
壁纸项目投入产出经济价格的确定(模板).docx
16页CMC.泓域咨询/投入产出经济价格的确定壁纸项目投入产出经济价格的确定xxx投资管理公司目录一、 基本信息 4二、 公司简介 4三、 公司主要财务数据 5公司合并资产负债表主要数据 5公司合并利润表主要数据 5四、 项目概述 6五、 项目总投资及资金构成 8六、 资金筹措方案 8七、 项目预期经济效益规划目标 8八、 项目建设进度规划 9九、 市场定价货物的经济价格确定 9十、 特殊产出经济价格确定 12一级标题行业背景分析墙纸也称为壁纸,是一种用于裱糊墙面的室内装修材料,广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等墙纸同其他装饰材料一样,随着世界经济文化的发展而不断发展变化着不同时期墙纸的使用是当地经济发展水平、新型材料学、流行消费心理综合因素的体现因此随着时代的改变,墙纸的材料、造型都有所变化墙纸的市场需求与房屋装修有着较大的关系,但是由于目前我国存量住房较多,且因居民对于住房装修需求较低,导致我国墙纸覆盖率较低但随着我国城镇化快速建设,以及我国居民收入水平的提升,使得居民对于居住环境要求提升,墙纸行业市场需求持续上涨,2018年我国墙纸行业市场规模将突破340亿元墙纸行业门槛较低,在市场上红利的吸引下,较多企业涌入行业内,虽然目前国内企业较多,导致目前墙纸行业竞争激烈。
在市场竞争加剧的情况下,部分企业为了获取利润,降低墙纸品质,在市场中进行低价竞争,破坏了市场的次序为此我国相关部门不断完善墙纸行业标准,2018年发布《墙纸T/CADBM6-2018》,促进墙纸产品品质的提升,进而推动行业的健康发展除此以外,我国墙纸行业面领的最大问题是品牌效应缺失,我国墙纸行业目前品牌已有千余种,但能达到大规模生产的企业在行业中占比约为10%,且其中多为外资品牌虽然近几年我国墙纸行业正在积极建设品牌效应,大力宣传品牌形象,但从目前市场消费占比来看,效果并不明显中小企业众多,龙头企业缺失,已成为我国墙纸行业发展的一大痛点墙纸行业需尽快提升墙纸市场集中度,促成龙头企业的形成,加快行业向规范化发展随着我国经济快速地发展,居民可支配收入增长,对于居住环境要求提升,因此促进墙纸市场需求快速增长,行业发展前景较好从目前我国墙纸行业整体市场消费情况来看,我国墙纸品牌较多,行业竞争激烈,市场较为混乱,且因缺少龙头企业,不利于行业高端化、规模化发展一级标题公司简介一、 基本信息1、公司名称:xxx投资管理公司2、法定代表人:许xx3、注册资本:1390万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2010-2-127、营业期限:2010-2-12至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事壁纸相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。
二、 公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任三、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额6363.045090.434772.28负债总额2242.131793.701681.60股东权益合计4120.913296.733090.68公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入14448.2111558.5710836.16营业利润3610.492888.392707.87利润总额2957.122365.702217.84净利润2217.841729.921596.84归属于母公司所有者的净利润2217.841729.921596.84一级标题项目概况四、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:壁纸项目2、承办单位名称:xxx投资管理公司3、项目性质:技术改造4、项目建设地点:xx园区5、项目联系人:许xx(二)主办单位基本情况公司不断建设和完善企业信息化服务平台,实施“互联网+”企业专项行动,推广适合企业需求的信息化产品和服务,促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用,业通过信息化提高效率和效益。
搭建信息化服务平台,培育产业链,打造创新链,提升价值链,促进带动产业链上下游企业协同发展公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群加强产业集群对外合作交流,发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx园区,占地面积约32.00亩项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。
