开利30AQA240空调主机保养方式相关资料.doc

开利主机维保2. 维保内容：2.1 30AQA240 离心机组全年保养内容2.1.1 开利离心式 19XL 机组年度保养工序：（每年一次）1) 检查故障历史，分析故障原因2) 检查机组正常供电，调整仪表误差3) 起动冷却冷冻、水泵，根据机组设计要求，调整水流量4) 测试油泵，检查油压差开关，记录油压差及油泵电流5) 关闭隔离阀及维修阀用抽排装置将冷煤抽至冷凝器内，排出冷冻油6) 拆出油过滤芯，清理油滤芯室，更换油过滤芯7) 更换冷煤过滤器，更换蒸发器回油过滤器，更换吸气口回油过滤器8) 拆出油泵，清理油箱，检查油泵铺及旋片，检查油加热器灌注冷冻油，蒸发器压力泄漏测试，抽真空除湿，保真空9) 拆出冷凝器底部的线性节流阀，清理过滤网，检查节流浮动冒10) 冷凝器压力泄漏测试11) 检查各压力变换器检查各温度传感器参数范围12) 检查过热及收紧任何松脱之线路检查及测量压缩机电机和油泵电机绝缘情况模拟起动，记录及校正星角切换时间13) 检查扇门驱动14) 检查马达冷却系统。

15) 检查油冷却系统16) 检查蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀17) 清理电脑控制箱，收紧任何端子螺丝及接插件18) 检测压缩机马达及油泵马达绝缘19) 拆出冷凝器水盖板，清洗铜管20) 拆出蒸发器水盖板，清洗铜管21) 平衡系统冷煤压力，开启隔离阀及维修阀22) 起动机组，调试运行工况，主要参数是：冷冻水进出水温差、冷却水进出水温差、蒸发温度与冷冻水出水温差、冷凝温度与冷却水出水温差、排气温度上限、油压、油温、电流23) 校正各安全保护值，包括高压保护、低温保护、排气温度保护、轴承温度保护、马达温度保护25) 保养机组外壳、清理清洁26) 呈交详细工作报告、运行记录表2.1.2 开利离心式 19XL 机组冬季保养工序：（每年一次）1) 检查故障历史，分析故障原因2) 检查及测试各电磁阀动作及灵活程度3) 检查机组各保护元件及接触器触点4) 测试油泵，检查油压差开关，记录油压差及电流5) 关闭隔离阀及维修阀用抽排装置将冷煤抽至冷凝器内6) 关闭冷冻、冷却水阀门，排出机组内冷冻、冷却水。

7) 切断油加热电源，节约电能安全过冬8) 对机组外壳进行保养，除尘去锈，机组地脚金属裸露部分去锈，上防锈漆9) 根据机组使用情况提出整改办法10) 呈交详细工作报告2.1.3 开利离心式 19XL 机组定期检查工序：（运行季节每月一次）1) 检查记录故障历史，分析故障原因2) 记录机组运行电流，根据飘移作出调整检查记录各接触器触点状况3) 检查记录油路系统、冷却效果、及油温检查压缩机电机冷却喷淋系统工况4) 检查测试各温度探头参数，记录数据检查各压力变换器，根据误差作对零调整5) 检查记录机组运行时的各压力及温度，分析机组密封程度，检查机组泄漏6) 了解机组状况与操作人员沟通、培训、解决7) 进行自动控制测试：包括A. 检测 PSIO 电脑板模块 B. 检测 LID 液晶显示屏模块 C. 检测 SMM 电脑板模块D. 检测各压力传感器状态 E. 检测各温度探头状态 F. 检测开启/关闭扇门机构G. 检测油泵动作，确认油压 H. 测试热气旁通继电器 I. 测试油加热器继电器J. 测试马达冷却继电器 K. 测试冷却塔风扇继电器 L. 测试报警继电器8) 检查记录任何不当噪音及异常振动。

呈交定检服务单及任何损坏报告3．30HR 活塞机组全年保养内容3.1 开利活塞式 30HR 机组年度保养工序(每年一次)1) 将冷媒储存于冷凝器内2) 排出机组内冷冻油3) 更换冷媒过滤器清理冷媒过滤器室4) 检查控制中心，清理启动柜，收紧任何松脱5) 检查清洗接触器触点，更换老化接触器6) 检查压缩机电机绝缘电阻是否在正常范围7) 检查所有控制装置、安全保护装置、卸载装置等安全可靠工作8) 清洗冷凝器换热铜管9) 全面系统查漏，检查机组密封程度10) 平衡冷凝器-蒸发器压力，打开各隔离阀11) 检查制冷循环系统12) 保养机组外壳、清理清洁13) 开机调试，呈交年度保养报告3.2 开利活塞式 30HR 机组冬季保养工序：（每年一次）1) 检查及测试各电磁阀动作及灵活程度2) 检查机组各保护元件及接触器触点3) 关闭隔离阀及维修阀切断油加热电源4) 关闭冷冻、冷却水阀门，排出机组内冷冻、冷却水5) 对机组外壳进行保养，除尘去锈，机组地脚金属裸露部分去锈，上防锈漆。

