县支行装修工程监理规划.doc

贵州分行*毕节大方支行装修工程监 理 规 划编 制: 审 批: 审 核: 中国华西工程设计贵州 202X年8月目 录一、 工程概况二、 监理工作范围三、 监理工作内容四、 监理工作目的五、 监理工作根据六、 工程监理机构的组织形式员装备方案七、 工程监理机构的人员岗位职责八、 监理工作程序九、 监理工作及措施十、 监理工作制度十一、 监理设施十二、 施工平安监理一、 工程概况：建立地点：毕节大方西大街对面建立规模：本工程为农行贵州分行*毕节大方支行装修工程设计总装修面积约360㎡属于老网点改造建筑等级耐火等级为一级设计：深圳国际印象建筑设计贵分 施工：江西中恒建立集团 建立：中国农业银行贵州分行 监理：中国华西工程设计贵州 室内装饰装修：1〕吊顶：采用上人型50系列轻钢龙骨石膏板或高晶硅钙板、瓷粉乳胶漆饰面：木龙骨基层均涂刷二道防火涂料。

2〕地面：800*800浅色玻化砖、600*600玻化砖、500*500块毯、卫生间300*300防滑地砖〔与墙砖颜色一致〕；卫生间地面墙面做防水层；室外台阶灰麻花岗石烧毛3〕墙面：1大墙面800*800玻化砖100mm高拉丝不锈钢踢脚线、理财室墙面为米墙纸理财室/主任室墙面为米墙纸〔注：理财室均为落地玻璃加3m磨砂贴玻璃需上下进槽并由钢构造固定〕卫生间300*450浇色砖、封闭现金区墙面除背景墙为白色烤漆板外均为800*800玻化砖；室外墙柱面800*800米微晶石4〕油漆：吊顶瓷粉〔3遍〕乳胶漆〔3遍〕、墙面瓷粉〔3遍〕、乳胶漆〔3遍〕；家具清水漆〔3底5面〕、色漆〔3底5面〕油漆品牌由甲方认定为准等5〕五金洁具：购置符合检测的品牌；6〕灯光：由甲方指定；7〕水电敷设：A、互控门、实木套装门、玻璃地弹门〔壁厚1.0〕、防盗门、感应门8〕其它工程：所有木工板均采用经过质检、环保的实心板质量要求：工程质量到达有关验收合格二、监理工作范围： 施工图范围内所包含内容的施工阶段和保修阶段的工程监理即施工图所示的全部装修工程监理 三、监理工作内容：主要是施工阶段的质量、进度三控制合同理资料理施工平安监理以及参建各方关系协调详细如下：〔一〕开工前的准备工作：（1） 监视检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度；（2） 参加设计向施工的技术交底；（3） 审查施工编制的施工组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、平安、工和控制造价等方面的措施进展审查并提出监理；（4） 在工程开工前检查施工的复测资料包括控制桩是否交接清楚手续是否完善质量有无问题并对贯穿测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进展审查；（5） 监视落实各项施工准备条件审批施工报送的施工组织设计到达开工条件的签发工程开工并报业主备查。

〔二〕开工后工程进入正常施工阶段的工作：〔1〕审查施工承包合同审查承包的报价〔2〕审查承包编制的各项施工专项技术方案及施工进度方案并监视检查其施行情况〔3〕监视、检查承包是否严格执行合同约定是否严格按技术、和我〔或当地〕有关规定以及设计图纸的要求进展施工重点对施工过程中的关键部位、环节以及隐蔽工程的验收签证进展检查未经签证不得进展下道工序对违背有关、及平安方面要求的立即向承包发出停工〔部分停工〕整改单要求承包立即整改并及时向建立〔4〕对用于工程的主要材料、构配件的出厂合格证、材质化验单进展核实如发现不合格或对材质有疑问时责成承包到指定的检验进展送检经检验合格前方可用于该工程〔5〕检查工程采用的主要设备及关键材料的质量是否符合设计或标书中所规定的厂家、型、规格在承包订货时为确保材料、设备的供货质量商请建立同意有必要对消费厂家进展实地考察理解6） 根据施工组织设计中提出的施工进度方案及施工填报的进度方案检查工程的实际进度及时向建立汇报工程进展情况或提出加快工程进度的建议7） 对于重大的设计修改和技术洽商的提出监理并及时向建立由建立商请设计进展有关变更事宜8） 根据建筑施工承包合同约定对已完工程的质量、工程量进展计量签署“工程款支付证书〞报建立工程开工后审核工程结算。

