滕州市洪绪镇安庄村安泰庄园住宅楼劳务协议.pdf

劳务承包协议1 建筑工程劳务承包协议书承包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国建筑法》 及其他相关的法律法规的规定，遵循平等自愿、公平公正和诚实守信的原则， 双方就建设工程劳务分包合作事宜协商一致，订立本劳务分包协议第一条工程概况及承包工作内容1、分部工程名称：滕州市洪绪镇安庄村安泰庄园住宅楼2、工程地址：滕州市洪绪镇安庄村平行南路（旧104国道）西侧3、工程概况：6+1、11+1土建（住宅楼）4、总建筑面积：大约万平方米（按图纸最终实际面积计算 ）5、承包方式：劳务大清包（包施工、包进度、包质量、包文明施工）6、承包工作内容： 砖混 6+1、框架 11+1 按图纸内包含的与甲方约定的土建内容以上及安全文明施工1） 、包工程质量：确保工程质量必须达到合格产品包安全及安全文明施工，为职工购买人身伤害保险 保证职工生活区卫生清洁和施工现场的安全文明施工，达到“三清” “六好” 包工程工期：确保施工工期，在材料保证前提下按期完成甲方规定的施工任务2） 、包人工、包大小机械设备、包辅助材料、包大小五金材料、包低2 值易耗品。

3） 、主体结构：从清理基坑时开始，所有测量放线；基础、主体的钢筋加工、焊接、绑扎；模板制作、安装；混凝土施工、产品养护、成品保护；脚手架搭设拆除、 包括安全防护设施的搭设拆除机械设备的安装使用和维护、现场安全文明施工等工作4）二次结构：测量放线、墙体砌筑二次结构所有的钢筋加工、植筋、绑扎；模板制作安装、混凝土浇灌、养护、内外墙粉刷、地面、楼梯、散水等图纸内包含的所有约定土建项目7、不包含内容有：挖土、回填、防水、水电暖安装、消防、贴瓷砖、人防、电梯、门窗、外墙保温、油漆、屋面工程以上内容包括安全文明施工、乙方必须为自有工人购买人身伤害保险8、质量要求：符合施工质量验收规范规定：合格9、合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日第二条合同价款1、按实际建筑面积确定，固定单价：6+1 为元/m2（含安全文明施工费用， 不含税） ；按 7.8 层进行结算11+1 的为元/m2（含安全文明施工费用，不含税）按12.5层进行结算 11+1 施工队进场后，甲乙双方协商后另定2、按确认的工程量计算劳务报酬，由乙方按月将完成的工程量上报给甲方，由甲方确认核实 未经甲方认可超出设计图纸范围和因乙方原因造成工程返工的工程量，甲方不予计算。

3 3、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担赔偿， 延误的工程不予顺延4、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬5、生活区住宿、食堂、厕所和施工现场的临时用房、道路硬化等所需材料由甲方负责，乙方无偿进行人工配合第三条付款方式1）6+1 三栋（同时开工）垫资到三层主体封顶后，支付已完成工程量的 65%—75%；主体完成验收合格后支付已完成工程量的85%；内外粉刷、地面工程完成后支付已完工程量的85%工程完工验收合格后 40 日内支付已完工程量的97%；剩余 3%为保险金保修期满没有质量问题一年内一次性付清； 如有质量问题，以通知乙方为准，如乙方不能及时到位，甲方派工修理，维修费用从保修金中扣除乙方负责修复到合格为止保修期以实际验收合格之日起一年内2）11+1 （两栋为一体）栋垫资到六层主体封项后支付已完成工程量的 70%；主体完成验收合格后支付已完成工程量的85%；砌体内外墙粉刷地面工程完成后按已完成工程的80%支付工程完工验收合格后 40 日内支付至工程量的97%；其余 3%为保险金保修期满没有质量问题一年内一次性付清；如有质量问题，以通知乙方为准，如乙方不能及时到位，甲方派工修理，维修费用从保修金中扣除。

