家居建材广场推广提报方案.ppt

开始之前，让我们先来开始之前，让我们先来放松放松一下 武士篇.MPG ““合作伙伴，太重要了啊！合作伙伴，太重要了啊！”” 美吉特不仅仅是在造一个市场，美吉特不仅仅是在造一个市场，更应该是打造一片江山！更应该是打造一片江山！就让我们开始这场就让我们开始这场财富版图上的江山征战财富版图上的江山征战……推广目录推广目录 PART1:PART1: 市场与竞争市场与竞争PARTPART2 2: : 客群分析客群分析PARTPART3 3: :　项目价值点及定位分析　项目价值点及定位分析PART4:PART4:　项目核心策略及广告语　项目核心策略及广告语 P PARTART5 5: :　分阶段广告执行　分阶段广告执行P PARTART6 6: :　活动建议　活动建议PARTPART1 1: : 市场与竞争市场与竞争一、宏观市场研究一、宏观市场研究序号序号数据数据公布值公布值同比增同比增1CPI103.1(5月月)3.10%2PPI107.1(5月月)7.10%3GDP80577亿亿(一季度一季度)11.90%4PMI52.1(6月月)-1.80%5固定投资固定投资20615亿亿(5月月)25.90%6房价房价105.07(5月月)5.07%7货币供应货币供应663400亿亿(5月月)21.00%8出口出口1317.6亿美元亿美元(5月月)48.50%9外储外储24470.84亿美元亿美元(3月月)25.25%10FDI73.46亿美元亿美元(4月月)24.70%11财政财政7917.66亿亿(5月月)20.50%12新增信贷新增信贷6394亿元亿元(5月月)-4.12%2010年上半年经济数据经济状况：上半年固定投资与房价均同比上涨上半年固定投资与房价均同比上涨￿地产状况：固定资产投资增速高位回稳固定资产投资增速高位回稳房地产投资增长依旧居高房地产投资增长依旧居高建材行业：土建或建材行业的价格稳步回升土建或建材行业的价格稳步回升￿￿20102010年的年的““建材下乡建材下乡””之路已逐渐明朗。

之路已逐渐明朗将会有将会有80008000万万农民受益，农民受益，每年可拉动消费约每年可拉动消费约55005500亿亿央视招标 家居建材行业涨幅最高央视招标被称作央视招标被称作央视招标被称作央视招标被称作““中国的经济晴中国的经济晴雨表雨表””和和和和““中国市场的风向标中国市场的风向标””2010201020102010年年年年CCTVCCTVCCTVCCTV黄金资源广告招标，黄金资源广告招标，黄金资源广告招标，黄金资源广告招标，签约总额达到签约总额达到签约总额达到签约总额达到109.6645109.6645109.6645109.6645亿元，同比亿元，同比亿元，同比亿元，同比增幅为增幅为增幅为增幅为18.47%18.47%18.47%18.47%新兴行业中，新兴行业中，新兴行业中，新兴行业中，家家居建材居建材领域增幅最高，同比增长领域增幅最高，同比增长领域增幅最高，同比增长领域增幅最高，同比增长超过超过超过超过200%200% 亿时代的家居行业亿时代的家居行业6 6月月月月1919日日日日 ，红星美凯，红星美凯，红星美凯，红星美凯龙获龙获龙获龙获2626亿风险投资亿风险投资亿风险投资亿风险投资 耗资耗资耗资耗资3 3亿的亿的亿的亿的“ “居然之家居然之家居然之家居然之家” ”第五家分店第五家分店第五家分店第五家分店7 7月开业月开业月开业月开业亿《《《《2009200920092009胡润百富榜胡润百富榜胡润百富榜胡润百富榜》》》》, , , ,江苏江苏江苏江苏省共有省共有省共有省共有94949494位富豪上榜。

