【设计管理】房地产企业室内大货批量精装修设计任务书模版.docx

室内大货批量精装修设计任务书地产开发20―年—月―日六、业主提供的参考文件（不限以下内容）6.1 建筑设计图、立面透视效果图、建筑平立面、结构设计图、机 电设计图等相关图纸6.2 基本户型室内精装修方案、全套施工图，公共区室内精装修方 案、全套施工图，含首层大堂、标准层电梯厅、负一层大堂、电梯轿 厢等相关图纸6.3 与户型室内精装配套的各专业深化图，含橱柜、门、收纳柜 深化方案6.4 方案设计材料表、灯具表、门表、洁具表、五金表6.5 方案设计材料实物样板6.6 设计范围平面示意图注：以上参考文件均提供电子文件，有其它要求双方另行协商一、 工程概况3二、 设计条件和设计范围4三、设计原那么及要求6四、设计成果及要求7五、 提交时间9六、 业主提供的参考文件（不限以下内容）10工程概况描述内容包括：1、工程地理位置，对所在城市、街区、道路描述;2、区域关系描述和工程地块价值提升的工程配套3、地块指标及配套描述4、配置规划设想简单描述设计条件和设计范围2.1具体设计内容XX地块XX分区住宅户内及公区批量精装修设计包括户内交标装修及公共区域（地下室大堂、首层大堂、标准层电梯厅）交标装 修设计工作。

2. 2设计条件1、基本户型室内精装修方案（施工图深度），包括XX栋 XX、XX、XX、XX户，XX栋XX户，共X个户型，涵盖本 工程X种户型2、XX栋首层大堂、标准层电梯厅、负一层大堂、电梯轿 厢室内精装修方案（施工图深度）3、XX分区建筑、结构、机电专业施工图纸；4、XX分区橱柜深化方案2. 3设计内容1、XX分区XX〜XX栋住宅标准层装修施工图：按照基本户型及标准层电梯厅装修方案，套图及深化完成各栋 标准层装修施工图纸；2、XX分区XX〜XX栋其他住宅楼层装修施工图：根据标准 层施工图纸，套图并完成各楼层微差内容装修施工图纸;3、XX分区XX〜XX栋首层大堂：按照XX栋装修方案套图 并完成室内精装修施工图纸；4、XX分区XX〜XX栋负一层大堂：按照XX栋装修方案套 图并完成室内精装修施工图纸；5、XX分区XX〜XX栋负二层、负三层，XX〜XX栋负二层 地下室，按照XX栋装修方案套图并完成室内精装修施工 图纸；6、XX分区XX〜XX栋避难层电梯厅及避难区，按照标准层 电梯厅方案，调整并深化完成室内精装修施工图；7、图纸成果包括XX〜XX栋各栋各层户内及公区精装修区XX地块XX分区大货批量交标户型及公共局部装修施工图深化设计报价表设计分类设计内容建筑面积设计费单价合计套图深化设计（按设计条件 装修图进行套 图并调整，深 化完成）XX〜XX栋住宅标准层：按照基本户型及 标准层电梯厅装修方案，套图及深化完成 各栋标准层装修施工图纸XX m2XX〜XX栋首层大堂：按照XX栋首层装 修方案套图并完成室内精装修施工图XX m2XX〜XX栋负一层大堂：按照XX栋负一 层装修方案套图并完成精装修施工图XX m2XX〜XX栋负二层、负三层电梯大堂,XX〜 XX栋负二层电梯大堂：按照各栋负一层装 修设计标准调整并完成室内精装修施工图XX m2XX〜XX栋避难层电梯厅及避难区，按照 标准层电梯厅装修标准，调整并深化完成 室内精装修施工图XX m2平面套图深化 设计（按标准 层装修图纸进 行平面套图并 深化完成）XX〜XX栋标准层以外住宅楼层装修施工 图：按照标准层装修施工图纸，结合建筑 各层平面，套图并完成各楼层微差内容平 面施工图XX m2费用总计:域施工图纸，包括直接套用的设计条件局部的图纸内容;8、图纸内容及深度应满足消防报建要求，应满足招标及施工要求。

注：请参考下表进行设计费报价（附件：XX地块XX分区各基本户型平面示意图、首层大堂、地下室电梯厅及标准层电梯厅平面设计面积范围示意图详见CAD文件）2. 4设计阶段深化方案设计图一深化施工图设计一现场施工配合三、设计原那么及要求本工程按交楼标准装修进行设计，按照前期装修方案的设计 风格，按照甲方提供的设计、本钱相关要求（另行提供）进行施 工图深化设计J注：1、由于本工程为超高层住宅建筑，故委托方进行装修施 工图深化设计时，需注意结构的变化（特别是墙柱厚度），由此产 生的相同户型在不同楼栋、不同楼层的局部差异，均应在图纸上 清晰表达，原那么上应做到一户一图2、本工程不含软装设计内容四、设计成果及要求4.1 深化方案设计成果具体要求见《设计成果标准》第四局部方案阶段成果标准 注：以上成果需制作一套PPT演示文件和A3图册二套作为方案 介绍及一套电子文件在甲方书面认可后方可进行下一阶段设计4.2 深化施工图设计成果根据甲方确认的方案深化设计成果及修改意见进行施工图 设计具体要求见《设计成果标准》第六局部施工图阶段成果标 准注：以上施工图纸成果应当反映相同户型在不同楼栋、不同 楼层结构墙柱厚度的变化，并且以上图纸需提供一式十 份及电脑光盘一套（要求清晰可辨）。

4.3 现场施工配合.本阶段乙方须向甲方和甲方指定的施工单位进行技术交底 和图纸会审1 .在投标进行期间，如有需要，乙方须参加与投标单位之答问 会议，并向招标单位解释设计意图2 .施工期间，乙方应协助甲方进行现场施工指导对现场与图 纸不符或受现场条件限制而无法按图施工等情况，乙方应 免费根据现场实际情况修改设计，以到达效果要求4、施工期间，如有需要报装修二次消防，乙方需提供符合报审要求的图纸及相关设计资质文件5 .对软装饰件、家私深化设计等第三方设计方案，乙方应提 供指导及意见6 .施工结束后，乙方应协助甲方进行现场施工验收，并提交 施工验收书面意见五、提交时间（一）本室内设计周期（—月—日——月—日）共 天设计阶段设计周期自然日历天数备注概念设计XX具体交付时间以双方在工作过程中协商的时间为 准方案深化设计XX扩初设计XX（二）需提交设计工作进度表，按设计阶段及工程进度进行合理编排设计阶段需提交的中间过程图纸需提交的过程图提交时间审核确认时间备注。