四川省泸县建筑安装工程总公司毕节金洲佳苑劳务分包合同.doc

四川省泸县建筑安装工程总公司毕节金洲佳苑劳务承包合同甲方：四川省泸县建筑安装工程总公司毕节分公司乙方：泸州江阳晨弛劳务有限公司为完成金洲佳苑工程施工任务，甲方根据工程的需要，将该土建工程施工任务承包给乙方施工，为明确双方责任，签订本合同，双方共同遵守一、承包方式：采取包工不包料（含机械设备、辅料、工具、用具）的方式1、材料：乙方承担除甲方提供的主料以外的其余全部辅料2、机械、架料（包括管扣） 、工具用具、劳保用具、辅助材料（相见等第十五条有关机械、架料、管扣、工具用具、劳保用品、辅助材料的说明） ， （但施工电梯护栏、电梯门洞口护栏及门由乙方负责制作、安装） 3、劳保、安全防护用品：乙方承担按甲方要求具备的安保、安全、防护用品的费用工作服、安全帽由甲方统一制作，由乙方承担费用4、施工用水、用电设施：施工现场用水、用电设施由甲方接入总配电箱内，总配电以后的费用由乙方承担照明用线、灯具、水管由乙方承担：工人住地的水、电费用由乙方承担5、工人住地食宿、安全：由乙方自行承担6、文明施工用工：为达到市级文明工地要求的所有用工，由乙方承担7、现场临时设施：现场临时设施由乙方承担（主料由甲方提供） 。

二、工程承包范围：1、按毕节金洲佳苑施工的全部内容（除水电安装、门窗、阳台栏杆）外；即基础垫层以上的钢筋工程、模板工程、砼工程、内外架工程、内外装饰工程、室外附属工程（注室外 1.5 米范围内） 、屋面工程，孔桩工程：（钢筋制安、砼浇筑） 、设备基础等全部工作内容2、临时设施搭设、拆除（活动板房除外） 包括但不仅限于“四口五临边”防护搭拆、地面安全通道的搭拆、上人电梯平台搭拆、卸料平台搭拆以上设施搭拆均含二次搭拆3、保温板随主体同时施工， （不含保温板）4、设计变更中土建工作内容，如有增减工程量双方自行协商5、外架(爬架) 搭拆（含二次搭拆） 、拼装提升和拆除6、含土方工程（基础垫层及自身场地） 7、与各专业配合8、完成以上 1-7 项目的内容清扫三、承包单价：1、按建筑面积 340 元/m 2(其中砼 28 元/M 3、抹灰 8 元/M 2、砌砖 110 元/M 3、支模（含材料）90 元/M 2、钢筋（含辅材）30 元/M 2、内外架（含材料）20 元/M 2、楼地面 7元/M 2、外墙贴砖（实贴面积）30 元/M 2)、机具设备 20 元/M 2，并在施工过程中不再调整单价和增加其他费用。

若乙方中途退场或有第十四条合同解除的情形，按实际完成的砼以 18.0 元/m3、模板以 18.5/m2（按已浇筑砼接触面积计算，未浇筑的不计算） 、钢筋按实际已绑扎并已浇筑的以 350.00 元/T，砌砖 90 元/m 3、抹灰 5 元/m 2、内外架 18 元/m 2、外墙贴砖 25 元/M 2、地面 4 元/M 2 按实结算2、以上单价已含完成前述第二条工程范围工作所需的 1） 、人工费：2） 、除本协议约定的由甲方提供的材料、设备外：3） 、承担按甲、乙双方约定的对质量、安全、工期、文明施工要求而采取相应措施的费用：4） 、乙方所有人员的交通费、差旅费、保险费、劳保费、食宿费、驻地燃料费、水费、电费、资料费、培训费、按双方约定的安全事故发生费用由乙方承担的费用、工地及驻地的垃圾清理、外运费用：5、应由乙方承担的其他费用3、所属承包工程的工作内容不再发生其他费用所属承包工程的工作内容以外发生的计时工技工每工日 150.00 元，普工每工日 70.00 元，在发生计时工三日内经现场主办工长签字交幢号分管项目副经理签字确认，否则不予认可4、结算标准同产品质量挂钩，乙方产品必须检测合格，若被评为不合格产品必须无条件返工、返工费（含材料费）由乙方自行负责，并按结算总额的 1%赔偿甲方损失，否则不予结算。

