2010年洛阳开元门生态商务区前期提案.ppt

E吴朋广弛月沥提案内容:一、总部基地发展模式与案例研究二、类似物业在郑州市场的发展三、洛阳经济及写字楼市场发展四、浅阳经济开发区基本认知五、弃元门生忱禽多区需求研刻六、开元门生态商务区发展建议一、总部基地发展模式与案例研究“柳关颂志*发厚模式2其城根俪医E02骄ipas*北京市社会科学院怒部经济研究中心主任起弘研究咤在国内首次提出总部经济理沙挂部经济是挂莲区域由于特有的资源侩加唐引伟业将总部在诗区域集洁布局,将生产制造地布局在八有比沥伟荣绍其已汞区,而絮宇传偷法与区基资深实玮摄优空阎合,以及园武对讽区基经没发展产生重要影咤一种经济形态总部经济产生和发展的三个条件假设*一是信息经济给兆分发展网络及通讯技术的普及,使得伟业内部信息传递和组绅成本大大陶佑,伟业有条件实现内部不合绍线的空间分寇*二是企业在发展中对于战限资源的需求上孕烈英企业规模扩大和市场韶争加刹,切于路贼源(信息、高纵人才租研成易等)的霞求赵超涛咤*与是在发其水平渡寺鲁大的不区坡之问,东杨资源的寇赋存在差异在发迪的中心挂市,竞路资漆室集,其获职的史本较侥;在次发迅地区,常规资源宗集,其荫取的成本转何颜3哉发民志部经没的五个条件*第一个条件:区域闹有离樊顾的人力资源和科研教肌资深,能多使得公司总部以转佑的成本选行知识定集性传值活动的创造。

第二个条件:区基夺有良好的区位仰加和交通运辖网络设施第三个条件:区基要有便雌的信息莹取以及良好的异地闷没通的信息通道闭财在基础性资漆条件方面能鲜陆运周边地区形成转大的差异.+荣罗个区戛4经见备良绍禽故的法根制庭环渡,具有孙儿的文化氖图箬五个条件:是区探应通步形成国统性邱经济服务的与业化服务支探体系与总部经济粉适应的不业化凯务支押体系应洪盔盅陆、保险、会展、商贸、朱运、物浈、旅游、法律、教有培训、中仁洽询、公关、电子信息网绘等课多领域总部基地*总部基地,是借用国外成熟的商务花团即BusnessPork理念,即绘市的相对边维地区,具有足够大的土地规模,较低陈容积宇,交通杜为便探,能够享姚吊顶伏惧政策,能够以相对转何、并为高科技中小企业所接受的价将进人市场,具有花园式的办公环塔和鲜明个性的产品,出借为主,可以拥有写字楔财冥名权,甚至独门、独院、独户,展数以多尿为主,为中小企业的再次创业提供了一个招寸定伸的频仰eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeen总部基地六大发展模式发属模式1基本特点林武1:前浩工坂超邹地模22:牧泊玲部E梁芒3;研吴科E林4肌症亚[命丑C林芒5:吊助一深斧张行占广四起国地_|林6:联6国国纵的耿国志部.月内口或台月绍绍郭地国智加工制造型总部基地案例一一北京经济技术开发区星网工业园a余p一hor人丶E皓E甫工100870月441。

0E吴0英1英芸、成加要索:交通便利,易于原材料、成品等运输;市政设施要求高,水、龟、能源等要有待殊要求;政策支持;标杜企业席办;形戚相关产业链物流型总部基地案例一一哥本哈根机场商务花园梁命:位二酥技园大国肖枝时交一的札根国阿朱坂部,揣弃吊地130E故挂区有宁的砥指和迪的仁交系统讨有国阡火牢站,目阡也招消所维的绍玟和中政国阮途兰的顽,史以方洁火车,飞枝、沥李方佳竞加芸国;荣火车开木利札贻根心古霁1015分皋,璐疫南画部大部分垣市积务祈国在冈小财上城程内史运节札陈的月稿度南,为肉务芸国侠了英如的人力河的承418ha廷面秒220ha设计怀大粲庞的衔史牺流行东的先史河弃发开英风活,自江公诊业&粉,闯阡的坂定制产&而司挂坂皇东自,;几功要素:或邹大盔国际机场;i多科火通方式组合,与市区联系索图;1城市人力资源基础好;i兆分考庞物流行业特点规刘设计务芍国。