其位富豪上榜其位富豪上榜其位富豪上榜其中建材、家居、纺织等行中建材、家居、纺织等行中建材、家居、纺织等行中建材、家居、纺织等行业以业以业以业以4040名名的数量的数量的数量的数量 《《《《2009200920092009胡润百富榜胡润百富榜胡润百富榜胡润百富榜》》》》, , , ,江苏省入围的富豪中，江苏省入围的富豪中，江苏省入围的富豪中，江苏省入围的富豪中， 家居建材业占据家居建材业占据家居建材业占据家居建材业占据““““半壁江山半壁江山半壁江山半壁江山”” 建材行业的财富属性建材行业的财富属性是我们赢市的杀手锏是我们赢市的杀手锏结论：结论：二、区域市场研究二、区域市场研究注：数据信息来自注：数据信息来自house365土地频道土地频道商业用地商业用地成交过半，成交过半，开发商开始开发商开始转战转战投资前景明朗的商业项目投资前景明朗的商业项目 建材区域市场趋向饱和，竞争激化 家居建材业的前景吸引投家居建材业的前景吸引投家居建材业的前景吸引投家居建材业的前景吸引投资商纷纷加入竞争行列资商纷纷加入竞争行列。

资商纷纷加入竞争行列资商纷纷加入竞争行列东南陶瓷城东南陶瓷城东南陶瓷城东南陶瓷城武进建材装饰城武进建材装饰城武进建材装饰城武进建材装饰城三、主要竞争对手洞察三、主要竞争对手洞察东南陶瓷城东南陶瓷城面 积：25万平方米 二期改造完成后50万㎡，地下1层，地上四层销售动态：7月10日正式公开在售房源：50—60㎡商铺 美吉特科技五金城美吉特科技五金城面 积：30万平方米销售模式：2年免租销售动态：6月20日开盘 会员当天享“存一千抵一万” 优惠在售房源：22㎡商铺及52㎡黄金公寓 新阳光国际食品城新阳光国际食品城总 面 积：36万平方米商铺面积：120㎡销售模式：包租五年，前三年8%返还直接从首付款中扣除价 格：均价8000定 位：欧陆风貌小镇 食品采购基地中天凤凰电器城中天凤凰电器城面 积： 70万平方米面积经营业 态：汽配、电器等商铺总数：一期400多套价 格： 1-3层联卖 均价6080元/平米 在售商铺110平米左右定 位：欧陆风貌怡情 凤凰缔造美景监控结论：监控结论：◎◎家居建材行业和家居建材行业和投资市场鱼龙混杂投资市场鱼龙混杂◎◎竞争战略应该超竞争战略应该超越投资范畴，越投资范畴，着眼着眼于于看好建材行业的看好建材行业的未来客群争取未来客群争取PARTPART2 2: : 客群分析客群分析◎◎3131——4545岁岁◎◎私营业主私营业主◎◎少部分代理商少部分代理商客群特征客群特征◎◎钟楼区钟楼区◎◎武进区武进区◎◎外地客群外地客群客群来源客群来源◎◎深挖本地高端客源深挖本地高端客源◎◎最大化吸引最大化吸引看好建看好建材市场的材市场的长三角客源长三角客源客群总结及建议：客群总结及建议：PARTPART3 3: :　项目价值点及定位分析　项目价值点及定位分析之前之前我们一直拥挤在众多的商业项目中声嘶力竭地叫卖我们一直拥挤在众多的商业项目中声嘶力竭地叫卖““抢铺，抢铺抢铺，抢铺””如何突围如何突围? ?找一面旗帜找一面旗帜，，从竞争的红海中跳出，从竞争的红海中跳出，寻找属于自己的蓝海寻找属于自己的蓝海成为旗帜的一个关键词成为旗帜的一个关键词““CHANGECHANGE””大至一个国家一个民族，大至一个国家一个民族，小至一个公司一个个人，小至一个公司一个个人，在符合自己的特色和形势下，在符合自己的特色和形势下，合理突破历史，合理突破历史，创造新的价值体系，创造新的价值体系，是创造飞越的先决条件。

