即墨市城镇体系规划课件.ppt

山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））•城镇体系规划：根据地域分工的原则，根据工业、农业和交通运输及文化科技等事业的发展需求，在分析各城镇的历史沿革，现状条件的基础上，明确各城镇在区域城镇体系中的地位和分工协作关系，确定其城镇的性质、类型、级别和发展方向，使区域内各城镇形成一个既明确分工又有机联系的大、中、小相结合协调发展的有机结构即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））•城镇体系规划内容•综合评价区域与城市的发展和建设条件•预测区域人口增长，确定城市化目标•提出城镇体系的职能结构和城镇分工•确定城镇体系的等级和规模结构规划•确定城镇体系空间布局•统筹区域基础和社会设施•保护区域生态环境、自然和人文景观•确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议•提出实施规划政策和措施即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））•区位分析：即墨市地处山东半岛西南部，东临黄海，南与青岛市崂山区和城阳区接壤，素有“青岛后院”之称；西临大沽河，与胶州、平度二市毗连；北靠莱西、莱阳二市。

市域纵距36.25公里，横长76.25公里，陆域面积1780平方公里海上大小岛屿23个，海岸线长183公里即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））•历史文化：即墨历史悠久，境内已发现多处大汶口文化和龙山文化遗址•社会经济：即墨市下辖18个镇，4个街道办事处，1个经济开发区，1个度假区在青岛所辖的行政区范围内，分布有五个县级市，包括即墨、         胶州、胶南、平度、莱西其中，即墨市的经济实力在五市之    中较为突出初步核算，全市实现生产总值573.5亿元•城市性质：国际先进海洋科研中心、中国北方知名商贸城市、青岛都市区北翼次中心城市￿￿￿￿￿即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））行政区划名称村民委员会（个）居委会（个）土地总面积（平方公里）经济开发区30824.07环秀办事处38533.06通济办事处692786.10北安办事处57188.41龙山办事处36-58.46田横度假区48-108.29龙泉镇61-103.51鳌山卫镇63-108.94温泉镇53-110.34王村镇35-99.48丰城镇42-129.14金口镇36-85.67店集镇66-108.37华山镇50-105.61灵山镇42-83.41段泊岚镇42-94.88刘家庄镇28-72.11移风店镇66-120.54七级镇34-67.30蓝村镇20544.26南泉镇33-57.98普东镇48-89.24大信镇32-41.75城镇体系现状分析行政区划即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系现状分析城镇化率2010年度各城镇的城镇化率（单位：人）名称总人口非农人口城镇化率自然增长率通济办事处178875178875100%3.66%环秀办事处5797957979100%3.54%经济开发区6241362413100%3.60%蓝村镇377133124082.84%0.10%南泉镇36326498913.73%-0.30%龙山办事处3776737767100%-0.20%鳌山卫镇52265919717.60%-1.80%大信镇2735016966.20%0.80%北安办事处4757247572100%0.00%普东镇3913319835.07%-2.80%华山镇44702696815.59%0.30%段泊岚镇32888384811.70%-1.20%七级镇35149463313.18%-2.00%移风店镇57601856714.87%-1.80%王村镇39672839421.16%-0.60%龙泉镇5185327705.34%-0.60%田横度假区1478700.00%-3.60%店集镇48373647513.39%-1.80%温泉镇5086127985.50%-0.50%金口镇32971383911.64%-0.30%丰城镇5051218103.58%-4.10%刘家庄镇29694486716.39%-4.20%灵山镇30443494116.23%-6.10%2010年末全市户籍人口112.93万人，其中农业人口63.31万人，非农业人口49.62万人。

城镇化率为43.9%全国49.68%（2010年）即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系现状分析根据城镇化率对即墨市各城镇进行分级Ⅰ级城镇（80%-100%）Ⅱ级城镇（10%-22%）Ⅲ级城镇（7%以下）通济办事处王村镇大信镇环秀办事处鳌山卫镇温泉镇经济开发区刘家庄镇龙泉镇龙山办事处灵山镇普东镇北安办事处华山镇丰城镇蓝村镇移风店镇田横度假区 南泉镇  店集镇  七级镇  段泊岚镇  金口镇 即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划城镇体系现状分析结论人口预测：根据2010年即墨市总人口112.93万，人口自然增长率-0.11%市域总人口近期控制在148 万人以内，远期控制在220 万人以内人口发展特点：人口自然增长率为负，人口呈负增长应及时合理安排年龄结构，防止人口老龄化城镇性质：青岛都市圈核心区的北翼，以商贸、轻工业、旅游和农副产品出口加工为主导产业的现代化中等城市即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市域空间组织（1）市域空间发展           片区城镇集聚发展片区滨海特色旅游片区西北生态开敞片区即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市域空间组织（2）市域城镇体系形成“中心城区——蓝色硅谷核心区——城镇——农村社区”等四个层级的城乡聚落体系，形成“一城一区四重点”的空间结构。

