深圳房屋租赁合同书标准模板（九篇）.doc

深圳房屋租赁合同书标准模板出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同合同内容如下：第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用该套房建筑面积共计平方米第二条乙方租用出租房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日止最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方第三条出租房屋的单位租金为每月人民币____元（大写：____元整）乙方应于每月日前向甲方交付租金乙方拖欠租金超过天的，甲方可解除本合同第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币____元（大写：____元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用水：_____、电：_____、煤气：）第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效借方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日深圳房屋租赁合同书标准模板（二）立契约书人：出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：第一条租赁房屋所在地及使用范围：第二条租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计年月。

第三条租金议定为每个月人民币____元正（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币____元之担保金即押租金（收款付据）第五条使用租赁物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设但不得损害原有建筑结构第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担房屋零星修理费用由乙方负担第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：一、违反第五条之规定者二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。

第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约第十二条于租期届满或契约终止时：一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议第十三条租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿第十四条本契约未规定者，适用民法相关规定本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭借方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日深圳房屋租赁合同书标准模板（三）出租方（甲方）承租人（乙方）身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 联系：_____ 联系：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方（不记息）第四条：交租方式为每月一次，即人民币仟佰元整每次交纳房租为当月日前乙方须依约交付租金，如有拖欠，按（拖欠部分_____1%/天）加收滞纳金第五条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达5天的2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续若终止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商解决第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除由此造成乙方损失时，甲方概不负责第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供租金等相关费用发票如有相关税费发生，全部由乙方负责第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

第十二条：附室内主要附属设施、表底及其他：1、电器：空调_____2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备;2、家俱：衣柜_____2、床_____2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等;3、表底及其他：水、煤气/月、有线电视/月，网络、卫生费等以实际发生计算;交付钥匙把、门禁卡张甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日深圳房屋租赁合同书标准模板（四）合同登记（备案）号：_____出租方（甲方）：_____地址：_____邮编：_____委托代理人：_____地址：_____邮编：_____承租方（乙方）：_____地址：_____邮编：_____营业执照或身份证号码：_____委托代理人：_____地址：_____邮编：_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。

第一条甲方将位于深圳市____区____路_____房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用租赁房地产建筑面积共计____平方米，建筑物总层数_____租赁房地产权利人：_____；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码_____；第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币____元（大写：____元）计算，月租金总额为人民币____元（大写：____元）第三条乙方应于____年____月____日前交付首期租金，金额为人民币____元（大写：____元）第四条乙方应于：□每月____日前；□每季度第____个月____日前；□每半年第____个月____日前；□每年第____个月____日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）第五条乙方租用租赁房地产的期限自____年____月____日起至____年____月____日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担第六条租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。