建设工程参建各责任主体的责任和义务.docx

建设工程参建各责任主体的责任和义务1. 建设单位的质量责任（1）建设单位要根据工程特点和技术要求，按有关规定选择相 应资质等级的勘察、设计单位和施工单位，在合同中必须有质量条款， 明确质量责任，并真实、准确、齐全地提供与建设工程有关的原始资 料凡建设工程项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关重 要设备材料等的采购，均实行招标，依法确定程序和方法，择优选定 中标者不得将应由一个承包单位完成的建设工程项目肢解成若干部 分发包给几个承包单位；不得迫使承包方以低于成本的价格竞标；不 得任意压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位或施工单位违反建设 强制性标准，降低建设工程质量建设单位对其自行选择的设计、施 工单位发生的质量问题承担相应责任2）建设单位应根据工程特点，配备相应的质量管理人员对 国家规定强制实行监理的工程项目，必须委托具有相应资质等级的工 程监理单位进行监理建设单位应与监理单位签订监理合同，明确双 方的责任和义务3）建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审 查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真 进行设计交底在工程施工中，应按国家现行有关工程建设法规、技 术标准及合同规定，对工程质量进行检查，涉及建筑主体和承重结构 变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质 等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。

工程 项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工 验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用4）建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构 配件和设备，应符合设计文件和合同要求，对发生的质量问题，应承 担相应的责任2. 工程监理单位的质量责任（1）工程监理单位应按其资质等级许可的范围承担工程监理业 务，不得超越本单位资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名 义承担工程监理业务，不得转让工程监理业务，不得允许其他单位或 个人以本单位的名义承担工程监理业务2）工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计 文件和建设工程承包合同与建设单位签订监理合同，代表建设单位对 工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任监理责任主要有违 法责任和违约责任两个方面如果工程监理单位故意弄虚作假、降低 工程质量标准，造成质量事故的，要承担法律责任若工程监理单位 与承包单位串通，谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承 包单位承担连带赔偿责任如果监理单位在责任期内，不按照监理合 同约定履行监理职责，给建设单位或其他单位造成损失的，属违约责 任，应当向建设单位赔偿3. 勘察、设计单位的质量责任（1）设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的设计 任务，不得承揽超越其资质等级许可范围以外的任务，不得将承揽工 程转包或违法分包，也不得以任何形式以其他单位的名义承揽业务或 允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务。

2）设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性 技术标准和合同要求进行设计工作，并对所编制的设计文件的质量负 责设计单位应提供的设计文件应当符合国家规定的设计深度要求， 注明工程合理使用年限设计文件中选用的材料、构配件和设备，应 当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量必须符合国家规定的标 准除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线外，不得指定 生产厂、供应商设计单位应就审查合格的施工图文件向施工单位做 出详细说明，解决施工中对设计提出的问题，负责设计变更参与工 程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理4. 施工单位的质量责任（1）施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工 任务，不得承揽超越其资质等级业务范围以外的任务，不得将承接的 工程转包或违法分包，也不得以任何形式以其他施工单位的名义承揽 工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程2）施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责应当建立、 健全质量管理体系，落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技 术负责人和施工管理负责人实行总承包的工程，总承包单位应对全 部建设工程质量负责建设工程设计、施工、设备采购的一项或多项 实行总承包的，总承包单位应对其承包的建设工程或采购设备的质量 负责；实行总分包的工程，分包应按照分包合同约定对其分包工程的 质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承 担连带贵任。

3）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织 施工未经设计单位同意，不得擅自修改工程设计在施工中，必须 按照工程设计要求、施工技术规范标准和合同约定，对建筑材料、构 配件、设备进行检验，不得偷工减料，不得使用不符合设计和强制性 技术标准要求的产品，不得使用未经检验和试验或检验和试验不合格 的产品。