商业综合体项目综合支吊架分析.docx

综合支吊架应用分析一、综合支吊架介绍；商业综合体机电工程管线的综合排布与安装往往 会影响到本身及相关专业的施工进度与感官，而支吊 架的安装又是决定设备管道综合排布是否合理、美观 的前提条件综合支吊架是将通风工程、消防工程、 强弱电工程等管线综合在一起排布安装，主要目的是 为了节约管线材料，合理规划安装空间，有效提高吊 顶高度综合支吊架主要运用于有管线翻多复杂、空 间有限的场所，尤其适用于建筑工程地下空间及走廊 等管线较为稠密的部位随着BIM技术的深入推广与广泛运用，机电工程 管线更注重统筹排布与安装有效利用BIM模型排布 与整合各机电专业的标高，统一考虑支吊架的加工与 安装，综合把控施工工艺与工序，可以提高安装效果, 加快施工进度二、本钱分析；无三、周边竞品工程使用情况；1、龙湖公园天街龙湖公园天街一总体量达60万方，是中央公园商 圈内体量最大的城市综合体空间业态由19万方购物中心及4万方活力街区、29万方SOHO&LOFT. 8万方 248米超高商圈地标甲级写字楼组成商业80%自持、20%销售，整体打造为城市量级天街，品牌吸引力可超 过北城天街、时代天街等重庆标志天街该工程土建局部由成都建工集团承建， 机电局部由中国建筑第八工程局承建，综合 支吊架的安装由机电总包实施。

该工程综合支吊架主 要设置在车库管线复杂交叉处，有效节省车库空间， 减小安装难度，统一解决了消防水管、桥架的排布问 题龙湖公园天街车库2、桃源天地购物中心桃源天地购物中心一桃源天地购物中心位于空港 桃源大道桃源国际花园小区旁，建筑面积18. 8万平方 米的商业综合体，其中规划建设2. 8万平方米住宅， 5. 6万平方米车库及配套用房以及10. 2万平方米购物 中心，建成后将填补空港区域集中购物方面的空白，让周边业主以及附近居民享受到综合式的购物体验该工程总承包单位为中国建筑第八工程局有限公 司，其中机电工程智能化由业主单位直接分包，其余 由总包实施该工程有效利用综合支吊架解决了管廊 狭小问题，在管廊处合并了桥架与空调管道支架，使 排布更整齐桃源天地购物中心车库以上两工程的机电工程及砌体均在施工过程中， 综合支吊架设置部位为地下车库，均是在管线交叉复 杂、管廊狭小处采用综合支吊架，其余支吊架均是单 独使用3、新城吾悦广场渝北吾悦广场工程设计上融巴渝山水于精装、景 观、建筑之中，势必为重庆商业市场注入新的活力 工程高过失落，建筑多首层进入，大家在逛吃的同时, 可充分领略重庆8D魔幻城市的地形风貌。

业态丰富，组合多元，超市、影院、健身、国际潮流、品质生活、 时尚餐饮、全品类儿童等业态尽在其中，并倾力打造 “渝人码头”、“星空厨房”等主题街区，旨在成为 城市形成或方式引领者该工程总承包单位为南通二建，其中消防工程、 智能化工程均单独分包该工程样板段部位未采用综 合支吊架，各专业单独安装，其展示效果经综合设计 后有序排布也有不错的观感新城吾悦广场车库在管线密集处，新城吾悦广场采用常规安装方法, 各专业虽然采用独立支架，但车库管线排布整齐，统 一协调，在满足规范的前提下，也能美观大方四、实施建议该工程作为重庆公司的第一个综合体工程，应从 各方面都作高标准要求为了使楼层、车库净高控制 良好，统一协调，各专业安装必须统筹布置，合理采 用综合支吊架让管线排布有致，有效提高工程的空间感和感知感在结合工程自身情况、本钱分析、周边 竞品工程考察情况，对综合支吊架的实施建议有以下 几条：1、综合支吊架实施部位建议为车库、重要机房、 管廊、商业走廊、公区等管道密集处，其余管线分散 部位采用独立支吊架2、结合工程分包模式，综合支吊架实施部位由总 包统一深化与实施，其余分包配合安装，安装前样本 先行，磨合各专业与施工单位的契合度。

3、支吊架深化图纸均由总包安装小组与BIM小 组负责，各分包配合，应充分考虑安装位置的安装荷 载、安装空间与安装顺序4、本钱应结合深化图纸与现场实施情况扣除分 包合用局部支吊架费用，增加总包实施局部支吊架费 用5、为保证实施效果，综合支吊架实施部位系统图 需喷绘在下部地面上。