是创造飞越的先决条件2009年，我们在卖铺子2010年，我们要卖一个产业产业美吉特不仅是40万平米家居建材广场前期推广，我们一直在强调前期推广，我们一直在强调前期推广，我们一直在强调前期推广，我们一直在强调““““抢铺抢铺抢铺抢铺””””，为卖铺而卖铺但是周边竞，为卖铺而卖铺但是周边竞，为卖铺而卖铺但是周边竞，为卖铺而卖铺但是周边竞争对手也各具优势，单纯地卖铺子难以拔得头筹争对手也各具优势，单纯地卖铺子难以拔得头筹争对手也各具优势，单纯地卖铺子难以拔得头筹争对手也各具优势，单纯地卖铺子难以拔得头筹因此，现在我们要强调一种产业，店铺背后这种盈利空间巨大、发因此，现在我们要强调一种产业，店铺背后这种盈利空间巨大、发因此，现在我们要强调一种产业，店铺背后这种盈利空间巨大、发因此，现在我们要强调一种产业，店铺背后这种盈利空间巨大、发展前景无限的家居建材产业展前景无限的家居建材产业展前景无限的家居建材产业展前景无限的家居建材产业因此，因此，因此，因此，2010201020102010年推广目标之一是：年推广目标之一是：年推广目标之一是：年推广目标之一是： 建立专业运营者形象建立专业运营者形象建立专业运营者形象建立专业运营者形象就像提起运动品牌，大家都会联想到耐克、阿迪达斯一样，我们要树立就像提起运动品牌，大家都会联想到耐克、阿迪达斯一样，我们要树立就像提起运动品牌，大家都会联想到耐克、阿迪达斯一样，我们要树立就像提起运动品牌，大家都会联想到耐克、阿迪达斯一样，我们要树立一个目标，那就是提起家居建材业的标杆，就想到美吉特。

一个目标，那就是提起家居建材业的标杆，就想到美吉特一个目标，那就是提起家居建材业的标杆，就想到美吉特一个目标，那就是提起家居建材业的标杆，就想到美吉特让目标客群了解美吉特是中国家居建材产业的运营者美吉特是中国家居建材产业的运营者2010201020102010年推广目标之二是：用产业力量带动投资方向年推广目标之二是：用产业力量带动投资方向年推广目标之二是：用产业力量带动投资方向年推广目标之二是：用产业力量带动投资方向从国家宏观经济环境上分析，未来从国家宏观经济环境上分析，未来从国家宏观经济环境上分析，未来从国家宏观经济环境上分析，未来20202020年仍将是经济的高增长时期根据年仍将是经济的高增长时期根据年仍将是经济的高增长时期根据年仍将是经济的高增长时期根据对房地产、建筑、建材等相关行业的发展势头的预测和判断，到对房地产、建筑、建材等相关行业的发展势头的预测和判断，到对房地产、建筑、建材等相关行业的发展势头的预测和判断，到对房地产、建筑、建材等相关行业的发展势头的预测和判断，到2020202020202020年，年，年，年，中国还将建设中国还将建设中国还将建设中国还将建设300300300300亿平方米建筑，家居建材业的市场前景不言而喻。

亿平方米建筑，家居建材业的市场前景不言而喻亿平方米建筑，家居建材业的市场前景不言而喻亿平方米建筑，家居建材业的市场前景不言而喻 跟着美吉特投资第二产业跟着美吉特投资第二产业通过项目价值点分析我们得出一个推广结论：通过项目价值点分析我们得出一个推广结论：双管齐下，双管齐下，双管齐下，双管齐下，实现实现实现实现二期价位和品牌形象提升，推动整盘合理溢价二期价位和品牌形象提升，推动整盘合理溢价二期价位和品牌形象提升，推动整盘合理溢价二期价位和品牌形象提升，推动整盘合理溢价◎◎通过塑造通过塑造中国家居建中国家居建材运营材运营商的形象做足项商的形象做足项目形象拉力目形象拉力◎◎以建材产业的良好前以建材产业的良好前景带动销售景带动销售PARTPART4 4: :　项目核心策略及广告语　项目核心策略及广告语本本案案推推广广需需解解决决的的三三大大问问题题本本案案推推广广需需解解决决的的三三大大问问题题问题1 ： 如 何 为 溢 价 提 升 二 期 形 象 ？问题2：如何突出美吉特广场属于特色产业项目的价值？问题3：如何在整盘概念下，对二期业态分类别包装？解决之道1：我们要介绍一种力量◎◎ 这是一种拥有这是一种拥有15家经营公司、家经营公司、4大产业组大产业组团，总投资团，总投资100多亿元，员工多亿元，员工2000多人多人，集，集各个经营领域为一体、跨地区、跨行业经营各个经营领域为一体、跨地区、跨行业经营的的大型企业集团大型企业集团的力量的力量 ；；◎◎ 这是一种总建筑面积这是一种总建筑面积312万平米万平米，总投资，总投资达达100多亿元多亿元，投资项目遍及江苏、浙江、，投资项目遍及江苏、浙江、安徽、江西、辽宁、上海、四川、香港等地安徽、江西、辽宁、上海、四川、香港等地的力量的力量;◎◎ 这是所到之处皆可成就家居建材市场旗舰这是所到之处皆可成就家居建材市场旗舰品牌的力量；我们称之为品牌的力量；我们称之为“美吉特魔力美吉特魔力”;◎◎ 这是一种立志发展为这是一种立志发展为中国商业地产第一品中国商业地产第一品牌牌的力量的力量。

释义：释义：释义：释义： 推广借势原则家居建材业没有人不知道宜家，把我们的产品与推广借势原则家居建材业没有人不知道宜家，把我们的产品与推广借势原则家居建材业没有人不知道宜家，把我们的产品与推广借势原则家居建材业没有人不知道宜家，把我们的产品与已经家喻户晓的名牌捆绑比较，无形中就提高了我们产品的形象和知名度，已经家喻户晓的名牌捆绑比较，无形中就提高了我们产品的形象和知名度，已经家喻户晓的名牌捆绑比较，无形中就提高了我们产品的形象和知名度，已经家喻户晓的名牌捆绑比较，无形中就提高了我们产品的形象和知名度，广告语的效果将会事半功倍，我司建议采用广告语的效果将会事半功倍，我司建议采用广告语的效果将会事半功倍，我司建议采用广告语的效果将会事半功倍，我司建议采用美吉特广场二期品牌落地建议美吉特广场二期品牌落地建议上海的宜家上海的宜家 常州的美吉特常州的美吉特中国家居建材运营商中国家居建材运营商——美吉特家居建材广场二期荣耀面世解决之道2：我们要介绍一种超越地产的产业模式这种产业的财富效应将比单纯商铺的这种产业的财富效应将比单纯商铺的号召力强出十倍百倍；号召力强出十倍百倍；◎ ◎ 这种产业，将为常州家居建材业及这种产业，将为常州家居建材业及城市建设城市建设树立标杆树立标杆，为常州西区经济，为常州西区经济发展带来澎湃的动力；发展带来澎湃的动力；◎ ◎ 这种产业，将是钟楼区的巅峰升级版，这种产业，将是钟楼区的巅峰升级版，将推动钟楼区成为超越常州将推动钟楼区成为超越常州CBDCBD的家居建的家居建材集中区材集中区 ；；我们称之为我们称之为美吉特家居建美吉特家居建材产业材产业释义：该定位既表明了美吉特广场常州家居建材基地的项目定位，更隐喻释义：该定位既表明了美吉特广场常州家居建材基地的项目定位，更隐喻释义：该定位既表明了美吉特广场常州家居建材基地的项目定位，更隐喻释义：该定位既表明了美吉特广场常州家居建材基地的项目定位，更隐喻了美吉特集团的行业地位。