9） 监视检查承包的平安消费、文明施工理对平安防护措施不符合有关规定要求的催促承包限整改10） 根据承包提出的阶段、、环节、各系统分段工程的检验、验收申请组织有关人员验收签署验收11） 催促检查承包完成各阶段及全套开工图的工作整理好开工资料交建立归档12） 协助配合有关调查、处理工程施工过程中出现的质量问题〔质量事故〕提出处理13） 监理人员在现场实行全过程、全方位的监理发现问题及时解决对工程的关键部位和关键工序实行旁站监理确保工程质量14） 定向业主提交有关监理情况的书面及时向建立反映工程质量、进度、控制以及合同、信息理方面的情况15） 催促建立履行其与承包签订的合同调解双方的争议处理好违约索赔事项索赔发生前应事先向建立提出尽量防止索赔发生的建议〔三〕施工验收阶段的监理工作内容：〔1〕催促、检查施工及时整理开工和验收资料受理工程开工验收提出监理；〔2〕根据施工的开工写出工程质量评估；〔3〕组织工程预验收参加业主组织的开工验收〔四〕保修内的监理工作内容：〔1〕促检查施工按工程理部门和业主要求编制开工〔2〕检查承包人剩余工作方案并监视执行使之尽快完成〔3〕催促施工去除一切剩余材料、施工设施和垃圾保持现场和整个工程整洁。

〔4〕检查工程状况这是缺陷责任内最主要的工作内容工程投入运行初重点检查影响构造平安、使用功能以及影响公众利益和环境等各种因素看是否有异常情况检查的可采用访问调查法、目测观察法、仪器测量法等对检查结果要作好详细的书面记录〔5〕质量缺陷的鉴定对检查发现的质量缺陷应通过观察、访问、量测等分析原因鉴定责任归属协调业主或其他参建各方对质量缺陷进展处理并催促、检查保修工作的施行保修工作完成后对保修质量进展验收并签发缺陷责任终止证书〔6〕继续解决合同理中的支付、协助业主向承包人保存金的退还结算签发最终支付证书〔7〕协助业主与施工方做好工程移交工作 四、监理工作目的：工目的：力求工程在合同工内完工即实际工不超方案工；目的：确保在无重大工程变更发生的情况下实际不打破方案平安目的：催促施工方抓好施工现场的平安消费、文明施工确保工程工程整个施工间不发生重大平安事故质量目的：符合设计要求和合同约定到达现行施工验收合格详细要求见下表一：五、监理工作根据：1、 、部门和地方颁发的有关建筑工程施工理方面的法律、法规、政策以及技术、、规程等；2、 建立工程监理；建筑装饰工程施工及3、 建筑工程施工质量验收统一建筑装修设计防火及相关〔电气、空调、智能化〕配套验收；4、 建立工程委托监理合同；5、 建立和承包签订的其它工程建立合同包括工程施工合同、材料设备销售及安装合同等；6、 经审批的施工图设计及有关〔包括设计交底、会审记录、工程地质勘察以及有关工程技术洽商记录、设计变更等〕；7、 平安消费法、贵州平安消费以及有关建筑施工平安消费理方面的法规、政策等。

六、工程监理机构的组织形式员装备方案：1、根据建立工程监理要求本工程选用直线制监理组织形式组建工程监理机构人员装备如下：总监：卢昔虹 现场监理：葛平鲁勋旁站监理员： 鲁勋 2、 组织机构图如下：公 司 总 部建立 设计总监理工程师 协调施工监理工程师专业监理工程师监理员七、工程监理机构的人员岗位职责：1、总监理工程师岗位职责 1〕确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2〕主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3〕审查分包的资质并提出审查；4〕检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；5〕主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6〕审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；7〕审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；8〕审查和处理工程变更；9〕主持或参与工程质量事故的调查；10〕调解建立与承包的合同争议、处理所赔、审批工程延；11〕组编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；12〕审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参于工程工程的开工验收；13〕主持整理工程工程的监理资料。

2、专业监理工程师岗位职责1） 初审承包人所报的施工方案、施工工艺、编制必须的监理细那么参与监理规划的编制2） 审批承包人已进场的施工机械设备3） 对承包人的施工准备工作、临时工程设施、人员装备进展检查4） 监视、检查承包者的进度方案、工程质量、进展巡视和旁站监理5） 熟悉所有合同并检查执行6） 建立、健全本专业的工程台帐搜集现场情况及承包人报送的资料按理建立7） 在承包人自评质量的根底上组织对已完工程的质量检查和质量初评8） 对承包人进场的设备、材料、仪器催促承包人进展试验检查并按规定抽检确认合格准予使用9） 对承包人完成的工程量进展核实、并签证10） 鉴定和处理施工中的一般质量事故11） 参与重大质量、平安事故的调查和处理12） 检查和监视承包人质保体系的落实和执行13） 记好监理日志并承受检查14） 总监理工程师委托的其他事项3、 监理员的工作职责 1〕在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2〕检查承包投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录； 3〕复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4〕按设计图及有关对承包的工艺或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录； 5〕担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；6〕做好监理日记和有关的监理记录。

八、监理工作程序：为比拟简单明了的表达监理工作程序我们采用监理工作流程图的方式对不同的监理工作内容分别制定有针对性的监理工作程序1、工程质量控制流程：参加设计交底及图纸会审审查施工组织设计、签署“施工组织设计报审表〞审定分包签认“分包资格审查申请表〞检查装饰工程样板间签认“监理单〞检查进场原材料、设备、构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进展质量预控签署“ 材料报验单〞检验分部分项工程质量签认各分项工程质量报验申请单参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书〞或签认“不合格工程书〞监理签认必要资料后施工可进展下道工序工程完工后监理组织开工预验收建立组织参建各方开工验收移交 2、工程延理程序：延发生 工程监理部搜集资料 承包。