zs建筑消防设施的维护管理(GA 587-2005 )rq.doc

建筑消防设施的维护管理（GA 587-2005 ）前    言本标准的4.1、4.3、4.5-4.8、5、6.1、11为强制性条文，其余为推荐性条文本标准由中华人民共和国公安部消防局提出本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC/TC113/SC9）归口本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局本标准主要起草人： 引    言按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾发生、及时扑救初起火灾的有效措施对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准 建筑消防设施的维护管理 1　范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理2　规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准GB/T 14107—93   消防基本术语 第二部分GA503            建筑消防设施检测技术规程GA502            消防监督技术装备配备GB50263          气体灭火系统施工及验收规范GB15630-1995     消防安全标志设置要求GA95             灭火器维修与报废3　术语和定义3.1　巡视检查  exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查3.2　测试检查  test  inspection 依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查3.3　检验检查  access  inspection 依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查4　总则4.1　建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度4.2　本标准设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式4.3　建筑消防设施检查的技术要求应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》GA503的有关规定4.4　建筑消防设施巡视检查应由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡视检查的职责落实到相关工作岗位。

建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施4.5　建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态4.6　建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度发生故障，应当及时组织修复因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全4.7　从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗4.8　建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可5　消防控制室5.1　消防控制室的设备应当实行每日24小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警5.2　消防控制室值班人员应当每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能5.3　消防控制室值班人员应真实填写表1的相关内容表1 消防控制室值班记录    控制器日运行情况记录    时间控制器运行情况报警性质报警部位、原因及处理情况值班人签名值班人签名值班人签名 正常 故障火警误报故障报警漏报 时/时时/时时/时                                                                  控制器日检查情况记录  控制器型号自检消音复位主电源备用电源检查人故障及处理情况                                注：1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》；3、本表为样表，单位可根据控制器数量及值班时段制表。

6　巡视检查6.1　一般要求 6.1.1　建筑消防设施巡视检查应明确各类建筑消防设施巡查部位，设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中巡视检查每日应至少组织一次，并填写表2 表2  建筑消防设施巡视检查记录年    月    日 巡查项目巡查内容巡查情况  时  分   时  分   时  分   时  分消  防供配电设  施消防电源工作状态    自备发电设备状况    火灾自动报警系  统火灾报警探测器外观    区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况、火灾报警控制器运行状况    手动报警按钮外观    火灾警报装置外观    消防供水设施消防水池外观    消防水箱外观    消防水泵工作状态    稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态    水泵接合器外观    管网控制阀门启闭状态    泵房工作环境    消火栓、消防炮灭火系统室内消火栓外观    室外消火栓外观    消防炮外观    启泵按钮外观    自动喷水灭火系  统喷头外观    报警阀组外观    末端试水装置压力值    泡沫灭火系统泡沫喷头外观    泡沫消火栓外观    泡沫炮外观    泡沫产生器外观    泡沫液贮罐间环境    泡沫液贮罐外观    比例混合器外观    泡沫泵工作状态    气体灭火系统喷嘴外观    气体灭火控制器工作状态    储瓶间环境    气体瓶组或储罐外观    选择阀、驱动装置等组件外观    防护区状况    防烟排烟系统送风阀外观    送风机工作状态    排烟阀外观    电动排烟窗外观    自然排烟窗外观    排烟机工作状态    送风、排烟机房环境    应急照明和疏散指示标志应急灯外观    应急灯工作状态    疏散指示标志外观    疏散指示标志工作状态    应急广播系统扬声器外观    扩音机工作状态    消防专用 分机 外观    插孔 外观    防火分隔设施防火门外观    防火门启闭状况    防火卷帘外观    防火卷帘工作状态    消  防电  梯紧急按钮外观    轿厢内 外观    消防电梯工作状态    灭火器灭火器外观    设置位置状况    巡  查  人  （签 名）    备注 注：1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”，并在备注栏中写明存在问题或故障处理情况；2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》；3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。

 6.1.2　建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施6.2　巡视检查内容6.2.1　火灾探测器、可燃气体探测器外观完好情况6.2.2　火灾自动报警系统区域显示器是否处于运行状态6.2.3　消火栓及消火栓箱包括箱内附件外观，消防水炮外观，每层配水管控制阀门启、闭状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境6.2.4　自动喷水灭火系统的喷头外观、水源控制阀、报警控制阀组开启状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境，系统各末端压力表压力值，每层配水管控制阀门启、闭状态   6.2.5　泡沫灭火系统的水源控制阀启、闭状态，泡沫消火栓、泡沫炮外观，泡沫泵和其他系统部件外观，泡沫泵供电状态和泵房工作环境6.2.6　气体灭火系统或者装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态6.2.7　防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态6.2.8　应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变。

6.2.9　消防 或者 插孔外观有无改变6.2.10　应急广播扬声器外观完好情况6.2.11　防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡6.2.12　消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内 的外观6.2.13　发电机外观和机房工作环境，消防电源运行状态6.2.14　灭火器数量和位置有无改变情况6.2.15　其他需要巡视检查内容7　测试检查 7.1　一般要求 7.1.1　建筑消防设施的测试检查应当每月至少组织一次，并填写表3 表3  建筑消防设施测试记录测试时间： 检测项目检测内容实测记录消防供电 配电消防配电试验主、备电切换功能 自备发电机组试验启动发电机组 储油设施核对储油量 火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能 手动报警按钮试验报警功能 警报装置试验警报功能 报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能 联动控。