乙方负责修复到合格为止 保修期以实际验收合格之日起一年内本项目如是跨年工程， 到年底时如不付款节点甲方可以优先考虑支付乙方80%的工人工资第四条安全文明施工4 1、乙方必须贯彻执行国家、及工程所在地行政主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定严格按照安全生产规定组织施工2、如发生安全事故或重大伤亡事故乙方应采取紧急措施，防止事故扩大，并全力组织抢救伤者，保护好事故现场，如应抢救伤者必须移动现场设备影响事故现场保护的，必须进行拍照或录像及书面记录3、如发生安全事故，按照有关规定，分清责任，由事故责任人承担经济损失和法律责任 对事故有争议时， 应按政府及有关部门的认定结果处理4、 如发生安全事故，经济损失 10000元以下的由乙方负责；超过 10000元以上的由保险公司赔偿后超出部分由双方协商解决乙方应妥善处理善后工作，防止事态扩大5、乙方必须管理好生活区和施工区的用电用水及日常工作，生活区用水电费由甲方承担宿舍内严禁私接乱拉电线，不允许使用空调、电炉子、碘钨灯、电磁炉、电炒锅、冰箱食堂设备以及其他电设施（如需使用必须装有电表费用乙方承担） 严禁在板房宿舍内做饭；严禁使用明火取暖、 烧烤等，一经发现，按照公司管理规定给以处罚，并没收电器设备。

6、乙方必须施工文明、尊重领导，工友间说话和气，不打架斗殴，服从上级领导管理，不顶撞辱骂管理人员，如有发生，按公司规定进行处罚7、严禁酒后上班工作（正常施工期间不允许喝酒猜拳）、严禁赌博，如有发现，每人次罚款500—1000 元不等5 8、严禁带病作业，严禁使用童工、老弱病残之人，发有发现按公司规定处罚9、做到工人上班前天天进行安全技术交底工人上班必须遵守安全生产管理规定， 进入施工现场必须戴安全帽， 高空作业必须戴安全帽事，正确使用安全三宝10、木工加工场地、钢筋焊接场地、食堂、有火灾隐患的场地必须张挂安全警示标牌，并配备消防设施严禁使用明火，运用明火的必须申请，并制定安全方案得到甲方批准同意后方可使用11、工人施工在夏天有严密的防暑降温措施，冬雨季施工，应有冬雨季施工专项方案设立防冻防滑措施，确保工人施工安全12、施工用电、临时用电线路必须符合施工用电安全技术标准；必须做到“三级配电二级保护” 13、乙方必须工完料清， 合理使用材料， 严禁浪费，如发现浪费材料，按公司管理规定进行双倍处罚14、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员的依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施， 消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担15、甲方应对施工场地的施工人员进行三级安全教育，并对他们的安全负责，不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，严禁违章操作、违章指挥因甲方原因直接导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的全部费用第六条工程质量、验收1、本工程质量验收标准为合格 6 2、乙方必须按照国家施工质量验收规范规定要求和施工图纸要求组织施工在施工中如发现设计有误，应向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工3、分包工程验收以国家颁发的施工质量验收规范规定要求及施工图纸要求为依据， 施工部分工程完成后， 乙方组织人员自检合格后报甲方后， 15 天内由甲方组织有关单位共同进行实体验收并办理书面验收合格签证手续逾期未办理的，甲方又让继续下道工序施工的，或投入使用的，视为已经验收合格4、验收费用由甲方承担，甲方组织乙方进行自检，提出的问题及时整改到位，确保不影响交工验收，乙方必须确保一次性验收合格，如未能一次性验收合格通过， 造成的二次验收费用由乙方承担，直到合格为止，且工期不顺延5、甲方组织有关单位进行的工程验收，验收合格，费用由甲方承担，验收结果不合格，乙方无偿负责修复，不延长工期，并承担由此导致给甲方甲方造成的相关费用损失的赔偿。