我们要振聋发聩的宣布：美吉特集团将携带成功打了美吉特集团的行业地位我们要振聋发聩的宣布：美吉特集团将携带成功打了美吉特集团的行业地位我们要振聋发聩的宣布：美吉特集团将携带成功打了美吉特集团的行业地位我们要振聋发聩的宣布：美吉特集团将携带成功打造多个城市家居建材市场的先进经验，为常州打造造多个城市家居建材市场的先进经验，为常州打造造多个城市家居建材市场的先进经验，为常州打造造多个城市家居建材市场的先进经验，为常州打造40404040万平米的万平米的万平米的万平米的““““家居建材第一家居建材第一家居建材第一家居建材第一城城城城””””和和和和““““常州的常州的常州的常州的HBDHBDHBDHBD”””” (House furnishings Business District)(House furnishings Business District)家居建材商务家居建材商务家居建材商务家居建材商务中心区中心区中心区中心区 美吉特广场项目定位建议美吉特广场项目定位建议常州最大家居建材市场常州最大家居建材市场40万平米·城市HBD产业综合体释义：我司认为，本案不同于其他城市综合体的核心价值点所在，就是属于释义：我司认为，本案不同于其他城市综合体的核心价值点所在，就是属于释义：我司认为，本案不同于其他城市综合体的核心价值点所在，就是属于释义：我司认为，本案不同于其他城市综合体的核心价值点所在，就是属于““““特色产业项目特色产业项目特色产业项目特色产业项目””””而非单纯商业项目，把它与整个中国家居建材产业捆绑，才而非单纯商业项目，把它与整个中国家居建材产业捆绑，才而非单纯商业项目，把它与整个中国家居建材产业捆绑，才而非单纯商业项目，把它与整个中国家居建材产业捆绑，才能突出其特色。

能突出其特色能突出其特色能突出其特色美吉特广场核心广告语建议美吉特广场核心广告语建议美吉特，一个产业的财富传奇美吉特，一个产业的财富传奇解决之道3：我们要介绍一个组合他用他用高档家居旗舰城高档家居旗舰城做为做为logologo，吸引，吸引最多的最多的FANSFANS和最大的人气；和最大的人气；他用他用建材铺建材铺作为作为主秀场主秀场，以整个建材，以整个建材行业做支撑，保证经营者盈利的稳定行业做支撑，保证经营者盈利的稳定性；性；他用他用国际公寓国际公寓国际公寓国际公寓做做和音和音和音和音，在城市繁华的，在城市繁华的背景下演出一曲曲动人的篇章；背景下演出一曲曲动人的篇章；这三种业态互为犄角，这三种业态互为犄角，合力将常州推向合力将常州推向“家居家居建材产业综合体时代建材产业综合体时代”；；我们称之为我们称之为美吉特广场组合美吉特广场组合分物业类型命名建议分物业类型命名建议二期旗舰家居城：A立方AAA是目前国内企业行为量化标准的最高级，A立方取自AAA，寓意我们的合作企业都是达到国家最高标准的知名品牌二期小商铺：EO建材大世界E0：板材行业0甲醛污染标准，暗喻我们是标准建材的运营商国际公寓：ISO公寓ISO ：International Organization for Standards国际标准化组织，寓意公寓的各个方面都达到国际标准VI展示PARTPART5 5: :　分阶段广告执行　分阶段广告执行 上海的宜家上海的宜家 常州的美吉特常州的美吉特中国家居建材产业运营者——美吉特二期全城预约要发财要发财 靠建材靠建材美吉特二期建材旺铺EO建材大世界 全城热销 办厂不如买建材铺办厂不如买建材铺美吉特二期A立方 全城热销二期分阶段推广主题轴二期分阶段推广主题轴二期形象落地二期形象落地 旗舰商铺二波旗舰商铺二波推广期推广期二期二期建材铺推广期建材铺推广期做财神的房东做财神的房东美吉特二期A立方 全城热销家居旗舰店家居旗舰店推广期推广期 一波一波品牌形象落地期品牌形象落地期阶段主题：阶段主题：上海的宜家上海的宜家 常州的美吉特常州的美吉特中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者————美吉特二期全城预约美吉特二期全城预约美吉特二期全城预约美吉特二期全城预约户外展示整版报广软文 家居建材家居建材◎ ◎ 一个产业的远见与抱负一个产业的远见与抱负◎ ◎ 美吉特，也谈产业投资经美吉特，也谈产业投资经◎ ◎ 想投资的人很多，会投资的人很少想投资的人很多，会投资的人很少家居旗舰店推广期家居旗舰店推广期第一阶段主题：第一阶段主题：做财神的房东做财神的房东美吉特二期美吉特二期美吉特二期美吉特二期A A立方立方立方立方 全城热销全城热销全城热销全城热销户外展示千亿财富大蛋糕，谁来做东？千亿财富大蛋糕，谁来做东？““““建材下乡建材下乡建材下乡建材下乡””””，每年可拉动消费，每年可拉动消费，每年可拉动消费，每年可拉动消费5500550055005500亿。

