厂房协议书6篇.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑厂房协议书6篇厂房协议书 篇1　　立协议书人_________工业股份有限公司（以下简称甲方）_________实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂盘让事宜，订立本件协议，条款如下：　　一、盘让标的：乙方所有坐落_________市_________路_________号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存清册所载名称、数量为准　　二、本件让售价格及计算方法　　（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_________万元整　　（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除　　（四）乙方应收未收款约计_________万元，除在本年_________月份以前的帐款由乙方自理外，_________月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助　　三、付款办法　　（一）前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方_________万元，余款_________万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清　　（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方　　四、交收日期及地点：双方订定本年_________月_________日为交收日期并定于_________市_________路_________号厂房现场为点交地点　　五、特约事项　　（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理　　（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　六、违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方　　七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二（2）名保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权　　八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：　　保证人（签字）：_______保证人（签字）：　　_________年____月____日_________年____月____日厂房协议书 篇2　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于20xx年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议，厂房出租补充协议书　　租赁物的具体情况：　　1、具体地址　　2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份　　二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备　　1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方。

　　三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权　　四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿　　五、租金的支付方式　　双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金　　六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金　　七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关　　八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿，协议书《厂房出租补充协议书》　　九、租赁期内，水、电费由乙方承担;　　十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。

　　十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权　　十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)　　十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;合同终止，属不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有　　十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿　　十四、租赁期内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿　　十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人　　十六、合同生效之日甲方应交付租赁物　　其他：　　十七.本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力　　十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)　　十九.　　1、提交仲裁委员会仲裁;　　2、依法向人民法院起诉。

　　十九.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力　　二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力　　甲方：　　法定代表：　　乙方：　　法定代表：　　年 月 日厂房协议书 篇3　　出租人（以下简称甲方）：　　承租人（以下简称乙方）：　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守　　第一条租赁物的位置、面积及使用　　1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用租赁物土地面积为_______平方米；厂房面积为_______平方米　　2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理　　3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处（建造300400平米生活宿舍区，费用由甲方承担　　4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担　　第二条 租赁期限　　1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止　　2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权　　第三条 厂房租赁费用、支付及相关事项　　1、租金为人民币_______________/年（大写： ），每半年交付一次租金　　2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 ：　　a 有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用；　　b 有正常用水供生产使用；　　c 排污管道能正常，通畅；　　d 协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系　　e 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失　　f 乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权　　3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息　　收款账户信息：户名：　　第四条 租赁物的转让　　1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权　　2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的双倍租金　　第五条 场所的维修，建设　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。

乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担　　3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担　　第六条 租赁物的转租　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变　　第七条 免责条件及合同的终止　　1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担责任　　2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方　　第八条 适用法律　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.　　第九条 其它条款　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份　　第十条 合同效力　　本合同经双方签字盖章后生效　　甲方（公章）： 乙方（公章）：　　签订时间：_____年_____月_____日厂房协议书 篇4　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同XX如下：　　一、出租厂房情况　　甲方租赁给乙方的厂房座落在XX，租赁建筑面积为XX平方米。

厂房类型为XX，XX结构　　二、工业厂房起付日期和租赁期限　　1、厂房装修日期XX个月，自XX月XX日起，至XX月XX日止装修期间免收租费　　2、厂房租赁自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止租赁期XX年　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁。