银行从业个人贷款考试试题汇编.doc

一、多项选择题:1、个人贷款的特征包括(    )A．贷款品种多    B．贷款用途广 C．贷款便利 D．还款方式灵活 标准答案： a, b, c, d  2、个人经营类贷款的用途包括(    )A．借款人定向购置商用房、机械设备B．满足个人控制的企业生产经营流动资金需求C．满足个人控制的企业其他合理资金需求D．借款人定向租赁商用房、机械设备 标准答案： a, b, c, d 解　　析：个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购置或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业〔包括个体工商户〕生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款3、根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为(    )A．个人抵押贷款  B．个人质押贷款 C．个人保证贷款 D．个人信用贷款 标准答案： a, b, c, d  解　　析：根据担保方式不同，个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款4、个人贷款的对象要求(    )A．可以是自然人  B．可以是法人 C．必须具有完全民事行为能力    D．可以是限制民事行为能力标准答案： a, c 解　　析：个人贷款的对象不包括法人，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

5、以下关于个人贷款的利率说法正确的选项是(    )A．按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行B．贷款期限在1年内〔含1年〕的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息C．贷款期限在1年以内〔含1年〕的实行合同利率，执行原合同利率D．贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率确实定方式标准答案： a, c, d  解　　析：贷款期限在1年以内〔含1年〕的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率6、与等额本息还款法比拟而言，等额本金还款法(    )A．在还款初期高于等额本息还款法B．贷款门槛要高于等额本息还款法C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的D．等额本金还款法的还本速度比拟快，风险比等额本息还款法小 标准答案： a, b, d  解　　析：在购房初期，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的7、等额累进还款法的特点是(    )A．客户根据间隔和相应的递增或递减额度进行还款B．当还款能力发生变化时，可调整累进额或间隔期C．对收入增加的客户，可增大累进额、缩短间隔期，减少利息负担D．对收入水平下降的客户，可减少累进额、扩大累进间隔期，减少分期还款额和还款压力标准答案： a, b, c, d 8、个人贷款可采用的担保方式主要有(    )。

A．抵押担保  B．质押担保 C．保证担保  D．组合使用上述三种担保方式 标准答案： a, b, c, d 一、多项选择题:1、 个人客户的信贷需求包括( )A．已实现的需求 B．待实现的需求 C．日常生活需求 D．待开发的需求 标准答案： a, b, d 解　　析：客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求2、 市场环境分析的SWOT方法包括( )A．优势 B．劣势 C．机遇 D．威胁 标准答案： a, b, c, d 解　　析：SWOT分析方法中的S(Strength)表示优势，W(Weak)表示劣势，O(Opportunity)表示机遇，T(Threat)表示威胁3、 银行个人贷款产品的市场定位过程包括( )A．识别重要属性 B．制定定位图C．定位选择 D．执行定位 标准答案： a, b, c, d 解　　析：银行个人贷款产品的市场定位过程包括：识别重要属性，制作定位图，定位选择和执行定位4、 市场细分的原那么包括( )A．可衡量性原那么 B．可进入性原那么C．差异性原那么D．经济性原那么 标准答案： a, b, c, d 解　　析：以上四项都是市场细分的原那么。

5、 集中策略的主要特点是( )A．目标集中，并尽全力试图准确击中要害B．能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求C．能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显D．通常适用于大中型银行答案：ABC标准答案： a, b, c 解　　析：集中策略通常适用于中小型银行一、单项选择题:1、 当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取( )营销组织A．职能型营销组织B．产品型营销组织 C．市场性营销组织 D．区域性营销组织标准答案： a 解　　析：当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织2、 在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取( )A．职能型营销组织 B．产品型营销组织C．市场性营销组织D．区域性营销组织 标准答案： d 解　　析：在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织3、 ( )是银行的核心竞争力A．质量第一 B．诚信至上C．定位准确D．品牌标准答案： d 解　　析：品牌是银行的核心竞争力，其余三项均为品牌营销的要素之一。

