瑞思中心项目解析.ppt

瑞思中心—解析资产管理中心深圳市瑞思投资有限公司2010年02月26日资产管理中心瑞思中心位于南山华侨城核心区域，沿深南大道南（9030号 世纪假日广场A座）世界之窗-华侨城洲际酒店-锦绣中华民俗村组 成久负盛名的华侨城主题公园旅游区，深南大道以北华侨城住宅 区-欢乐谷主题乐园-益田假日广场-波托菲诺-LOFT创意街组成华 侨城高尚居住、购物、娱乐、创意、商贸、休闲区华侨城区域有着非常明显的特征它是集“旅游、娱乐、创 意、文化、展览、休闲为一体，配套有商业、住宅、商务、学校 等服务设施的多功能区域和充满活力、市民喜爱的城市公共活动 中心华侨城区域建成多年，是深圳的重要地标之一，同时改变 着城市功能格局，是深圳最具影响力的休闲文化中心区域地段案名---（瑞思中心）项 目 参 数4—6楼 公共区域效果图开发商：沙河实业股份有限公司设 计：英国高士尔土地用途：商住混合用地房屋用途：公寓产权年限：70年建筑面积：21662.13M2(不含1F）楼 高： 99.6M层 数： 34F结 构： 框架剪力墙结构面 积： 35-49-72-104-140- 200-300-600M2单层面积：517.81-695.59 M2层 高： 2.8M(标准层）廊 宽： 1.4M电 梯： 通力电梯 5台电梯资产管理中心大堂方案规划：500平米公用大堂 1036.36平米规划银行 英国高士尔世纪顾问（深圳）公司室内设计风格及主色调： 高端五星级大堂 暖色调 浅色石材为主 局部采用亮光或黑镜钢 突出饱和、精致、国际化资产管理中心大堂休闲洽谈区资产管理中心1036.36M2大堂分户图A方案办公室： 4—6层风格选材：浅色木板为主材 不锈钢装饰线条 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 15套/层 35—49平米 45套/3层 豪华精装修A方案楼层规划资产管理中心A方案楼层规划A方案走廊： 地面浅色瓷片和地毯相间 暗藏光机装饰挑板走廊效果图资产管理中心公共休闲区设计风格现代、前卫 、大胆灯光亮丽 舒适配备休闲沙发 休闲桌 椅自助咖啡茶水 吸烟区A方案楼层规划资产管理中心A方案分户图B方案楼层规划B方案办公室： 7--23层风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆8套/层 136套/17层 70—120平米 精装修 资产管理中心B方案楼层规划电等候厅效果图走廊效果图主要59-70-120平米左右中 小户型主打房间内简装资产管理中心B方案分户图C方案楼层规划C方案办公室： 24—28层 风格选材：双开钢 化玻璃大门 屏风 隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地 面 墙面白色乳胶 漆6套/层 30套/5层 100—150平米 精装修资产管理中心C方案分户图D方案楼层规划D方案办公室： 29--34层预留毛坯状态6层 主要正对大型客户（一层或半层）工程节点大堂：5.28日完工4-6F：6.22日完工7-23F：11F4月8日前 20F（样板房、办公室）6月22完工7-23F:除20楼，其他楼层在5月16日前完工24-28F：6月22完工外立面：6月22完工29-34:待定谢 谢！。