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建筑概预算与工程量清单 (45).ppt

13页
  • 卖家[上传人]:奉***
  • 文档编号:375551736
  • 上传时间:2023-12-28
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    • 建筑概预算与工程量清单其他项目费、规费、税金的确定建筑概预算与工程量清单建筑概预算与工程量清单CONTENTSCONTENTS01教学引入02教学实施03教学小结目录教学引入教学实施教学小结第 3 页其他项目费组成一暂估价02总承包服务费04暂列金额01计日工03教学引入教学实施教学小结第 4 页规费及税金组成二社会保障保险规费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险工伤保险医疗保险失业保险生育保险营业税税金城市维护建设税教育费附加地方教育附加残疾人就业保险教学引入教学实施教学小结其他项目费确定一第 5 页教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包服务费按招标人在其他项目清单中所列金额填写,结算时按实际发生额计取按招标人在其他项目清单中列出的金额填写,不可调整招标人给定工程量,投标人报综合单价,结算时按实际发生数量计取总承包服务费=分包专业工程总造价费率教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 6 页规费的确定二第 6 页计算公式 规费=分部分项工程费+措施费(含安全文明施工措施费)+其他项目费费率性质 不可竞争费定义 指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

      教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 7 页规费的确定二第 7 页规费费率(不分专业)(%)计费基础养老保险失业保险医疗保险工伤保险残疾就业保险生育保险住房公积金意外伤害保险合计分部分项工程费+措施项目费(含安全文明施工措施费)+其他项目费3.550.150.450.070.040.040.300.074.67教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 8 页性质税金的确定三第 8 页 不可竞争费计算公式 税金=分部分项工程费+措施项目费(含安全文明施工措施费)+其他项目费+规费税率定义 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的税费教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 9 页税金的确定三第 9 页税率(不分专业)(%)计税基础适用税率(%)现行税率(%)分部分项工程费+措施项目费(含安全文明施工措施费)+其他项目费+规费纳税地点在市区3.413.48纳税地点在县城、镇3.353.41纳税地点在市区、县城、镇以外3.223.28教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 10 页实例计算四 例1:某小区办公楼位于西安市雁塔区,其他项目清单及计日工表如表1和表2所示,招标人对基础工程(其估算造价为17000元)进行分包,施工单位对分包的基础工程进行总承包管理和协调,其总承包服务费按分包的专业工程估算造价的1.5%计取。

      人工工日单价为42元,红砖单价为230元/千块,净砂单价为40.37元/m,24mm砾石单价为53.94元/m,管理费按5%计取,利润按3%计取,试计算计日工及其他项目费表1 其他项目清单序号项目名称计量单位工程数量1暂列金额元250002专业工程暂估价元100003总承包服务费项14计日工项1170001.5%=255元教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 11 页实例计算四表2 计日工表序号项目名称计量单位暂定工程数量单价1以人工列项1.1综合工日工日50422以材料列项2.1红砖千块302302.2净砂m540.372.324mm砾石m553.94综合单价45.42248.7543.6658.3442(1+5%)(1+3%)=45.42230(1+5%)(1+3%)=248.75计日工合价2498.107462.50218.30291.705045.42=2498.1元558.34=291.7元教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 12 页实例计算四其他项目清单计价表序号项目名称计量单位金额(元)1暂列金额元250002专业工程暂估价元100003总承包服务费项2554计日工项10470.60合计45725.60其他项目费的计算规费的计算税金的计算重点综合单价的计算本节重难点一教学小结教学实施教学引入教学引入教学实施教学小结第 13 页。

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