湾仔内城区问题.ppt

組員4E (37) 譚健勛4C （31 ） 吳啟勝4B （ 37） 莫家昌4B （34） 植曉烽4B （35） 李立華 內內城區有甚麼問題？城區有甚麼問題？人口減少人口減少居住環境變居住環境變惡劣惡劣 （推因素）（推因素）（拉因素）（拉因素）運輸網絡改善，人們願意遷到遠離工運輸網絡改善，人們願意遷到遠離工作地點的地區居住作地點的地區居住（拉因素）（拉因素）新市鎮的發展新市鎮的發展 （拉因素）（拉因素）近郊有優美的近郊有優美的 居住環境居住環境內城區有甚麼問題？內城區有甚麼問題？交通問題交通問題內城區內城區道路狹窄道路狹窄，，交通交通擠塞現象擠塞現象十分普遍十分普遍 早上早上和的和的放工放工繁忙時間，繁忙時間， 交通情況惡劣交通情況惡劣內城區有甚麼問題？內城區有甚麼問題？居住環境惡劣居住環境惡劣設備簡陋，居住環境惡劣設備簡陋，居住環境惡劣樓宇缺乏維修，變得殘破不堪樓宇缺乏維修，變得殘破不堪僭建現象普遍僭建現象普遍樓宇密集，街道狹窄樓宇密集，街道狹窄零售商店、食肆等造成噪音和零售商店、食肆等造成噪音和空氣污染等空氣污染等. . .缺乏休憩用地和社區設施缺乏休憩用地和社區設施部分經濟活動部分經濟活動式微式微傳統店鋪的經營模式落伍，競爭力低，容易被新傳統店鋪的經營模式落伍，競爭力低，容易被新式商店取代式商店取代工商業衰落工商業衰落工廠倒閉或遷離，就業機會減少，導致失業問題工廠倒閉或遷離，就業機會減少，導致失業問題怎樣解決內城區的問題？怎樣解決內城區的問題？ 重建重建、更新、更新———拆除舊樓拆除舊樓重新興建新型樓宇重新興建新型樓宇改善地區的道路網絡改善地區的道路網絡提供社區服務提供社區服務增加休憩用地增加休憩用地改善整個社區的環境改善整個社區的環境 1 社會社會衝突增加衝突增加政府沒有廣泛咨詢民意政府沒有廣泛咨詢民意沒有關注居民的意願沒有關注居民的意願居民不滿政府提出的安居民不滿政府提出的安置地點和賠償金額置地點和賠償金額增加居民和政增加居民和政府間的矛盾府間的矛盾市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？ 2 樓宇維修樓宇維修妥善的樓宇維修可妥善的樓宇維修可以改善舊區環境以改善舊區環境紓緩重建的迫切性紓緩重建的迫切性市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？3 保留文物保留文物保存獨特的文化遺保存獨特的文化遺產和古蹟產和古蹟－具歷史、文化、建築－具歷史、文化、建築　學價值的樓宇　學價值的樓宇－地區的原有地方色彩－地區的原有地方色彩　和特點　和特點市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？4 加重居民的經濟負擔加重居民的經濟負擔居民被安置到較遠的地區居住居民被安置到較遠的地區居住重建後的樓宇租金或價格上升，居民在原區重建後的樓宇租金或價格上升，居民在原區生活的費用提高生活的費用提高－加重經濟負擔－加重經濟負擔－社會問題，如－社會問題，如 家庭問題家庭問題－花費在交通上的－花費在交通上的 金錢金錢和和時間時間增加增加5 復修復修提升舊區特色風貌提升舊區特色風貌的設計質素的設計質素－增設不同主題的行－增設不同主題的行　人街　人街耗費的時間和金錢耗費的時間和金錢較少較少市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新會帶來甚麼問題？市區更新市區更新能能解決內城區問題解決內城區問題市區更新有甚麼好處？市區更新有甚麼好處？新的大廈取代了危險和殘舊的建築物新的大廈取代了危險和殘舊的建築物能配合可持續發展能配合可持續發展計劃計劃－擴闊道路－擴闊道路－增加休憩用地和社區設施－增加休憩用地和社區設施居住環境大大改善居住環境大大改善整個社區的環境得以改善整個社區的環境得以改善。