广东省宜居社区村庄考核指导指标.doc

附件1广东省宜居社区（村庄）考核指导指标一、创建宜居社区评选内容及标准创建宜居社区根据以下七项标准进行评分，按总分108分计 算（含加分项分数8分），合计得分88分以上（含88分）的社 区获得“宜居社区”称号（在本方案实施期间，若广东省住房和 城乡建设厅对宜居社区考核标准作出调整，将按照调整后的标准 执行）o（-）社区空间（28分）1. 居住条件（5分）（1） 指数构成：该指数由规划布局符合广东省气候特点， 满足“通风-隔热-遮阳-防潮”要求（1分）、建筑物在防雷、抗 台风、消防、抗震等符合规范要求达到100% （1分）、建筑密度、 容积率符合当地城市规划相关标准（1分）、设有清晰、明确的 人、车导向图，建筑及配套设施方位指引图（1分）、新建住宅 节能设计，有效利用可再生能源，节约资源（1分）组成2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分2. 配套设施（17分）（1）指数构成：该指数由社区居委会办公场所面积＞80 m2（2分）、集中设置政务服务场所（2分）、设社区医疗服务场所, 居民一般步行15分钟可到达（2分）、教育设施按服务半径要求 配建（服务半径幼儿园W300米、小学M500米（2分）、充分 利用社区空间设置居民运动、休闲场所（2分）、鼓励学校体育 场所对外开放（1分）、设文化活动室、图书馆和文体广场，图 书室要创造条件与城市图书馆联网，做到互借互通（2分、集 中设置肉菜市场、超市、银行、药店等商业社区服务场所，服务 半径500米左右（2分）、设有二类以上公共厕所（2分）组成。

2）评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分3. 交通体系（6分）（1） 指数构成：该指数由公共交通网络完善，社区距离公 共交通站点500米左右（1分）、设有符合规范的机动车、非机 动车公共停车场地，能基本满足居民需要（1分）、机动车不占 道停车，不乱停乱放（1分）、机动车道符合规范，适于消防车、 救护车、垃圾车等车通行（1分）、设有可供自行车及行人专用 的慢行绿荫道（1分）、按照人车分流的要求设置机动车、人行 道和无障碍通道（1分）组成2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分二）社区环境（24分）1. 绿化环境（7分）（1） 指数构成：该指数由新社区绿地率达到30以上、旧社 区绿地率达到25%以上（1分）、设有具备休息、游玩、步行等功 能的中心公共绿地，绿地绿化面积（含水面）不小于70% （1分）、 各类型绿地合理布局，具备可达性和实用性，并提供儿童、老年 活动等功能分区（1分）、有效保护和管理古树和大树（1分、 绿化植物主要选用乡土树种，不种植有害人体的植物（1分、 无侵占绿地，无损毁树木花草等现象（1分）、社区主要街道路 面采用雨水渗透技术，人行道采用具有透气、透水性能的地面铺 装材料，保持土壤的通透性（1分）组成。

2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分2. 卫生环境（11分）（1）指数构成：该指数由河涌、湖泊、水池湖面及周边干 净整洁，水质良好，无污水排放，无异味（1分）、城市排水管 网完善，排水通畅（1分）、公用管线及安全监控设施齐全（1分、 社区容貌整齐，无严重破、损、残建筑物（1分）、无违章搭建, 无乱摆乱卖（1分）、设有垃圾及污水无害化处理设施，达标率 均为100% （1分）、开展垃圾分类回收的宣传和教育培训，并实 行垃圾分类回收（1分）、垃圾收集站合理布置，垃圾及时清运, 垃圾清运率、袋装率达100% （1分）、无卫生死角，无暴露的垃 圾、污水，无乱扔废弃物（1分）、采取有效措施控制“四害” 滋生（1分）、居民不养家禽，饲养宠物符合规定（1分）组成2）评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分3. 环境保护（6分）（1） 指数构成：该指数由社区内无严重污染源（1分、商 店、餐饮、娱乐等场所的污水处理、固态废弃物处理处置、烟气 排放和噪声等符合环保要求（1分）、积极推广并采用节能措施 与清洁能源（1分）、定期组织开展环保宣传和教育（1分）、有 2名以上环保志愿人员，每个环保志愿人员每周工作时间合计2 个小时以上（1分）、开展低碳节能宣传，居民使用太阳能等清 洁能源和节能电器（1分）组成。

2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分三）社区服务（10分）1. 政务服务（1分）评分标准：设置“政务服务中心”，实行政府部门基层办事 机构“一站式”服务（1分）按完成目标任务指标给分2. 综合服务（1分）评分标准：综合设置文体活动中心、健康服务中心、家庭服 务中心、综治信访维稳工作站等服务设施，提供经常性综合服务 （1分）按完成目标任务指标给分3. 计生服务（2分）（1）指数构成：该指数由办好计划生育宣传栏、读报栏、公开栏，普及计划生育和优生优孕知识（1分）、设立计生服务 中心，为居民提供免费孕前优生健康检查服务（1分）组成2）评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分4. 物业服务（6分）（1） 指数构成：该指数由居委会积极推动小区业委会成立 和自治建设（1分）、积极引导小区业主通过公开、公平、公正 的市场竞争机制选择物业服务企业（1分）、新建社区物业管理 覆盖率（物业管理面积/社区面积*100%）达100%,旧社区达60% 以上（1分）、物业管理各项制度健全，机构设置合理，人员配 备到位，运作规范（1分）、小区业主与业主委员会以及物业管 理企业之间关系融洽（1分）、物业及其配套设备设施运作、维 护良好（1分）组成。

