用地性质分类表代码.docx

类别代号R1R2R3R4小类R11R12R13R14类别名称居住用地住宅用地低密度住宅用地商品住宅用地经济适用住房用廉租房用地公共服务设施道路用地绿地居住小区、居住 街坊、居住组团和单 位生活区等各种类型 的成片或零星的用地市政公用设施齐 全、布局完整、环境 良好的用地市政公用设施齐 全、布局完整、环境 良好、容积率为1的 用地以商品住宅为主 的用地包括以低收入者 教工、公务员等特定 人群为供应对象的住 宅用地政府组织建设以 租给低收入者为供应 对象，不对外销售的 廉租公房用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区 级以下的小区路、组 团路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用 地居住小区及小区 级以下的小游园等用 地公共设施用地C1C2C11C12行政办公用地市属办公用地非市属办公用地商业金融业用地居住区及居住区 级以上的行政、经济、 文化、教育、卫生、 体育以及科研设计等 机构和设施的用地， 不包括居住用地中的 公共服务设施用地行政、党派和团 体等机构用地市属机关，如人 大、政协、人民政府、 法院、检察院、各党 派和团体以及企事业 管理机构等办公用地在本市的非市属机关 及企事业管理机构等行政办公用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市C场等用地C21商业用地综合百货商店、 商场和经营各种食 品、服装、纺织品、 医药、日用杂货、五 金交电、文化体育、 工艺美术等专业零售 批发商店及其附属的 小型工场、车间和仓 库等用地C22金融保险业用地银行及分理处、 信用社、信托投资公 司、证券交易所和保 险公司，以及外国驻 本市的金融和保险机 构等用地C23商务办公用地各种商务办公、写字楼等用地C24服务业用地饮食、照相、理 发、浴室、洗染、日 用修理和交通售票等 用地C25旅馆业用地旅馆、招待所、 度假村及其附属设施 等用地C26市场用地独立地段的农贸 市场、小商品市场、 工业品市场和综合市 场等用地C3文化用地新闻出版、文化 艺术团体、广播电视、 图书展览、游乐等设 施用地C31新闻出版用地各种通讯社、报 社和出版社等用地C32文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C33广播电视用地各级广播电台、 电视台和转播台、差转台等用地C34图书展览用地公共图书馆、博 物馆、科技馆、展览 馆和纪念馆等用地C35影剧院用地电影院、剧场、 音乐厅、杂技场等演 出场所，包括各单位 对外营业的同类用地C36文娱用地独立地段的游乐 场、舞厅、俱乐部、 文化宫、青少年宫、 老年活动中心等用地C4体育用地体育场馆和体育 训练基地等用地，不 包括学校单位内的体 育用地C41体育场馆用地室内外体育运动 用地，如体育场馆、 游泳场馆、各类球场、 溜冰场、赛马场、跳 伞场、摩托车场、射 击场以及水上运动的陆域部分等用地，包 括附属的业余体校用 地C42体育训练用地为各类体育运动 专设的训练基地用地C5医疗卫生用地医疗、保健、卫 生、防疫、康复和急 救设施等用地C51医院用地综合医院和各类 专科医院等用地。