5、外架钢管刷黄黑油漆甲方向乙方补助壹万伍仟元四、结算方式：按贵州省 2004 定额第五部《建筑工程建筑面积计算范围》计算建筑面积，乘以前述第三条包干单价得出劳务费计算额五、履约保证金：1、签订本（劳务分包合同）一周内，乙方交甲方合同履约保证金贰拾万元乙方必须全面履行本合同如因乙方未能全面履行本合同约定条款，由乙方按照本合同约定支付相应的罚款，甲方将首先在该履约保证金中扣除2、当发生了扣款，合同履约保证金不足伍万元时，乙方必须在五日内补足伍万元3、合同履约保证金的退还办法按第六条付款方式中的约定办理六、付款方式：1、由乙方垫资自然层四层后，支付已完合格工程量的 80%，以后每月按已完合格工程量的 80%支付在次月 1-5 日内由内业人员根据质安员对所完工程的质量、安全评价报告按实计算合格的工程量，以计件任务书收方的形式，按单项完成量乘以单项单价的80%，经现场材料库管员、主办工长、质安员、项目副经理、劳资、项目经理签字后报公司，在 10-20 号支付2、竣工通过相关部门验收合格办理完结算后，3 个月内付至结算价的 97%;3、留质保金 3%一年后无质量问题退还（不计息） ；4、乙方所交保证金，在经质监站等相关部门进行主体验收合格后，退还 10 万元的保证金，在次月发放工资时一并支付。

在乙方完成了前述第二条工程承包范围工作，经质监站等相关部门进行验收合格并办理完劳务费三十日内支付余下的履约保证金（不计息） 5、乙方必须确保将劳务工资发放到工人手中，如因未即时发生或截留少发放，所造成的经济责任或法律责任均由乙方承担，甲方将没收全部保证金，乙方将承担由此给甲方造成的直接和间接经济损失6、劳务工资的发放办法按四川省泸县建筑安装工程总公司相关管理规定执行七、机械、材料管理：1、工程所需材料由甲方提供，由乙方每月提出计划，主办工长审核后由甲方按进度要求提供2、材料领用由工长填写领料单，班组签字领料（专人） 3、配额限料，多领多耗部分由劳务施工单位（乙方）全额承担4、施工现场各种材料及时清理、堆放、回收使用5、乙方负责的辅助材料满足质量要求，机械完好，有安全防护，专人管理使用；负责对使用机具的日常维修及保养工作6、因乙方原因造成材料浪费的， 将承担赔偿责任，在结算时扣除八、工期要求：总体工程工期以保证业主和甲方（合同工期）要求为准，乙方承包范围乙方必须保证甲方的月进度要求，反之，因乙方原因未满足月进度的，一次罚款 10000.00 元（壹万元）：未满足主体封顶时间一次罚款 50000.00 元（伍万元）：未满足竣工时间罚款100000.00 元（壹拾万元） 。

九、工程质量要求：未达到合格标准，扣除全部履约保证金按国家颁发的《砼结构工程主体质量验收规范 GB50204-2002》 、 《钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003》 、 《建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001》 、 《建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008》 、 《建筑施工扣件式钢管脚手架技术规范 JGJ130-2001》检查验收，产品质量检查验收必须达到合格标准，分项工程检验合格率必须达到 90%以上，观感评分率不得低于 85%存在的质量缺陷必须经质检人员确认后方可进行修补或返修，不合格产品乙方必须返工，返工中的人工和材料由乙方承担，乙方承担违约责任1、模板质量事故处罚：a、检查评定标准：①所有砼面必须达到清水砼（即不再抹灰） 未达到此要求时，由乙方承担抹灰的人工费、材料费、机械费及相应的管理费②主控项目必须符合标准要求一般项目符合施工质量验收规范的规定，实测数据：墙、柱合格率在 90%以上为一级，85-89.9% 为二级，85%以下不予验收；梁、板合格率在 90%以上为一级， 85-89.9%为二级，80-84.9% 为三级，80% 以下不予验收：钢筋保护层合格率必须在 90%以上。