亿做世界首富的房东，你愿意吗？做世界首富的房东，你愿意吗？2010201020102010年世界首富排行榜，百强富豪中建材业比例最高年世界首富排行榜，百强富豪中建材业比例最高年世界首富排行榜，百强富豪中建材业比例最高年世界首富排行榜，百强富豪中建材业比例最高做做4040年旺铺分红股东，你愿意吗？年旺铺分红股东，你愿意吗？中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者————————美吉特二期全城预约美吉特二期全城预约美吉特二期全城预约美吉特二期全城预约第一波延展报广展示家居旗舰店第二波推广家居旗舰店第二波推广 主题：主题：办场不如买建材铺办场不如买建材铺美吉特二期美吉特二期美吉特二期美吉特二期A A立方立方立方立方 全城热销全城热销全城热销全城热销户外展示延展1010年，坐享十万变百万年，坐享十万变百万7 7 7 7年委托经营年委托经营年委托经营年委托经营 2 2 2 2年年年年20%20%20%20%租金返还租金返还租金返还租金返还首付首付8 8万，赚足万，赚足8080年年7 7 7 7年反租，年反租，年反租，年反租，8%8%8%8%年租金回报率，赚别人双倍的钱年租金回报率，赚别人双倍的钱年租金回报率，赚别人双倍的钱年租金回报率，赚别人双倍的钱建材铺推广期建材铺推广期阶段主题：阶段主题：要发财要发财 靠建材靠建材美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺EOEOEOEO建材大世界建材大世界建材大世界建材大世界 全城热销全城热销全城热销全城热销 户外展示““建材生意赚钱吗？建材生意赚钱吗？””““今天骑单车。

明天开跑车后天能造车今天骑单车明天开跑车后天能造车美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺EOEOEOEO建材大世界建材大世界建材大世界建材大世界 全城热销全城热销全城热销全城热销延展（对话系列1）报广展示““投资什么利滚利？投资什么利滚利？””““今天建材铺，明天成首富今天建材铺，明天成首富美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺EOEO建材大世界建材大世界建材大世界建材大世界 全城热销全城热销全城热销全城热销延展（对话系列2）报广展示女怕嫁错郎，女怕嫁错郎， 男怕入错行男怕入错行 若要两者顾，若要两者顾，黄金建材铺黄金建材铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺EOEOEOEO建材大世界建材大世界建材大世界建材大世界 全城热销全城热销全城热销全城热销（打油诗系列1）报广展示领军行业十五载，领军行业十五载，龙城同行闻风说，龙城同行闻风说，只要有了美吉特，只要有了美吉特，咱们日子不好过咱们日子不好过 美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺美吉特二期建材旺铺EOEOEOEO建材大世界建材大世界建材大世界建材大世界 全城热销全城热销全城热销全城热销（打油诗系列2）报广展示公寓推广期公寓推广期阶段主题：阶段主题： 礼献礼献300300位产业远见者位产业远见者美吉特美吉特美吉特美吉特ISOISO公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售户外展示只要几千位建材老板营业着，只要几千位建材老板营业着，你就能得到稳定的投资回报。