如 妇幼保健院、儿童医 院、精神病院、肿瘤 医院等C52卫生防疫用地卫生防疫站、专 科防治所、检验中心、 急救中心和血库等用 地C53休疗养用地休养所和疗养院 等用地，不包括以居 住为主的干休所用 地，该用地应归入居 住用地(R)C6教育科研设计用地高等院校、中等 专业学校、科学研究 和勘测设计机构等用 地，不包括中学、小 学和幼托用地，该用 地应归入居住用地(R)C61高等学校用地大学、学院、专 科学校和独立地段的 研究生院等用地，包 括军事院校用地C62中等专业学校用地中等专业学校、 技工学校、职工学校 等用地，不包括附属 于普通中学内的职业 高中用地C63成人与业余学校用地独立地段的电视 大学、夜大学、教育 学院、党校、干校、 业余学校和培训中心 等用地C64特殊学校用地聋、哑、盲人学 校及工读学校等用地C65科研设计用地科学研究、勘测 设计、观察测试、科 技信息和科技咨询等 机构用地，不包括附 设于其它单位内的研 究室和设计室等用地C7文物古迹用地具有保护价值的 古遗址、古墓葬、古 建筑、革命遗址等用 地不包括已作其它 用途的文物古迹用 地，该用地应分别归 入相应的用地类别C8其它公共设施除以上之外的公 共设施用地，如宗教 活动场所、社会福利院用地工业用地工矿企业的生产 车间、库房及其附属 设施等用地，包括专 用的铁路、码头和道 路等用地，不包括露 天矿用地，该用地应 归入水域及其它用地 (E)M1一类工业用地对居住和公共设 施等环境基本无干扰 和污染的工业用地， 如电子业、缝纫工业、 工艺品制造工业等用 地M2二类工业用地对居住和公共设 施等环境有严重干扰 和污染的工业用地， 如食品工业、医药制 造工业、纺织工业等 用地M3三类工业用地对居住和公共设 施等环境有严重干扰 和污染的工业用地， 如采掘工业、冶金工 业、大中型机械制造 工业、化学工业、造 纸工业、制革工业、 建材工业等用地仓储用地仓储企业的库 房、堆场和包装加工 车间及其附属设施等 用地W1普通仓库用地以库房建筑为主 的储存一般货物的普 通仓库用地W2危险品仓库用地存放易燃、易爆 和剧毒等危险品的专用仓库用地W3堆场用地露天放货物为主 的仓库用地对外交通用地铁路、公路、管 道运输、港口和机场 等城市对外交通运输 及其附属设施等用地T1铁路用地铁路站场和线路 等用地T2公路用地高速公路和一、 二、三级公路线路及 长途客运站等用地， 不包括村镇公路用 地，该用地应归入水 域和其它用地(E)T21高速公路用地快速路用地、咼速公路用地T22一、二、三级公路用地一级、二级和三级公路用地T23长途客运站用地长途客运站用地T3管道运输用地运输煤炭、石油 和天然气等地面管道运输用地T4港口用地海港和河港的陆 域部分，包括码头作 业区、辅助生产区和 客运站等用地T41海港用地海港港口用地T42河港用地河港港口用地T5机场用地民用及军民合用 的机场用地，包括飞 行区、航站区等用地， 不包括净空控制范围 用地S道路广场用地市级、区级和居 住区级的道路、广场 和停车场等用地SI道路用地主干路、次干路 和支路用地，包括其 交叉路口用地，不包 括居住用地、工业用 地等内部的道路用地S11主干路用地快速干路和主干 路用地S12次干路用地次干路用地S13支路用地主次干路间的联 系道路用地S14其它道路用地除主次干路和支 路外的道路用地，如 步行街、自行车专用 道等用地S2广场用地公共活动广场用 地，不包括单位内的 广场用地S21交通广场用地交通集散为主的广场用地S22游憩集会广场用地游憩、纪念和集 会等为主的广场用地S3社会停车场库用地公共使用的停车 场和停车库用地，不 包括其它各类用地配 建的停车场库用地S31机动车停车场库用地机动车停车场库 用地S32非机动车停车场库用地非机动车停车场 库用地U市政公用设施用地市级、区级和居 住区级的市政公用设 施用地，包括其建筑 物、构筑物及管理维 修设施等用地U1供应设施用地供水、供电、供 燃气和供热等设施用 地U11供水用地独立地段的水厂 及其附属的构筑物用 地，包括泵房和调压 站等用地U12供电用地变电站所、高压 塔基等用地。

不包括电厂用地，该用地应 归入工业用地（M） 咼压走廊下规定的控 制范围内的用地，应 按其地面实际用途归 类U13供燃气用地储气站、调压站、 罐装站和地面输气管 廊等用地，不包括煤 气厂用地，该用地应 归入工业用地（M）UU14供热用地大型锅炉房、调 压、调温站和地面输 热管廊等用地U2交通设施用地公共交通和货运 交通等设施用地U21公共交通用地公共汽车、出租 汽车、有轨电车、无 轨电车、轻轨和地下 铁道（地面部分）的 停车场、保养场、车 辆段和首末站等用 地，以及轮渡（陆上部分）用地U22货运交通用地货运公司车队的 站场等用地U29其它交通设施用地除以上之外的交 通设施用地，如交通 指挥中心、交通队、 教练场、加油站、汽 车维修站等用地U3邮电设施用地邮政、电信和电 话等设施用地U4环境卫生设施用地环境卫生设施用 地U41雨水、污水处理用地雨水、污水泵站、 排渍站、处理厂、地 面专用排水管廊等用 地，不包括排水河渠 用地，该用地应归入 水域和其它用地（E）U42粪便垃圾处理用地粪便、垃圾的收 集、转运、堆放、处 理等设施用地U5施工与维修设施用地房屋建筑、设备 安装、市政工程、绿 化和地下构筑物等施 工及养护维修设施等 用地U6殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、 骨灰存放处和墓地等 设施用地U9其它市政公用设施用地除以上之外的市 政公用设施用地：如 消防、防洪等设施用 地G绿地市级、区级和居 住区级的公共绿地及 生产防护绿地，不包 括专用绿地、园地和 林地G1公共绿地向公众开放，有 一定游憩设施的绿化 用地，包括其范围内 的水域Gll公园综合性公园、纪 念性公园、儿童公园、 动物园、植物园、古 典园林、风景名胜公 园和居住区小公园等 用地G12街头绿地沿道路、河湖、 海岸和城墙等，设有 一定游憩设施或起装 饰性作用的绿化用地G2生产防护绿地园林生产绿地和 防护绿地G21园林生产绿地提供苗木、草皮 和花卉的圃地G22防护绿地用于隔离、卫生 和安全的防护林带及 绿地D特殊用地特殊性质的用地DI军事用地直接用于军事目 的的军事设施用地， 如指挥机关、营区、 训练场、试验场、军 用机场、港口、码头、 军用洞库、仓库、军 用通信、侦察、导航、 观测台站等用地，不 包括部队家属生活区 等用地D。