农村危房拆除协议-模板.docx

做账实操农村危房拆除协议-模板甲方（拆除实施主体，一般为村集体或相关政府部门）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系：__________________乙方（危房产权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系：__________________鉴于乙方所有的位于 [具体地址] 的房屋经鉴定为危房，存在严重安全隐患，为保障人民群众生命财产安全，改善农村居住环境，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经平等协商，就该危房拆除事宜达成如下协议：一、危房基本情况房屋位置：[详细的房屋坐落位置，精确到门牌号或四至界限]房屋面积：建筑面积为 [X] 平方米，占地面积为 [X] 平方米房屋结构：[如砖混结构、砖木结构、土木结构等]二、拆除方式与时间拆除方式：由 [具体拆除实施方，可约定甲方组织专业队伍拆除，也可在甲方监督下由乙方自行拆除] 负责对危房进行拆除拆除过程应符合安全规范要求，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全有序进行。

拆除时间：自本协议签订之日起 [X] 日内，乙方应完成房屋内物品的搬迁腾空工作拆除工作应在乙方搬迁腾空完成后的 [X] 日内启动，并在 [预计拆除完成总时长] 内完成全部拆除任务如遇不可抗力等特殊情况，拆除时间可相应顺延，但需经双方书面确认三、补偿方式与金额补偿方式：经双方协商一致，甲方对乙方因拆除危房给予 [货币补偿 / 产权置换 / 其他补偿方式，详细说明补偿方式内容] 补偿补偿金额：货币补偿：甲方应向乙方支付危房拆除补偿款共计人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）此补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等所有相关费用补偿款应在危房拆除完成并经甲方验收合格后的 [X] 个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________产权置换：甲方为乙方提供位于 [置换房屋具体位置] 的 [置换房屋面积、户型等详细信息] 房屋进行产权置换双方应按照相关规定，根据房屋价值等因素进行差价结算（如有）置换房屋的交付时间为 [具体交付日期]，在交付前，甲方应确保房屋具备基本入住条件。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权对危房拆除工作进行监督和检查，确保拆除过程符合安全规范和协议要求；有权要求乙方按照协议约定的时间和方式配合拆除工作义务：按照协议约定的补偿方式和金额，及时向乙方支付补偿款或交付置换房屋；组织或协助拆除实施方开展拆除工作，协调解决拆除过程中出现的问题；为乙方提供必要的政策咨询和指导服务二）乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定履行补偿和拆除相关义务；对补偿方式和金额有异议时，有权提出协商或按照相关程序申请评估和调解义务：在协议约定的时间内完成房屋内物品的搬迁腾空工作，并将房屋完整交付给拆除实施方；积极配合甲方及拆除实施方开展拆除工作，不得无故阻挠；自行承担因搬迁腾空房屋产生的费用和安全责任五、安全责任在危房拆除过程中，拆除实施方应严格遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护设施等，确保拆除现场及周边人员的安全如因拆除实施方原因导致发生安全事故，由拆除实施方承担全部法律责任和赔偿责任乙方应教育引导家庭成员及相关人员远离拆除现场，不得在拆除期间进入危房或拆除作业区域如因乙方或其相关人员自身原因导致发生安全事故，责任由乙方自行承担。

六、违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款或交付置换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或置换房屋价值的 [X%] 向乙方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失若乙方未按照协议约定的时间完成搬迁腾空工作或阻挠拆除工作，每逾期一日，应按照补偿款金额的 [X%] 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日或情节严重影响拆除工作推进的，甲方有权采取必要的措施推进拆除工作，由此产生的费用和损失由乙方承担若拆除实施方未按照安全规范要求进行拆除作业，导致发生安全事故或对周边环境、建筑物等造成损害的，拆除实施方应承担全部赔偿责任；甲方因此遭受损失的，有权向拆除实施方追偿七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼八、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份报相关部门备案甲方（签字 / 盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字 / 盖章）：__________________日期：____年__月__日 5 / 5。