针对不同租客群体型2025年度物流工作室租赁服务协议.docx

针对不同租客群体型2025年度物流工作室租赁服务协议甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系：[甲方联系]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系：[乙方联系]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的物流工作室，现愿将该工作室出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1. 租赁物位于[详细地址]，面积[具体面积]平方米，租赁用途为物流、仓储、办公等2. 租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止二、租赁费用1. 租金：每月人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：每月前10日支付下月租金]2. 保证金：人民币[金额]元，乙方应在签订本协议后[天数]内一次性支付给甲方3. 物业费：每月人民币[金额]元，按实际使用情况另行结算4. 水电费：按实际使用情况另行结算三、租赁条件及条款1. 乙方应按照甲方要求，在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施2. 乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动3. 乙方应保证租赁物内无安全隐患，确保消防安全。

4. 乙方不得在租赁物内进行以下行为： a. 倒卖、走私、赌博等违法活动； b. 产生噪音、异味等影响他人正常工作、生活的行为； c. 乱扔垃圾、损坏公共设施等行为5. 乙方应保证租赁物内物品的合法来源，不得涉及侵权、假冒等行为四、租赁物维修及保养1. 甲方负责租赁物主体结构的维修和保养2. 乙方负责租赁物内部设施及附属设施的维修和保养3. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及相应费用五、违约责任1. 乙方如未按时支付租金、物业费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利2. 乙方如违反本协议第五条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任3. 甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失六、合同解除及终止1. 在租赁期限内，如遇以下情况，双方可协商解除本协议： a. 乙方破产、解散、被吊销营业执照等； b. 甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁物； c. 双方协商一致2. 在租赁期限内，如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本协议七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________。