土地使用权证明.docx

土地使用权证明（共5则范文）第一篇：土地使用权证明（共）土地使用权证明土地使用权证明1 国土资源局：兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围 包括了本人位于其用地侧的'建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用 土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记 的宗地使用无异议特此证明证明人：（签名）20xx年xx月xx日土地使用权证明2 兹证明位于房屋产权归所有，其使用、经营权已交付给 其下属单位出租使用管理该场地建于年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验 收合格，可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患出租时间从日至年 月日，并同意租给（身份证号：）经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问 题由我单位承担特此证明xxx20xx年xx月xx日第二篇：土地使用权证明 土地使用权证明 又称国有土地使用权证，是指 经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证该 证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四 至范围1、 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地 使用证2、 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书 或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案， 申请补发新证，在当地报纸上进行公告自公告之日起三十日内无异议的，原发 证机关注销原土地证书，补发新证书5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书顺序1初审，填写登记表，提档2现场调查，外业测绘界址未变不须外业勘测3主管股长审批4主管局长审批5内业整理，确定收费额6财务交款7内业建档填证8盖市政府土地登记章9盖发证机关章按上述方法到国土资源局办理!有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款 抵押而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土 地上的建筑物一并抵押购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到 在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险一旦房地产开发商无力偿 还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿而此时房地 产购买者的合法权益将很难得到维护难以发现开发商违规用地的事实有些开发商一味追求经济利益，在建设用地手续不全甚至没有建设用地使 用权的情况下就进行房地产开发。

购房者不注意办理土地使用权证，就无法发现 自己购买的是无土地使用权的违规建筑此时开发商或是逃之夭夭或是无力赔 偿，最后受损失的还是购房者无法进行二手房交易《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和 国有土地使用权证许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商要求办 理土地使用权证，但此时开发商多已人去楼空这就给想要交易的房主带来了很 大-麻烦，也影响到了二手房市场的发展在拆迁补偿时会遭受损失建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为 拆迁房屋的房地产市场价格因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包 含了土地使用权价值消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费 但是购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用 权的相应补偿因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法 使用权利容易遭受意外损失土地使用权依据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综 合类性质用地等类别我们通常购买的商品房都是建造在住宅性用地上但是近 些年兴起了一些所谓“单身公寓”、“酒店式公寓”或是商住两用楼，开发商以 商住两用或是酒店式管理来吸引购房者，有时却是给消费者设下的陷阱，因为此 类楼盘有些是建设在公共性建设用地上。

由于建设用地的用途不同，购买此类房 地产会给消费者带来许多意想不到的损失诸如，房屋分摊的公共面积较大;交 易契税较普通的住宅楼要高;物业管理费用较高;按揭贷款的年限较短等更为重 要的是，此类楼盘通常并不认为是住宅，因此一般不允许落户所以，购买商品 房时，还应关注建设土地用途第三篇：土地使用权属证明 土地使用权属证明 乡（镇）村申请人性别出生年月婚否现有家庭人口情况姓名性别出生年月与申请人关系婚否是否农业工作单 位现有住宅（处）占地面积（平方米）申请理由申请人：年月日申请间数拟选地点 （村内外）旧宅基地新划 宅基地申请面积（平方米）东西长米耕地平方米折合平方米其中： 南北宽米非耕地平方米 四至签字东至南至西至北至平面图比例尺：1：500村民代表意见年月日 村委会意见（盖章）年月日乡镇政府意见（盖章）年月日 国土局意见经办人：年月日局长意见（盖章）年月日 审核人：年月日主管局长：年月日县政府批示（盖章）年月日批准文号：沧政农宅字号 农村建房宅基地申请书县人民政府制说明 建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会 讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。

申请书业经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房要严格按批 准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十 日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发 《集体土地使用证》申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡（镇）政府 申请书封面批准文号，由批准机关填写此书各级土地管理部门，按期装订存档，妥善保存，不得遗失申请沧县国土局：土地所：我是村村民，全家口人，现有住房处，因 需申请新宅基一处，东西长米，南北长米，面积平方米，请予以批准 附：现有宅基地情况一览表内容处数持证人（现居住者）审批文（证）号面积（平方米）第一处第二处村民委员会意见：申请人签字：（盖章）年月日年月日村务公开证明我村村民全家口人，现有住房处，面积总计平方米，现因 需申请新宅基一处，经年月日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于年 月日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众 无异议特此证明村委会盖章村书记（签字）村主任（签字）年月日监督小组长（签章）年月日首先清您填写《土地使用权属证明书申请表》 其次您须委托市房地局测绘所测量用地范围的地籍面积及相邻屋的相互 位置。

经实地查勘和资料核对之后，凡在原合法用地范围内使用权属清楚、按原 批准用途使用土地的，房地局有关部门将发给您土地使用权属证明书如果您在原合法用地范围内申请补发证明书的，由用地组审批，超出了原 合法用地范围用地组提出意见上报按权限审批如有下述情况之一的，有关部门暂时不能给您发土地使用权属证明书：① 地使用权属来源，缺乏合法来源证明文件② 土地使用权属有争议③ 用地名已变更而无有效证明文件④ 虽有合法使用权来源，但被外单位（人）使用，还未收回使用权⑤ 超出了合法用地范围或改变土地使用性质未经上级审批 如果您有房地产所有权证，而没有上盖（即旷地）的话，有关部门也将暂时不办理补发土地使用权属证明的手续请注意，您在办理补发土地使用权属证明书时，须按原用名称，不能更改 用户名称，如需更名的，应在土地登记时处理第四篇：土地使用权证明（共） 土地使用权证明土地使用权证明 1 国土资源局：兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围 包括了本人位于其用地侧的'建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用 土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记 的宗地使用无异议。

特此证明证明人：（签名）20xx年xx月xx日土地使用权证明2 兹证明位于房屋产权归所有，其使用、经营权已交付给 其下属单位出租使用管理该场地建于年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验 收合格，可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患出租时间从日至年 月日，并同意租给（身份证号：）经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问 题由我单位承担特此证明xxx20xx年xx月xx日第五篇：土地使用权证明（写写帮整理） 土地使用权证明兹有镇村组村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于年，延用至今，经 核定，该户现有住房层间，用地面积平方米，因该户保管不善，遗失土地使用证 一份特此证明国土****所年月日镇村 年月日房屋产权证明兹有镇村组村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于年，延用至今，经 核定，该户现有住房层间，合法用地面积平方米，合法建筑面积平方米，由于该 户保管不善，遗失房屋产权证一份（该户房屋及用地平面图附后）特此证明镇村年月日该户合法建筑面积为平方米***镇村镇建设服务站年月日。