工商银行抵押贷款的合同范文.docx

工商银行抵押贷款的合同范文精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工商银行抵押贷款的合同范文　　识别码：______________年()字__________号　　质权人(招标方)：_____________　　抵押人(承包方)：_________________　　第一条为保证招标方与________(下列称贷款人)签署的________年________号借款协议(下列称借款协议)的执行，承包方想要以其有权利处罚的坐落于_____________市(县)_____________区(镇)_____________路(街)_____________号________________屋子之房屋(房地产)的所有利益(下列称该质押物，实际资产状况见质押物明细)质押给招标方，以做为还款借款协议项下之贷款的贷款担保　　第二条本借款合同贷款担保范畴为借款协议项下之贷款本钱、贷款利息(包含因贷款人毁约或贷款逾期所收取的利滚利和另收的贷款利息)、贷款人应付款的合同违约金和赔偿费及其完成借款债务和质押权的花费(包含律师代理费和诉讼费用)　　第三条本合同的效力单独于被贷款担保的借款协议，被贷款担保的借款协议失效不危害本质押合同的效力。

　　第四条合同规定项下相关的评定、商业保险、评定、备案、存放等花费均由承包方担负　　第五条承包方锈与骨地受权招标方在本合同签订后实行合同规定、借款协议、买房合同及整套相关该质押物的证明材料到相关的房地产管理机关单位办理抵押的登记备案办理手续　　第六条承包方锈与骨地受权招标方在得到该质押物的宣布房屋产权证明后，依相关相关法律法规的要求，到相关的房地产管理机关单位申请办理该质押物的宣布抵押办理手续，并将该质押物的他项支配权证书抵押证实交存于招标方　　第七条承包方须确保该质押物的合理使用，不可把质押物用以保险条例严禁或清除的所有方法或一切目地　　第八条没经客户允许，承包方不可对该质押物做出一切实际性构造更改因承包方违背合同规定所做的更改进而该质押物造成的一切提升物，全自动变为合同规定的质押物　　第九条质押期内，没经客户允许，承包方不可将该质押物出让、租赁、卖掉、再质押、抵付负债、赠予或以一切方式处理从而造成招标方的一切损害，由承包方负责任　　第十条承包方对该质押物务必妥当存放，承担检修、维护保养、确保完好无缺的义务，并随时随地接纳招标方的监督管理对该质押物产生的一切毁坏，由承包方负责任　　第十一条承包方承担缴付涉及到该质押物的一切税金。

承包方因不执行此项责任而对招标方导致的一切损害，承包方应承担赔付　　质押物的商业保险　　第十二条承包方须在得到该质押物________日内，到招标方特定的车险公司并按招标方特定的保险类别为该质押物买商业保险商业保险的赔付范畴应包含该质押物遭到一切火灾事故、洪水灾害、大地震等洪涝灾害以及他意外事件所致使的毁坏及毁损;投保金额不可低于再次选购该质押物的所有额度;保险期至贷款合同到期之日，如承包方不执行到期还款的责任，抵押人应再次买商业保险，直到借款协议项下借款等额本息贷款所有结清才行　　第十三条承包方需要在商业保险办理手续申请办理结束十日内，将保单原件交招标方存放保单的第一收益人须为招标方，保单不可附带一切危害或影响招标方利益的局限标准，或一切不承担赔付的条(除非是乙方书面形式允许)　　第十四条承包方锈与骨地受权招标方为其以上商业保险事吸哪一个的代表者，接纳或操纵商业保险赔偿费，将保障金用以整修该抵押房屋的毁损一部分或清还合同规定项下贷款人欠付招标方的账款，此受权非经招标方允许锈与骨　　第十五条质押期限内，承包方不可以任何借口终断或撤消以上商业保险不然，承包方须五标准赔付招标方因而受到的一切损害。

　　第十六条承包方如违背以上保险条例，招标方可按照合同规定之保险条例的要求，委托买商业保险，全部花费由我方付款　　第十七条质押期内，该质押物产生保险条款之外的损毁，承包方应就损伤一部分立即给予新的贷款担保，并申请办理相对办理手续　　第十八条产生下列状况的，承包方签字招标方有权利提早处罚质押物：　　(一)依据借款协议的承诺借款协议提早期满的;　　(二)承包方违背合同规定第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;　　(三)当有一切纠纷案件、起诉、诉讼产生，很有可能对质押物有不好危害的　　第十九条承包方确保，在贷款人不执行借款协议承诺条文时，招标方有权利依规就处罚该质押物的工程款优先选择受偿　　第二十条处罚本借款合同项下之账款，依以下顺序解决：　　(一)用以缴付因解决该质押物而开支的一切花费;　　(二)用以缴纳欠付的一切税金及承包方应付的一切花费;　　(三)扣还依据合同规定承包方应还款招标方的借款等额本息贷款以及他一切账款　　第二十一条处罚该质押物的工程款超出应还款一部分，招标方应退回承包方　　第二十二条乙方在遵循合同规定别的条文的一起还作申明及确保如下所示：　　(一)向招标方供应的一切材料均真正靠谱，无一切仿冒和捏造事实之处;　　(二)准予招标方或其受权人，在的有效的時间内依规进到该质押房屋，便于查验;　　(三)承包方在所在单位、联系方法等产生变化时，须在十日内以书面形式告知招标方;　　(四)承包方在占据该质押物期内，应遵循管理规定，准时结清该质押物的各类期间费用，并确保该质押物免遭扣留或涉及到别的诉讼。

如不执行以上义务，须赔付招标方由此遭到的损害;　　(五)当有一切起诉、诉讼产生，很有可能对该质押物有不好危害时，承包方确保在十日内以书面通知通告招标方　　第二十三条任何一方违背合同规定一切条文，给另一方导致财产损失的，应向另一方付款借款协议项下贷款额的__________%合同违约金，违约金不能填补另一方损害的，违约方还应就不够一部分给予赔付　　第二十四条如因执行合同规定而造成一切纠纷案件，彼此应尽可能友善商谈处理，商谈处理不了的，由合同约定一同挑选以下方法之一;　　(一)递交该质押房屋所在城市法院起诉处理;　　(二)递交监察委员会裁定　　第二十五条异议未获处理期内，除异议事宜外，多方应再次执行本合同条款的别的条文　　第二十六条彼此商谈的别的条文：　　(一)________________　　(二)________________　　(三)________________　　第二十七条借款协议中的贷款人按时结清合同约定的贷款等额本息贷款以及他花费，并执行合同规定的基本条文以及他全部义务后，合同规定自即日起停止招标方将帮助承包方到房地产业行政部门主管机构办理抵押销户登记，并将质押房屋的使用权产权证明文档和收条退回承包方。

　　第二十八条合同规定一式__________份，均有同样法律效力由__________方各执一份，备案机关单位归档一份　　质权人居所：________________抵押人住所：_________________　　电話：________________基本上账户开户行：_____________　　发：________________账户：_________________　　邮编：_____________电話：_________________　　发：_________________　　邮编：________________　　招标方(公司章)：________________承包方(盖公章)：_____________　　责任人(签名)：__________________法人代表(签名)：__________________　　________年________月________日________年________月________日　　备案机关单位：_____________　　抵押识别码：________________　　抵押日期：________________4。