2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分四）社区安全（10分）1. 治安管理（5分）（1）指数构成：该指数由每个社区设置警务室，配备全天候警力（1分）、建立治安防控群防群治队伍（1分）、社区出入 口要设置值班室，做到24小时值班（1分）、设置防盗设施和监 控设施（1分）、按人口比例配备专职治安防范力量和治安志愿 者（1分）组成2）评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分2. 消防管理（4分）（1） 指数构成：该指数由建立消防安全管理组织，实行消 防安全多户联防和区域联防制度（1分）、消防安全设备设施定 期维护（1分）、定期开展消防安全检查（1分）、宣传、普及公 共安全、自救、防灾知识（1分）组成2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分3. 纠纷调解（1分）评分标准：建立人民调解工作机构和制度，调解社区居民矛 盾纠纷（1分）按完成目标任务指标给分五）文化生活（10分）1. 文化活动（6分）（1） 指数构成：该指数由定期或不定期举办小型文艺晚会、 歌咏会，组织联谊活动（2分）、举办摄影、书法、绘画展览或 各类知识讲座等（2分）、积极引导社会力量提供公共文化服务（2分）组成。

2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分2. 邻里关系（4分）（1）指数构成：该指数由开展帮教、心理等活动，促进邻里关系融洽（2分）、开展学习型社区、学习型家庭创建活 动，家庭读书学习氛围浓厚（2分）组成2）评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分六）社区管理（18分）1. 居民自治（5分）（1） 指数构成：该指数由民主选举产生居民代表利居委会 委员，建立居民代表大会制度（1分）、居委会治理规范，实行 民主决策、民主管理、民主监督（1分）、居民参与制定并遵守《居民自治章程》、《居民公约》（1分）、社区居委、财务和事物 公开，社区重大事项实行公示或听证制度（1分）、民主选举楼 长，实行楼（院）自我管理（1分）组成2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分2. 组织架构（4分）（1） 指数构成：该指数由社区党组织、社区居委会、业主 委员会、物业管理公司等组织健全，各司其职（1分）、社区居 委会和业主委员会交叉任职（1分）、社区服务组织、社区活动 组织、社区维权组织、社区志愿组织等社会组织健全，积极服务 社区（2分）组成。

2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分3. 制度建设（3分）（1） 指数构成：该指数由建立社区议事会议制度和社区工 作通报制度，促进社区机构、组织和居民度性互动（1分、建 立居务公开和社区事务听证等制度，调动社区居民参与、管理、 监督社区事务的主动性（1分）、实施政府购买服务，委托和授 权社会组织承担社会事务，调动社会组织参与社区服务的积极 性，促进公共服务社会化（1分）组成2） 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分4. 资金保障（6分）（1）指数构成：该指数由区（镇、街道）政府各部门社会 服务支出列入本级财政预算（2分）、社区办公经费、人员经费—I J / 八｝ I J 八J X八 J八 W J 口 I-J 匚二 X 二J 久 | J 口 - I人/ 7 \ J分）、政府部门奖励、补贴和购买服务所需费用列入政府财政预 算（2分）组成2）评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分， 未完成目标任务指标的为零分七）加分项（8分）1. 指数构成：该指数由居民对社区总体满意度为“很满意” （1分）、机构对社区总体满意度为“很满意”（1分）、一年内各 类大众媒体对社区有1次或以上的正面报道（1分）、居委会及 其工作人员，社区内住区、建筑、居民等获得省级或以上奖项或 表彰的（2分）、选用本地材料资源，利用太阳能、风能、地热 能等（1分）、社区绿地率达到35%或以上（1分）、有效保护和 管理社区内古树和大树（1分）组成。

2. 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给予加分， 未完成目标任务指标的不加分二、创建城郊型宜居村庄考核内容及标准创建城郊型宜居村庄根据以下十四条标准进行评分，按总分 100分计算，合计得分80分以上（含80分）的村庄获得“宜居 村庄”称号（在本方案实施期间，若广东省住房和城乡建设厅对 城郊型宜居村庄考核标准作出调整，将按照调整后的标准执行）居住条件（6分）1. 指数构成：该指数由人均钢筋混凝土结构、砖木结构住房 面积30—40平方米（2分；25—30平方米（1分）；低于25平 方米（0分）、生活区与养殖区分离，居住区与工业区分离（2 分）、住房建设符合村庄规划的要求（2分）组成2. 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分，未完 成目标任务指标的为零分二）社区服务（5分）1. 指数构成：该指数由在村委会设置一个以上“农村社区服 务中心”（3分）、推进“一站式”服务（2分）组成2. 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分，未完 成目标任务指标的为零分三） 村道建设（6分）1. 指数构成：该指数由村道硬底化100%,主要道路机动车 可通达（3分）、主要道路配套齐全路灯、绿化道、排水管等设 施（3分）组成。

2. 评分标准：按指标构成项目完成目标任务指标给分，未完 成目标任务指标的为零分四） 绿化环境（6分）1. 指数构成：该指数由有一个以上供村民乘凉、休憩的绿化 小公园、小绿荫地等（3分）、村域河涌、池塘水面无垃圾、水 体无异味、臭味（3分）组成2. 评分标准：按指标构成项目完成目标任。