建筑概预算与工程量清单 (42).ppt

建筑概预算与工程量清单措施项目费的确定建筑概预算与工程量清单建筑概预算与工程量清单CONTENTSCONTENTS01教学引入02教学实施03教学小结目录教学引入教学实施教学小结第 3 页脚手架分类一外脚手脚脚手架里脚手脚满堂脚手脚沿建筑物外墙面搭设的脚手架为外脚手架沿建筑物室内墙面搭设的脚手架为里脚手架在施工作业面上满铺的脚手架为满堂脚手架12措施项目费措施项目为可调整清单，投标人对招标文件中所列的项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减措施项目清单计价一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用将来未列项的措施项目发生时，投标人不得提出索赔与调整指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、安全、生活等方面的非工程实体项目费用教学引入教学实施教学小结措施项目费概述一第 4 页教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 5 页措施项目费的分类二 脚手架费 模板费 垂直运输费 建筑超高增加费可计量措施项目费不可计量措施项目费 冬雨季、夜间施工费 二次搬运费 测量放线、定位复测、检验试验费 安全文明施工措施费教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 6 页0102可计量措施项目费以费率计算。

不可计量措施项目费措施项目费的确定三第 6 页宜采用分部分项工程量清单的方式编制，一般采用综合单价法计算措施项目费=计费基数费率教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 7 页可计量措施项目费的确定四第 7 页（1）外脚手架计算规则：按外墙的外边线长度乘以设计室外地坪至檐口的高度,有女儿墙者，算至女儿墙顶面，以平方米计算2）里脚手架计算规则：按建筑面积计算注意事项：1）楼层高度在3.6m以内按各层建筑面积计算2）层高超过3.6m，每增1.2m，按调增子目计算，不足0.6m不计算3）在有满堂脚手架的部分，里脚手架按该部分建筑面积的50%计算教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 8 页可计量措施项目费的确定四第 8 页（3）满堂脚手架计算规则：按室内净面积计算注意事项：1）室内天棚装饰面距设计室内地坪高度超过3.6m，计算满堂脚手架2）高度在5.2m以内的，为基本层；超过5.2m，每增加0.61.2m，按增加一层计算，不足0.6m舍去不计教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 9 页可计量措施项目费的确定四L外M1C1C1C2C13600810024003000CBA132 某工程平面图如下，内外墙厚均为240mm，室外地坪至檐口高度为4.8m。

计算外脚手架、里脚手架以及满堂脚手架的工程量S1S2S建筑面积教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 10 页可计量措施项目费的确定四答案解析解：（1）外脚手架外墙外边线：L外=（3.6+8.1+0.24）+（3+2.4+0.24）2=35.16m外脚手架：S=35.164.8=168.77（2）里脚手架建筑面积：S建筑面积=（3.6+8.1+0.24）（3+2.4+0.24）1/2=33.68（3）满堂脚手架房间净面积：S房间净面积=S1+S2 =（5.4-0.24）（3.6-0.24）+（5.4-0.24）（8.1-0.24）=57.9教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 11 页可计量措施项目费的确定四第 11 页（4）建筑物的垂直运输定义：指用于起重、吊装、垂直运输人、材及小型机具的塔式和井架式起重设备和运输人、货的电梯计算规则：区分不同建筑物的结构类型及高度，按建筑面积以平方米计算注意事项：1）檐高在3.6m以内的单层建筑物，不计算垂直运输台班教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 12 页可计量措施项目费的确定四第 12 页（5）建筑物超高增加费定义：指由建筑物超高而引起的人工降效、机械降效以及超高施工水压不足所增加的水泵等因素。

计取条件：檐高在20m以上或者建筑物层数在6层以上，二者满足其一即可计算规则：人工降效=全部人工费人工降效系数 机械降效=全部机械费机械降效系数教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 13 页不可计量措施项目费的确定五第 13 页陕西省建设工程工程量清单措施项目计价费率表适用计费基础冬雨季、夜间施工措施费二次搬运费测量放线、定位复测、检验试验费一般土建工程分部分项工程费减可能发生的差价0.760.340.42机械土石方分部分项工程费减可能发生的差价0.100.060.04桩基工程分部分项工程费减可能发生的差价0.280.280.06人工土石方人工费0.860.760.36教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 14 页不可计量措施项目费的确定五第 14 页陕西省建设、装饰及安装工程安全文明施工措施费率计费基础安全文明施工费环境保护费（含排污）临时设施费合计分部分项工程费+措施费+其他项目费2.600.400.803.80措施项目费的概述可计量措施项目费的确定不可计量措施项目费的确定重难点综合单价的计算本节重难点一教学小结教学实施教学引入教学引入教学实施教学小结第 15 页。