路不断总结吸收国内外先进技术和经验，以为国内各建设单位提供高质量的专业服务为己任，致力于中国古建筑业技术的创新与发展。

我公司作为中国建筑协会会员单位，并已通过ISO9001国际质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系三位一体的整合型管理体系的认证在引进国际先进技术的同时，也吸收了先进的经营管理模式百分之百的用户满意，尽善尽美的星级服务”是本公司共同信守的服务理念，全员、全面、全过程、全心全意的服务模式以及24小时服务满意的星级服务标准是我们用行动为业主提供优质、高效服务的可靠保障高素质的团队，高效、准确的工作能力，将成为业主可信赖的保证‍公司提出了“守法诚信，构‍建绿色精晶；以人为本，追求与时俱进”的质量、环境、职业健康‍安全整合型管理方针及“管理为基础，质量为生命，用户满意为宗旨，争优创先为目标”的质量方针，我公司的质量目标是：合格率达到100%,并满足用户的优质要求强调了在保证工程质量的前提下，必须做到‍不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的‍健康和安全，使项目管理水平上升到了一个新的高度‍我公司愿以良好的职业道德、高质量的产品和完善的售后服务赢得广大客户的信赖项目实施将完全按照国际标准IS09001‍质量管理体系、IS014001环境管理体系及GB/T28001职业安全健康‍管理体系标准的要求，按招标文件、设计图纸和《古建筑修建工程质量检验评定标准》的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品‍的采购和检验关；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目修缮改造工程任务。

‍近几年来，我公司在全国各地承建了多项类似古建修缮工程并得到建设单位和上级有关部门的—致好评，以速度‍快、质量好、造价合理、服务优良赢得了社会各界的推崇‍根据本工程施工的特点，本施工组织设计针对本工程重点、难点及特殊‍部位的处理措施、主要分项工程施工方法和技术措施、主要机具设‍备及施工人员安排、质量保证措施、进度计划及工期保证措施、安全生‍产措施、文明施工、环境保护措施、成本控制与节约措施、季节性‍施工措施、材料的采购、检验、保护和使用措施、施工准备与现场‍平面布置、同施工各方单位协调与配合措施、工程保修服务等方面作了综合阐述，以确保该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施‍工，有计划地开展修缮工程的施工，及时做好各项施工准备‍工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调各工序之间的时间‍安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务‍我们将严格按IS09001质量管理体系、IS014001环境管理体‍系及GB/T28001职业安全健康管理体系标准的要求，高标准、严要‍求的做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司在古建修缮施工管‍理方面的优势，强化计划管理，确保本工程质量达到合同标准。

‍我公司将积极响应建设部‍发出的《关于组织开展“让世界清洁起来”活动的通知》，‍严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修‍材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健‍康的修缮装修环境，营造舒适健康的空间‍我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚根据工程实际需要，‍保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求‍我公司将按照《建筑工程施工现场管理规定》和北京市有关部‍门颁发的文明施工手册要求组织现场文明施工，施工区域范围内将‍采取封闭措施，搞好环境卫生，接受有关部门和业主的检查，确‍保施工达到安全文明施工‍1.1编制依据1.1.1 国家、地方法律、法规 表1-1序号法律名称发布日期1《中华人民共和国建筑法》1997年2《中华人民共和国产品质量法》2000年3《中华人民共和国计量法》1985年4《中华人民共和国环境保护法》1989年5《中华人民共和国合同法》1999年6《中华人民共和国消防法》1998年7《中华人民共和国水污染防治法》1996年8《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1995年9《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996年10《中华人民共和国节约能源法》 1997年11《中华人民共和国大气污染防治法》2000年12《中华人民共和国安全生产法》2002年13《中华人民共和国城市规划法》1989年14《中华人民共和国文物保护法》2002年15《中华人民共和国文物保护法实施条例》2002年16《建设工程质量管理条例》2000年17《中国文物古迹保护准则》2000年18《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法》1986年19《文物保护工程管理办法》2008年20《北京市文物保护管理条例》1997年21《建筑安全生产监督管理规定》1991年22《建筑工程施工现场管理规定》1991年23《建筑工程安全生产管理条例》2003年24《关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知》2005年25《房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收暂行规定》2000年26《房屋建筑工程和市政设施工程竣工备案管理暂行办法》2000年27《房屋建筑工程质量保修办法》2000年1.1.2工程建设标准、规范、规程工程建设标准、规范、规程一览表 。