针对不同租客群体型2025年度厂房租赁管理协议.docx

针对不同租客群体型2025年度厂房租赁管理协议甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]一、租赁标的物1. 租赁标的物为甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，以下简称“租赁厂房”2. 租赁厂房的建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]二、租赁期限1. 本协议租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止，共计[租赁年数]年2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]期支付2. 每期租金为人民币[每期租金金额]元，支付日期为[具体日期]3. 乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户四、租客群体分类及管理1. 租客群体分类： a. 工业企业 b. 仓储物流企业 c. 服务业企业 d. 其他2. 甲方应根据不同租客群体特点，制定相应的租赁管理措施，包括但不限于以下内容： a. 工业企业：确保租赁厂房符合国家相关安全生产要求，提供必要的消防设施和设备 b. 仓储物流企业：确保租赁厂房具备良好的仓储条件，满足乙方仓储需求 c. 服务业企业：确保租赁厂房符合国家相关环保要求，不影响周边环境。

d. 其他：根据乙方具体需求，提供相应的配套设施和服务五、租赁厂房的使用1. 乙方在租赁期间，应合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构、用途2. 乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动六、维修及保养1. 租赁厂房的日常维修和保养由乙方负责，甲方提供必要的指导和协助2. 乙方应定期对租赁厂房进行保养，确保租赁厂房的正常使用七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日按租金总额的[滞纳金比例]计算2. 如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁厂房的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任八、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：2025年____月____日。