五、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算,项目总投资16092.35万元,其中:建设投资12816.37万元,占项目总投资的79.64%;建设期利息289.56万元,占项目总投资的1.80%;流动资金2986.42万元,占项目总投资的18.56%六、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资16092.35万元,根据资金筹措方案,xxx投资管理公司计划自筹资金(资本金)10182.98万元二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额5909.37万元七、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):28000.00万元2、年综合总成本费用(TC):20975.98万元3、项目达产年净利润(NP):5148.74万元4、财务内部收益率(FIRR):24.50%5、全部投资回收期(Pt):5.59年(含建设期24个月)6、达产年盈亏平衡点(BEP):8333.73万元(产值)八、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间一级标题投入产出经济价格的确定九、 市场定价货物的经济价格确定随着我国市场经济的发展和国际贸易的增长,大部分货物已经主要由市场定价,政府不再进行管制和干预。
市场价格由市场形成,可以近似反映支付意愿或机会成本进行项目经济分析应采用市场价格作为市场定价货物的影子价格的基础,另外加上或者减去相应的物流费用作为项目投入或产出的“厂门口”(进厂或出厂)影子价格一)可外贸货物影子价格项目使用或生产可外贸货物,将直接或间接影响国家对这种货物的进口或出口包括:项目产出直接出口、间接出口和替代进口2.项目投入直接进口、间接进口和减少出口原则上,对于那些对进出口有不同影响的货物,应当根据不同情况,采取不同的影子价格定价方法但在实践中,为了简化工作,可以只对项目投入中直接进口的和产出中直接出口的,以进出口价格为基础确定影子价格对于其他几种情况仍按国内市场价格定价进口费用和出口费用是指货物进出口环节在国内所发生的各种相关费用,包括货物的交易、储运、再包装、短距离倒运、装卸、保险、检验等物流环节上的费用支出,也包括物流环节中的损失、损耗以及资金占用的机会成本,还包括工厂与口岸之间的长途运输费用对进口费用和出口费用都用人民币计价,一般情况下可直接按财务价值取值二)市场定价的非外贸货物影子价格1.价格完全取决于市场的,且不直接进出口的项目投入和产出,按照非外贸货物定价,其国内市场价格作为确定影子价格的基础,并按下式换算为到厂价和出厂价:投入影子价格(到厂价)=市场价格+国内运杂费产出影子价格(出厂价)=市场价格一国内运杂费2.产出的影子价格是否含增值税销项税额(以下简称含税),投入的影子价格是否含增值税进项税额(以下简称含税),应分析货物的供求情况,采取不同的方式处理。
1)项目产出1)若项目产出需求空间较大,项目的产出对市场价格影响不大,影子价格按消费者支付意愿确定,即采用含税的市场价格2)若项目产出用以顶替原有市场供应的,也即挤占其他生产厂商的市场份额,应该用节约的社会成本作为影子价格,这里节约的社会成本是指其他生产厂商减产或停产所带来的社会资源节省对于市场定价的货物,其不含税的市场价格可以看作其社会成本对于可能导致其他企业减产或停产,产出质量又相同的,甚至可以按被替代企业的分解可变成本定价(即定位于不合理重复建设的情况)2)项目投入1)若该投入的生产能力较富裕或较容易扩容来满足项目的需要,可通过新增供应来满足项目需求的,采用社会成本作为影子价格,这里社会成本是指社会资源的新增消耗对于市场定价的货物,其不含税的市场价格可以看作其社会成本对于价格受到管制的货物,其社会成本通过分解成本法确定若通过新增投资增加供应的按全部成本计算分解成本,而通过挖潜增加供应的,按可变成本计算分解成本2)若该投入供应紧张,短期内无法通过增产或扩容来满足项目投入的需要,只能排挤原有用户来满足项目需求的,影子价格按支付意愿确定,即采用含税的市场价格3)若没有可能判别出产出是增加供给还是挤占原有供给,或投入供应是否紧张,也可简化处理为:产出的影子价格一般采用含税的市场价格;投入的影子价格一般采用不含税的市场价格。
为避免效益高估,从稳妥原则出发,这种方法要慎重采用3.如果项目产出或投入数量大到影响了其市场价格,导致“有项目”和“无项目”两种情况价格不一致,可取两者的平均值作为确定影子价格的基础十、 特殊产出经济价格确定项目的特殊产出主要包括:人力资本、生命价值、时间节约和环境价值等,其影子价格需要采取特定的方法确定一)人力资本和生命价值的估算某些项目的产出效果表现为对人力资本、生命延续或疾病预防等方面的影响,如教育项目、医疗卫生和卫生保健项目等,应根据项目的具体情况,测算人力资本增值的价值、可能减少死亡的价值,以及减少疾病增进健康等的价值,并将货币量化结果纳入项目经济费用效益流量表中如果因缺乏可靠依据难以货币量化,可采用非货币的方法进行量化,也可只进行定性分析1.教育项目的目标是提高人才素质,其效果可以表现为人力资本增值,例如。
