大四下 居住区规划设计任务书0.doc

居住区规划设计任务书适用专业：建筑学学 时：60一．教学目的通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力二、教学要求1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无障碍设计”的有关规范；3.掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法；4.学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法；5.了解当前居住建筑发展动态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势6.2人一组，协调配合完成三、建设基地（见附图）该基地位于徒骇河以东、湖南路以南，具体基地情况以任务书提供建设基地为主四、设计内容(一)基地分析与规划要求 1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点2.学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理； 3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。

通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力二)住宅选型与公建项目选择与设计 1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径根据基地实际情况确定适宜的住宅类型）住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等可在小户型住宅、生态住宅及节能技术、适应性及可变性、标准化及多样化等方面做探索3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表达其平面组合体形和空间场地的设计意图应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合原有公建，考虑今后的发展三)规划结构与交通组织 1.掌握居住区中各功能空间的布局手法；提出居住区规划结构分析图，并进行道路交通组织分析2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法；分析并提出居住区内部居民的交通出行方式；进行道路系统布置及道路段面的设计，包括横断面设计、停车场的布置等四)居住区总体布置 1.掌握居住区内景观创造的各种手法，通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式；2.分析居民活动特点, 掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游憩场地等。

主要绿化树种应与当地气候特征相适应3.掌握各种住宅布局手法，用于组织居住区空间五)绘制图纸、编制说明书 1.熟悉居住区规划说明书的基本内容，编制居住区规划说明书2.熟悉技术经济指标的计算及用地平衡表的编制，进行技术经济评价分析；3.掌握城市规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法五、设计要求1.居住建筑类型以高层、小高层为主，适当考虑多层及低层联排或双拼住宅；2.容积率：1.5-23.建筑密度：不大于35%4.绿化率：大于30%5.退界：依照地形图中的建筑控制线6.停车指标住宅停车指标：住宅建筑面积住宅机动车停车（辆/户）住宅非机动车停车（辆/户）大于144㎡1.51.590㎡～144㎡1.03.0小于90㎡0.42.0商业建筑停车指标：机动车： 50辆/万㎡非机动车：750辆/万㎡地面停车不超过总停车位的10%7.户型面积及指标比例联排及双拼住宅约200㎡～300㎡；其余户型面积及比例参考如下：小于90㎡：30%90㎡～120㎡：45%120㎡～144㎡：15%144㎡以上：10%六、设计成果1．图纸内容⑴1：5000规划设计的结构分析图包括规划结构分析、道路交通组织分析、绿化系统分析、景观空间分析图及日照分析）；①规划组织结构分析图：应全面明确的表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成，以及规划基地与周边环境的功能关系，交通关系和空间关系等。

②道路交通分析图：应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地的规模，形式和位置③绿化系统分析图：应明确表现出各类绿地的范围，绿地的功能结构和空间形态等④空间形态分析图：应明确表现规划的空间系统，建筑高度分区，景观结构，以及与周边城市空间的关系等⑵1：1000居住区详细规划总平面图图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等⑶整体鸟瞰图或整体透视图（表现形式自定（彩色效果图））⑷1：200住宅户型平面（户型应不少于3种（包括家具布置））配套公建平立剖面图 1：2001：50道路断面图⑸1：500典型院落空间或典型组团详细设计分析图（平面图、效果图）⑹其他认为必要的图纸如中心区环境效果图⑺主要技术经济指标及用地平衡表①基本指标：总用地面积（h㎡），居住总人口，总户数（套），人口密度（人/h ㎡）,停车位（辆，停车率），住宅建筑总面积（㎡），容积率，总建筑密度（％），绿地率②居住区规划用地平衡表项目面积（h ㎡）人均(㎡/人)占地比例（％）住宅用地公建用地道路用地公共绿化居住区用地1002.图纸规格：1号图纸3.表现方式：计算机绘图4.每套图应有统一的图名和图号5.居住区规划设计说明：包括地理区位和工程概况介绍以及设计构思说明。

设计构思内容应包括：总体布局、规划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、住宅选型及住宅组群的规划布置、技术经济分析等要求：不少于1000字（不包括表格中文字）用word打印文档（宋体；大标题为小三号字加粗，正文及小标题用小四号字，行间距18磅；表格中可用5号字）6.设计人和指导教师姓名（注于每页图纸右下角）七、设计进度及要求设计时间：8周周次内容课外要求9讲课：居住区规划设计原理；熟悉理解设计任务.参观市内已建优秀住宅小区；调查分析规划基地环境条件搜集、查阅参考资料；写出参观分析报告10区位、现状分析；典型实例分析；交分析报告并汇报、讨论方案构思11方案构思；指标估算；住宅选型及公建类型选择； 多方案比较方案构思12深化设计方案，形成一草设计 ：规划结构与交通组织形成小区空间组织结构；进行道路交通组织分析，布局道路系统；同时考虑绿化系统、公共中心及公建布设；住宅群体规划布置，并初步确定它们的空间关系一草评析一草方案一草修改、完善13二草设计：草图修改与完善；调整总平面布局方案；深入进行各级道路与场地、住宅建筑群布置、公建、绿地、景观的设计 二草设计14二草深化与完善，完成小区环境景观设计、公建设计、小区整体鸟瞰草图设计等。

二草设计15成果制作成果制作16成果制作成果制作,交正式图及文字资料交成果图成果制作八、成绩评定1．评分要点⑴合理布局小区结构，包括道路网络、绿化网络、公建配置、住宅群体组合，结合小区现状综合考虑均衡布置⑵环境设计细致而系统，重点设计小区中心绿地；公建设计与环境结合考虑⑶住宅选型功能合理、立面新颖，各项技术指标符合设计要求⑷图面表达清晰，层次分明2.评分要素评分要素交通公建住宅指标绿化图纸表现比重20%10%30%10%15%15%3.评分格式课程名称：城市居住小区规划设计 学期：四年级下学期总体评价基地分析全面，方案构思新颖，规划结构清晰，空间布局合理，整体景观效果好基地分析较全面，方案构思有一定特点，规划结构较清晰，空间布局基本合理规划结构、空间布局达到基本要求好较好一般差交通道路网与交通组织静态交通及细部处理公建布局与形态配建指标住宅户型群体组织指标满足技术要求绿化公共绿化系统局部环境设计公共空间图纸表现制图规范图纸表达备注分数评语九、主要教学参考书目1.《城市规划原理》同济大学 李德华 编著 中国建筑工业出版社2.《居住区规划与环境设计》 白德懋 编著 中国建筑工业出版社3.《居住区规划设计》 课题组 中国建筑工业出版社4.《居住区规划设计资料集》邓述平 王仲谷 主编 中国建筑工业出版社5. 现行《建筑设计规范》、《城市居住区规划设计规范》6.《城市设计导论》徐思淑 周文华 中国建筑工业出版社7.《聊城市城市规划管理技术规定》十、建筑物边界退让控制（参考）第1条 沿城市道路两侧新建建筑不得占压红线、绿线，并进行退让。

有绿线的，退让绿线距离不得小于5米；无绿线的，退让红线距离不得小于8米第2条 新建有较大人流、车流集散的商贸、娱乐、体育、展览、办公、学校和大型商场等建筑主要出入口一侧，有绿线的，退绿线距离不得小于10米；无绿线的，退红线距离不得小于15米第3条 具体建筑工程的的退让距离除以本规划为基本原则外，需同时满足消防及日照间距等相关规范要求2. 规划基地图（见CAD图）1。