即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市域空间组织（2）市域城镇体系形成“中心城区——蓝色硅谷核心区——城镇——农村社区”等四个层级的城乡聚落体系，形成“一城一区四重点”的空间结构即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市域空间组织（2）市域城镇体系形成“中心城区——蓝色硅谷核心区——城镇——农村社区”等四个层级的城乡聚落体系，形成“一城一区四重点”的空间结构即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市域空间组织（3）市域农村社区          建设指引规划新型社区26 个，一般社区71 个即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划综合交通（1）市域综合          交通规划1、轨道交通规划“一横四纵”城市轨道网2、公路交通形成环射状高速公路网，规划形成“三横三纵”快速路网。

即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划综合交通（1）市域综合          交通规划1、轨道交通规划“一横四纵”城市轨道网2、公路交通形成环射状高速公路网，规划形成“三横三纵”快速路网即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市政公用设施（1）供水工程：规划建成水厂15 座，总供水规模51.4 万立方米/日，其中地表水厂10 座，规模46 万立方米/日，地下水厂4 座，规模2.4 万立方米/日，海水淡化厂1 座，规模3.0 万立方米/日2）供电工程：规划市域北部华山镇新建1 座500 千伏即墨变电站，500 千伏变电站主变容量按4*100（75）万千伏安容量标准设计，占地面积6 公顷规划设置220 千伏变电站9 座，保留现状3 座，新建6 座新增的220 千伏变电站终期主变容量按3*24 万千伏安容量标准设计，每座占地面积约1 公顷3）热力工程：热负荷的确定，单位面积热耗标根据国家规范，确定如下：居民住宅  q=60w/m2•小时公共建筑  q=80w/m2•小时工业厂房  q=50w/m2•小时。

4）燃气工程：供气原则供气对象以民用为主，增加公共福利设施规划指标：居民生活耗热标准65万大卡/人年居民生活气化率80％即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划市政公用设施（5）通信工程：保留现状7 座邮政支局，规划新增7 座邮政支局6）环卫工程：于西部垃圾填埋场新建垃圾焚烧厂，处理规模达到2000 吨/日西部垃圾填埋场，处理能力达到100-200 吨/日，配合垃圾焚烧厂完成主要生活垃圾的处理于西部垃圾填埋场附近建设餐厨垃圾处置场1 座，规模300 吨/日现有及新建垃圾转运站逐步具备垃圾分类收集转运能力，新建蓝色硅谷、王村、店集、灵山、龙泉、移风店大型垃圾转运站按照每平方公里3-5 座标准规划建设公共厕所，达到二级标准7）抗震防灾工程：城市建设工程的抗震设防标准：一般建筑物按基本烈度七度设防；地震破坏后将产生严重后果的建筑物，构筑物，如大型油库、重要的供电、供水、通信工程等，在报经有关部门批准后，可提高设防标准即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划生态环境保护加强山体资源保护，实施“绿山”等重点工程。

对海水温泉主要分布区域进行重点保护，建设温泉含盐废水处理和淡水污水处理两套排污管道以马山国家级自然保护区和田横岛旅游度假风景区为重点，强化重点生态项目建设加强天然景观地貌保护，将栲栳头、鳌山头等海岬作为特殊自然景观保护区，严禁开发建设即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划文化保护与传承保护5 处历史文化村镇，包括即墨市雄崖所村（国家级）、金口村、周疃村、凤凰村和金口镇等即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））城镇体系规划城镇体系规划重点应落实在城市空间结构和城市功能组织上，城市作为区域的中心，并不是孤立存在的一方面城市与区域之间相互作用，另一方面城市与相邻区域的中心城市相互影响城市在发展过程中应当是多加大与周围城市的交流，加强区域之间的联动，只有发挥城市之间的相互作用，做到真正的“有机联系”，才能获得更大的利益，建设成为更加美好的城市即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划山东省即墨市城镇体系规划（（2013—20302013—2030））谢谢观看谢谢观看即墨市城镇体系规划。