造成再次验收费用由乙方全部承担第七条工期与延误1、应不可抗力因素造成工期推迟的，或如下原因，经甲方项目经理或代表确认，工期相应顺延1）因战争、动乱、地震、七级以上大风、暴雨、雪等自然灾害2）设计变更影响施工3）乙方以书面形式提出申请，但是未能从甲方获得施工的必须的指示、工程材料、图纸等致使工程不能正常施工的4）甲方同决的工期顺延的其他情况7 2、乙方必须按图施工，不得擅自变更，如有乙方原因造成工程质量不合格并引起返工的，工期不顺延造成工料损失的由乙方承担甲方有权从工程款中直接扣除3、因甲方资金或其他甲方原因（不可抗力）而造成停工5 天以上的，甲方补充乙方工人工资每天120 元（按施工实际人员计算） 第八条 材料供应1、甲方主要负责提供钢材、混凝土、水泥、砂石、砌块材料并放置在施工场地塔吊覆盖范围内2、乙方负责各工种所用机械设备、辅助材料、低值易耗品3、甲方负责一级电箱的配备到工地20 米附近，一级配电箱以下的电缆、二、三级配电箱电线、电缆均由乙方负责4、乙方保证安全文明施工并各自备材料、机械设备等；塔吊、施工电梯、钢筋机械、木工机械、混凝土机械、搅拌机、砂浆机、模板材料、内外脚手架材料、及钢筋成型、焊接、连接机械、焊接、手推车等大小五金、低值易耗品。

5、甲方需提供的材料，乙方必须提前一周以正规书面形式申报，成品、半成品材料提前十天申报，使甲方有足够的时间采购材料如不提前申报，引起的等料停工由乙方自行负责 如甲方材料不及时到位，停工待料超过 3 天，甲方承担乙方的一切费用（人工、材料租赁、管理费）6、乙方必须妥善保管合理使用甲方供应的材料因保管不善发行丢失、损坏、乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失第九条甲方工作8 1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工地方，负责工程施工的组织与协调 负责技术、质量、安全、进度的交底控制2、负责协调施工现场外的各部门的关系保证工程施工的正常进行甲方应在本合同签订一周内开具进场施工通知书，提供施工图纸 （盖章蓝图 3 套） 3、负责组织进行施工检查、验收、指导乙方施工管理，对工程的安全、质量进度进行控制监督管理负责解决施工中的存在或将要发生的技术问题4、负责组织图纸会审和技术交流以，编制施工组织设计及总体施工进度计划负责的施工技术资料的收集、整理、归档、组卷；审查乙方编制施工方案、作业计划等技术文件5、对乙方施工中的违反安全、质量、进度要求的，或违规操作提出书面整改意见， 甲方有权对违反操作规程的指令停工整改，对乙方不整改、不服从管理的有权对其进行处罚，对情节严重的清除出施工现场，工程款不予结算。

6、本工程甲方委派 _____________ 为项目经理或施工监理， 负责施工管理、协调、现场签证用工、办理洽商变更和结算手续人事如有变动、提前 7 天通知乙方7、工程材料检测、复试费用有甲方承担，工程验收费用甲方承担，如由于施工质量问题造成一次性验收不合格，其二次验收费用由乙方承担，直到合格为止其他费用双方协商第十条乙方工作1、乙方对确定劳动关系的作业工程必须认真严格审查，保证施工人员的身体素质和技术水平工人年龄不得低于18 周岁，也不得超过9 62 周岁2、乙方必须将施工人员登记注册（必须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工程、身份证号码）并交甲方备案在施工过程中，乙方必须保证人员稳定， 不能随便变更施工工人 如途中变更施工人员必须通报甲方3、乙方因故不能保证工程连续施工作业时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下， 可将施工队伍临时调整， 对所调整的施工人员乙方应向甲方作出书面通知4、乙方必须按图施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并整理书面洽商变更手续后方可实施 严禁擅自变更实施 因质量问题造成返工乙方赔偿甲方双倍材料款和其他费用损失5、乙方在施工中应保证施工质量，保证安全文明施工，注意成品、半成品的保护。

工地材料堆放整洁施工道路安全畅通，作业层面无落地灰，应工完料清6、乙方必须经常对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全教育，经常学习专业知识，并进行消防、救护、防震知识培训7、乙方委派 _____。