6) 根据机组使用情况提出整改办法7) 呈交详细工作报告3.3．开利活塞式 30HR 机组定期检查工序：（运行季节每月一次）1) 检查查询故障历史，分析故障原因2) 记录机组运行电流，检查记录各接触器触点状况3) 检查记录油路系统、冷却效果、及油温4) 检查记录机组运行时的各压力及温度，分析机组密封程度5) 检查记录任何不当噪音及异常振动呈交定检服务单及任何损坏报告4. 30GQ 热泵机组全年保养内容4.1 开利热泵 30GQ 机组年度保养工序(每年一次) 1) 关闭隔离阀，将冷媒储存于冷凝器内2) 排出机组内冷冻油3) 更换冷媒过滤器清理冷媒过滤器室4) 检查控制中心，收紧任何松脱5) 检查清洗接触器触点6) 检查压缩机电机绝缘电阻是否在正常范围7) 检查所有控制装置、安全保护装置等安全可靠工作8) 检查及保养冷凝器散热风扇电机及扇叶9) 检查及测试四通换向阀10) 全面系统查漏，检查机组密封程度，注入新冷冻油。

11) 平衡冷凝器-蒸发器压力，打开各隔离阀12) 检查制冷循环系统13) 保养机组外壳、清理清洁14) 开机调试，呈交年度保养报告4.2 开利热泵 30GQ 机组冬季保养工序：（每年一次）1) 检查及测试各电磁阀动作及灵活程度2) 检查机组各保护元件及接触器触点3) 检查制热油加热器4) 全面查漏，检查机组密封程度5) 检查及测试四通换向阀6) 开启机组检查制热工况 7) 根据工况作适当调整冷媒量8) 根据机组使用情况提出整改办法9) 呈交详细工作报告 4.3 开利热泵 30GQ 机组定期检查工序：（运行季节每月一次）1) 检查查询故障历史，分析故障原因作出解决方法2) 记录机组运行电流，检查记录各接触器触点状况3) 检查记录油路系统及油温4) 检查记录机组运行时的各压力及温度，分析机组密封程度5) 检查记录任何不当噪音及异常振动6) 呈交定检服务单及任何损坏报告注：投标单位须就以上项目提供详细维保内容、检查步骤、调试过程。

二标段：空调系统维护内容及要求2．维保内容：为确保设备的正常运行，应对空调主机及末端系统定期进行点检、保养、和清洗，完成维保工作后专业工程师负责开机以确认机组正常运行维保频率：年度点检、清洗、保养不少于 2 次；常规点检、保养、清洗每年不低于 2 次合计每年四次）具体频率由投标单位提供年度保养及常规保养的内容由投标单位提供，但须包含以下内容： 2.1 空调制冷设备、电气部分：A、检查机组控制柜内的电气连接紧固可靠；B、检查压缩机电机、风机电机绝缘程度、接线柱部分有无损坏；C、检查运行程序里的参数设定值；D、检查并相序保护器工作是否正常；E、确认机组无过载运行故障；F、检查并确认主电源及电控控制电源电压工作正常并符合技术要求2.2 空调制冷设备运行服务：A、检查机组运行冷凝压力；B、检查机组运行蒸发压力；C、检查制冷管路系统是否渗漏；D、检查并判断室外机压缩机、风机电机的运行声音是否正常；E、热交换器是否堵塞；F、室内机过滤网是否堵塞；G、室内机风门转动、马达运转是否正常；H、对室内外机的定期清洗2.3 应急维修对于维护范围内的设备出现故障，接采购方通知后，必须在 2 小时内到达现场进行处理，常规故障处理 4 小时内完成（包括常规部件的更换，非常规部件更换，须在 6 小时内完成，且更换的配件须为原装配件），如遇特殊情况，经双方协商同意，供应商可在采购方同意的时间内到完成维修。

损坏更换的配件应交由采购方中标单位须在现场备置常用配件，方便及时维修；2.4 台帐要求：在维保行为与维保工程结束时要经过采购方确认，对维保的工作做好记录，内容为：维保原因，解决方法，耗材等形成档案包括设备型号、工作年限、每次保养、检修的点检表及每次报修的维修记录等该记录在合同结束时，需要移交给采购方需提供详细的方案；2.5 其他：投标单位需到现场勘察根据采购方空调的实际情况，制定相应的维保方案，并且制定维护范围内设备的整体节能方案投标书中应有甲方签字盖章的现场勘察证明。