③观感质量：墙、柱不扭曲为一级，不超过 2 处为二级，3 处为三级，梁、板表面顺、平及侧向顺直，偏差不明显为一级，偏差明显在 3 处内为二级，低于二级返修后重新评定④实测数据与观感质量评定必须二者同时满足b、未按图施工时，造成的事故由乙方全额赔偿，并另罚款 10，000,00 元（壹万元） ；c、模板发生变形（胀模） ，梁、板下沉，造成的事故由乙方全额赔偿，并另罚款5,000,00 元（伍仟元） d、模板接头较差的，每层罚款 5,000,00 元（伍仟元） 2、砼质量事故处罚：a、砼麻面，一次罚款 1,000,00 元（壹仟元） b、砼蜂窝、狗洞，一次罚款 1,000.00 元（壹仟元） 3、钢筋质量事故处罚：a、未按图施工时的事故造成的经济损失由乙方全部负责：b、焊接、搭接、制作、绑扎时达不到质量要求造成的返工由乙方全部负责十、安全规定：1、乙方班组作业人员进入施工现场，必须遵守国家安全法规和甲方的各项安全规章制度：入场人员必须经甲方进行“三级安全教育”并建立班组上岗保证制度后方能上岗操作各工序必须进行安全交底2、工程安全目标：无死亡、重伤；轻伤频率为 1%如发生安全事故，其产生的费用按下述办法各自承担；a、费用总计 (包括除去保险公司赔偿医疗费、误工费、护理费等全部费用 )在贰万元以内（包括贰万元）的，由乙方各自承担。

b、费用总计除去保险公司赔偿款超过贰万元的，由乙方先行承担贰万元，除去贰万元的费用，甲方承担 70%，乙方承担 30%3、在施工中发生安全事故，应进行事故调查和分析，甲方原因造成的由甲方承担责任和经济赔偿，乙方原因造成的由乙方承担责任和经济赔偿4、做好三宝、四口、五临边防护，各种机具和通道搭设防护棚、工作棚5、特种作业人员必须持证上岗6、不得违章作业，不得私自乱拉接电线7、外脚手架按操作规程和验收规范搭设，按文明施工要求的标志、标识、由甲方提供：但刷油漆、搭拆、安装等的人工费用，由乙方负责公共通道和共用部分及工作棚、防护棚，由任意一家劳务队伍搭拆，但所产生的费用由两家共同按建筑面积进行分摊费用十一、文明施工要求（未达到市文明工地，在工程结算时中扣除 3 元/m2）1、乙方负责文明施工及各项检查的配合工作2、现场工人须佩戴出入证（及提供相关资料） 、安全帽，出入证、安全帽由甲方统一制作发给乙方，费用由乙方承担3、现场机具、材料按甲方要求安置、堆放4、乙方负责现场随时随地专人卫生清扫、材料堆放、进出车辆的冲洗5、乙方负责各种标牌、防护、成品的保护6、严格工完场清，建筑垃圾统一堆放乙方负责上车，不负责外运。

7、生产区内不得住人，不得随意大小便8、违反以上规定，每次罚款 200.00 元，并承担政府相关部门的处罚9、乙方应对现场消防防火安全负责，杜绝火灾重点部位应配置必要消防器材由甲方提供，乙方做好易燃易爆物品的管理及使用凡违规操作而造成的事故，概由乙方承担法律和经济责任十二、甲方责任：1、乙方班组作业人员进入施工现场时，甲方负责进行政治、安全法规和企业规章制度教育：施工前的安全技术交底：安排工程进度：签发施工责任书：工程验收及结算工程款2、甲方负责每栋的主轴线、标高至乙方工作面十三、乙方责任：1、乙方必须为所有参加工程施工的全部人员投保《建筑施工人员人身意外伤害保险》民工保险由甲方统一购买，乙方负责全部费用2、乙方需建立完善的管理班子，设立专职工长、配筋工长、质量安全员等岗位人员编制切实可行的施工方案3、在施工中发生安全事故，乙方应积极配合调查处理，因乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部责任和经济赔偿4、乙方自行办理所管理人员的驻黔手续（暂住证、申报临时户口等） ，如乙方有困难甲方可予协助办理，费用由乙方承担5、作业人员生活费用由乙方负责垫付并负责作业人员的食宿6、施工所需手工工具由乙方自行解决。

7、遵守国家相关法律、法规以及政府相关职能部门的有关条文规定8、遵守甲方施工现场的有关规章制度，采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，乙方对施工过程中的安全全面负责并承担所有相关责任9、所有机械操作人员和指挥人员由乙方自行负责10、乙方配备施工员一。