成都南延线联排.docx

7 公里湖岸线， 6 大麓湖经典建筑 （主）——直击麓湖滨湖示范区（副）■-J（主图，实景图）约40万就水面，天府新城 生态体验第一步？ （小）进入麓湖，给人以震撼感的是一片清澈的湖水，很多参观者会在瞬间有种置身于某个 国外海港的错觉的确，对于成都这样一个内陆城市而言，这是一种难得一见的的稀缺景 观但很多人也对此产生了一定的质疑：这样大面积的湖域，其生态状况怎样呢？这对未 来的居住者又有什么样的价值呢？据天府新城规划资料显示：天府新城规划麓湖等 9处水域，总水面面积约 2.6 平方公 里，麓湖约占一半据规划，麓湖首阶段将呈现约40万川的水面和26万川绿地作为体 现麓湖生态景观体系的一个区域， 南京中科院已在这里进行了多年的水生态研究工作，并 通过生态工程原理， 对生态系统进行设计和构建 而这一工作也已初步成型：天气好时， 阳光穿透湖面， 能见度可达 2-3 米，水生态工程师曾用水下摄影机拍到水下植物如“水下 森林”般繁茂，多种动植物构成了一个自我循环和净化的水生态体系具水环境治理人员 介绍，目前麓湖水域中已经生活了数十种动植物，如鲫鱼、鲶鱼、大闸蟹等，水面常常可 见到野鸭、白鹭等水鸟 去年冬天， 观鸟爱好者还在这里发现了一群在此过冬的候鸟。

麓湖滨湖区实景图）面对如此优良的生态景观资源，麓湖在规划设计之初就引入了一些类似于“水上城市”的概念，让未来居住在这的人都有机会体验内陆城市的水生活过去只有在国外水上城市才有的水上BUS、水上Taxi等都有可能在这里出现，这不仅丰富了居住者归家的方式，更 在一定程度上改变了这里的生活方式现在，在麓湖的水面上已经可以体验到多种水上活动，如皮划艇、赛艇、水上自行车、 平台舟等， 而乘船看看房也成为这里客户的一种特殊体验仝5000 万起的黑珍珠，不代表麓湖？ （小）在现已开放的区域，参观者可以看到麓湖多个各具特色的建筑：蓝花屿、黑珍珠、澜 语溪岸、 EOD 总部办公、“龙骨桥”等位于湖岸的“黑珍珠”， 是参观过麓湖人必谈的一个项目从外观上， 很难想象设计 师是用怎样一种逻辑完成的这种设计， 而建设者又是怎样把它修出来的因为用现有居住 的概念很难去对应这样一个建筑， 欧式风格、 美式风格都与他无关， 它们更像是一个挺立 在水岸边的珠贝、 海螺的雕像我们无法知晓是谁用几千万的价格把他们收藏下来， 但可 以明确的是：成都高端豪宅市场有了另一种表达理念的方式但就整体而言，黑珍珠并不代表麓湖麓湖的住宅产品从百万级的电梯高层到千万级 的城市低密度院落，涵盖了高端住宅的各个形态，而仅从外观上看， 很难想象在当下复制 盛行的市场环境中， 会有一个企业如此崇尚“创新”和“绝不复制”的产品精神。

澜语溪岸，一个将“山、石、水、木”概念发挥到底的高层项目， 清水房的最高成交 价达到了 900 万/套这种超过区域市场同类产品的价格，绝不是单纯依赖环境可以 支撑的 整个地块的规划设计都围绕着如何体现“湿地中的亲水生活， 丘陵中的爬坡乐趣”进行， 在整个产品设计中，“水上大堂的概念”、“首层 12 米架空的视觉冲击”……都展示出了麓 湖产品设计的 实力 麓湖黑珍珠实景图）实景图看云树， 大平层有大视界在现有示范区的开放 中，麓湖公园区代表产 品之一——云树也 已 开放其装修示范单位 对于云树设计师而言，云树的设计概念有点“绝版”的意味因为很难再找到一个地块适 合云树的建筑设计逻辑：整个户型设计依赖周边的景观而生以本次展示的户型为例： 190-310 的面积段里，整个房间的布局采用了类似于客机的设计理念，客厅则是机头 站在客厅中，视线如同“ A380 ”的驾驶舱一般开阔，180度的环绕景观而卧室等房间则 位于“客舱”，窗外也是同样的美景这样建筑，只能用于景观环境极为优良的地块，同时 周边没有其它高层建筑的遮挡和“窥视”，这种设计和产品，即便在麓湖，也很难再次出现 更为难得的是， 仅有几十套的精装房， 开发商也给出了两种完全不同的设计风格给客户选 择。

当然， 云树周边的环境也成全了这样的设计设计师构想的生活场景是与周边的景观 紧密联系的：站在窗前，视线可远眺整个公园区的美景，走下楼， 可以陪家人在树荫覆盖， 绿草丛生的小径散步、可以在草地上闲坐、约邻居打一场网球，或者去廊桥餐厅尝鲜，还 可以叫上一群新朋老友，在邻里中心，来一场不醉不归的 Party …… 而在外观上， 建筑 师的灵感来源于公园中的树木， 并把树木像“图腾” 一样“贴” 在了建筑立面上， 云树— —公园中的“天空之树”公园景观示范区， 接受预约参观除去已对外预约参观的滨湖区外， 麓湖的另一个重要的生态景观示范区——公园区也 在 2013 年 10 月启动预约参观 与滨湖区烟波浩渺给人视觉的冲击不同， 公园区更像是一 幅写意的山水画卷， 多条带状的景观带在丘陵起伏中打造出了一个“城市中的香格里拉” 而麓湖公园区的另一城市低密度院落产品——沉香谷也同期开放其示范单位， 面积段为 350-460 m 缄默许久的麓湖， 终于在成都最美的金秋十月， 展开的神秘画卷。