4、 从业务分，不属于此类客户经理的是( )A．公司业务经理B．零售业务经理C．负债业务经理D．资金业务经理标准答案： c 解　　析：负债业务经理是从产品来分的客户经理5、 不属于网上银行功能的是( )A．产品销售功能B．信息效劳功能C．展示与查询功能D．综合业务功能标准答案： a 解　　析：产品销售功能不属于网上银行功能二、多项选择题:6、 个人住房贷款的“直客式〞营销模式( )A．购房者可以自主地选择贷款银行B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节C．买房时享受一次性付款的优惠D．担保方式更灵活，就近选择办理网点标准答案： a, b, c, d 一、多项选择题:1、 个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点( )A．贷款金额大，多数采取分期付款的方式B．贷款期限长，最长可达30年C．以抵押为前提建立的借贷关系D．风险因素类似，风险具有系统性特点标准答案： a, b, c, d 2、 以下关于个人住房贷款利率规定正确的选项是( )A．个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行B．2021年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次基准利率的0.7倍C．个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定D．个人住房贷款的期限在1年以内〔含1年〕的贷款，实行合同利率遇法定利率调整不分段计息标准答案： b, c, d 解　　析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

3、 以下关于个人住房贷款担保方式规定正确的选项是( )A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承当阶段性保证责任D．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承当阶段性保证的责任 标准答案： a, b, c, d 4、 采用质押担保方式的，质物可以是( )A．国家财政部发行的凭证式国库券B．金融债券C．单位活期存单D．个人定期储蓄存款存单 标准答案： a, b, c, d 解　　析：单位活期存款不能作为质押担保贷款的质物，而单位定期存款可以作为质蝴5、 以下关于个人住房贷款额度规定正确的选项是( )A．购置首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80% B．购置首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对以利用贷款购置住房又申请购置第二套(含)以上住房的、贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购置住房套数的增加而提高标准答案： a, b, c, d 6、 贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括( )。

A．合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料标准答案： a, b, c, d 7、 贷前调查报告的内容应该包括( )A．开发商的企业概况、资信状况B．开发商要求合作的工程情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景C．通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析D．工程合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议 标准答案： a, b, c, d 8、 个人住房贷款的审批流程包括( )A．组织报批材料B．审批C．提出审批意见D．审批意见落实 标准答案： a, b, c, d 解析：个人住房贷款的审批流程包括组织报批材料，审批，提出审批意见，审批意见落实9、 个人住房贷款划付流程包括( )A．贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字B．会计部门进行开立账户、划款C．贷款发放岗位人员将贷款发放、划付到约定账户D．个人住房贷款原那么上采用专项提款方式标准答案： a, b, c, d 解　　析：以上都属于个人住房贷款划付流程10、 个人住房贷款的贷后与档案管理包括( )。

A．贷款本息回收B．合同变更C．贷后检查D．贷款风险的分类与不良贷款管理 标准答案： a, b, c, d 解　　析：以上都属于个人住房贷款的贷后与档案管理的内容11、 个人住房贷款中银行的合作机构包括( )A．房地产开发商B．房地产评估机构C．担保公司D．律师事务所 标准答案： a, b, c, d 解　　析：以上答案都属于个人住房贷款中银行的合作机构12、 合作机构风险的表现形式是( )A．房地产开发商和中介机构的欺诈风险B．“假个贷〞C．担保公司的担保风险D．其他合作机构的风险标准答案： a, b, c, d 解析：以上答案都属于合作机构风险的表现形式其中“假个贷〞就属于房地产开发商和中介机构的欺诈风险13、 “假个贷〞行为的共性有( )A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或者楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B．开发企业员工或关联方集中购置同一楼盘，或一人购置多套C．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付标准答案： a, b, c, d 解　　析：以上答案都属于“假个贷〞行为的共性。

14、 其他合作机构风险的防控措施包括( )A．深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构B．业务合作中不过分依赖合作机构C．严格执行准入退出制度和回访制度D．有效利用保证金制度 标准答案： a, b, c, d 解　　析：以上答案都属于其他合作机构风险的防控措施15、 贷后管理的风险主要包括( )A．未建立贷后监控检查制度B．房屋他项权证。