你就能得到稳定的投资回报美吉特美吉特美吉特美吉特ISOISOISOISO公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售延展报广展示只要有人结婚，只要有人结婚，你就能得到稳定的投资回报你就能得到稳定的投资回报美吉特美吉特美吉特美吉特ISOISOISOISO公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售报广展示只要只要300300万常州人，都有房子住，万常州人，都有房子住，你就能得到稳定的投资回报你就能得到稳定的投资回报美吉特美吉特美吉特美吉特ISOISOISOISO公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售公寓，盛大发售报广展示围挡展示围挡展示4040万平米万平米··城市城市HBDHBD产业综合体产业综合体家居家居家居家居· · · ·建材建材建材建材· · · ·公寓公寓公寓公寓 16161616大业态一步到位大业态一步到位大业态一步到位大业态一步到位7 7年委托经营年委托经营 2 2年年20%20%租金返还租金返还坐享十万变百万坐享十万变百万坐享十万变百万坐享十万变百万 中国家居建材产业运营者中国家居建材产业运营者15151515家经营公司家经营公司家经营公司家经营公司· · · ·4 4 4 4个大型产业组团个大型产业组团个大型产业组团个大型产业组团· · · ·100100100100亿现金流亿现金流亿现金流亿现金流 常州最大家居建材市场常州最大家居建材市场38383838个高尚社区个高尚社区个高尚社区个高尚社区· · · ·300300300300万人口家居消费力保障万人口家居消费力保障万人口家居消费力保障万人口家居消费力保障一期旺铺一期旺铺100%100%满铺招商满铺招商 二期黄金旺铺二期黄金旺铺二期黄金旺铺二期黄金旺铺 恭迎品鉴恭迎品鉴恭迎品鉴恭迎品鉴P PARTART6 6：活动建议：活动建议美吉特二期奠基仪式一、活动时间：二期奠基时二、活动地点：项目现场 三、活动形式： 1、邀请常州政府相关部门领导为奠基造势同时为后期招商工作做铺陈； 2、邀请主流媒体参与，增强项目影响力； 3、邀请知名品牌家居、建材代理商； 4、邀请前期意向客户参与，仪式结束，开始酒会。

销售性活动销售性活动1 大商家、省商联招商合作洽谈会一、活动时间：奠基仪式之后二、活动地点：常州星级酒店 三、活动形式： 1、通过与商会及各层工商联举行合作洽谈会，为奠基造势同时为后期招商工作做铺陈； 2、邀请江苏商会、常州工商联、钟楼区工商联等相关政府单位共襄盛会； 3、邀请知名家居、建材业品牌代理商参与； 4、邀请前期意向客户参与；销售性活动销售性活动2 品牌客户联合签约仪式品牌客户联合签约仪式时间：时间：推广期地点地点：常州星级酒店目的目的：1.以签约客户的知名度带动项目知名度、提高市场影响力；2.通过现场气氛的渲染和媒体效应，吸引目标客户，树立入驻信心邀请嘉宾邀请嘉宾：1. 签约客户知名品牌代理商2.政府市委、区委、发改委相关部门领导3.新闻媒体内容：内容：1.开发商及嘉宾致辞2.集体签约仪式3.酒会销售性活动销售性活动3 “中国建材行业未来中国建材行业未来”财富论坛财富论坛一、活动时间：建材铺推广期二、活动地点：常州星级酒店 三、活动形式： 1、邀请经济学家、国内知名建材行业领军人物、房地产开发商等相关嘉宾共同讨论建材行业的发展前景，树立投资客信心； 2、邀请常州市委、区委、发改委等部门领导，请相关领导介绍常州经济、房产及建材业发展情况； 3、邀请前期成交客户及意向客户；销售性活动销售性活动4签约客户答谢酒会签约客户答谢酒会一、活动时间：强销期二、活动地点：钟楼区某酒店三、活动形式： 1、邀请所有合作商，举行商业巨头答谢酒会，营造新闻事件树立项目形象，为招商工作的深入做铺垫； 2、邀请魔术师到现场表演，从现场观众身上变出本案标志、礼品，现场寻宝赠送观众等； 3、同时邀请各媒体到场，以期做到活动宣传影响最大化。

销售性活动销售性活动5喜从天降喜从天降——美吉特商业中心封顶美吉特商业中心封顶一、活动时间：待定二、活动地点：项目现场+销售中心三、活动形式： 1、 将印有美吉特logo的热气球飘于钟楼区上空，最大化引起市民关注； 2、 以美吉特为核心在钟楼区上空抛洒礼花、礼品券（客户凭券到华祥兑换礼品）； 3、 以热烈的活动烘托商业封顶的喜庆气氛； 4、 以邀请函的形式邀请前期意向客户至美吉特现场品鉴； 5、 活动期间所有品鉴人员均可获赠价值5000元的购铺卡；销售性活动销售性活动6THE ENDTHANKS。