规划设计场地分析案例.docx

规划设计场地分析案例—、场地自然条件（—）、地理位置分析定安镇位于田林县西部，地处风光旖旎的驮娘江与清水河的汇合处，距田林县城97公 里，东邻八渡瑶族乡，南接高龙乡，西与西林县的那劳乡、隆林县的介庭乡接壤，北和者苗 乡毗邻周长30千米，平均直径9千米，面积299平方千米境内有321省道线横穿而过， 交通便利定安是集聚的小城镇，城镇边界清晰，在古代也曾是滇桂地区交通枢纽之一•亠ma 厂吟‘恳仏-* ! 24 ■HJ瞥“严卄■ ■- ,3^7（二）、地形地势条件定安镇地形属土山区，地势北部高，南部次之，千米的山峰24座，最高峰是果里坡， 海拔1252.3米城镇区“两江夹一镇”，典型的河谷型城镇场地整体延驮娘江延伸，整个街区呈三重式错落分布，靠近驮娘江的第一重街多为破旧 老屋，后两重街为现代平顶砖房和传统老屋结合的街区，整体分布上较为杂乱三）、气候条件定安镇气候属亚亚热带季风气候区，处于低纬度，太阳辐射较强，温度较高，热量丰富, 雨量适中，气候温暖，大部分地区夏长冬短，霜期短，雨热同季定安镇历年平均气温16°C〜 21°C，最热为7月份，平均气温22.3C〜27.6C，最冷为1月份，平均气温7.3C〜12.7C。

历年极端显高气温为42.2C，最低气候为-7.3C年平均降雨过为1204毫米，降雨天数128 天这里雨量充沛，气温差异小，气候宜人，土地肥沃，适宜农作物生长四）、水文条件定安镇位于驮娘江与清水河的汇合处，水系发达，水资源丰富河流下蚀严重，地下 水层薄，交换频繁，汛期在6——9月水文现状图（五）、土壤分析以土质以红壤砂壤为主，土壤质量较好土质较为疏松，易发生滑坡、崩塌六）、植被分析亚热带、热带植物种植为主植物多样性保存完好，尾叶桉种植多森林覆盖率78.7%, 生态环境优良在滇黔桂石漠化区适宜生长的高效水土保持植物资源主要有金银花、刺梨、团花新木 姜、猴樟、山碴、山桃、皂荚、野皂荚、铁刀木、化香树、青檀、油朴、野香椽花、梧桐、 肥牛树、海南蒲桃、卫矛、蒜头果、铁仔、黄皮、栗树、茶条木、车桑子、清风藤、黄连木、 清香木、盐肤木、红鼓杨、色木械、密蒙花、飞蛾藤等丰富植被的价值：增加生物多样性增加审美价值改善水质改善空气质量 增加发展的价值二、场地建设条件（一）、区域位置条件（在城市内的大环境里的位置）用地评定图上图表明场地的区域位置条件为：① 位于城区中南部区域，靠近清水河和驮娘江的交汇处② 北接321省道，南靠驮娘江沿岸，狭长呈带状大致沿东西走向。

二）、周围场地条件现状分析图上图表明场地目前周围的场地条件为：① 靠近场地的北部区域大多为居住用地，兼有少量的行政用地和商业金融用地② 河对岸的西南部区域主要为行政区域和部分居住区域② 西林教案遗址位于靠近清水河的偏北部地区，与场地大致相隔一个居住区域的距离附一定安镇经济发展现状总结（从总体上看周围场地条件）（1） 产业结构不合理，仍处于农业经济阶段定安全镇经济实力不强，工业基础十分薄弱，工业体系尚没有形成，由于没有工业支撑， 定安财政收入有限，可支配收入很少另外，农村工业化进程缓慢，农业生产还是比较单一， 没有形成独具一格的农业生产特色，农民人均纯收入为较低2） 城镇化水平低，基础设施建设落后定安镇经济发展仍以第一产业为主，城镇化水平较低大量的农村剩余劳动力未能实现 有效的就地转移，而城市化水平的低下也反过来影响了定安经济的发展城镇化水平低也反映在基础设施方面，道路、水、电基础设施等基础设施和服务设施建 设相对滞后，这不仅影响了经济的发展和城镇化水平的提高，而且也限制人民生活质量的提 高3） 城镇建设相对落后，辐射带动能力比较差城镇建设缺乏规划导引，城镇面貌有待进一步提高；基础设施薄弱，表现在道路、停车 场、商业设施等建设方面配备不健全。

建筑档次普遍偏低，建筑质量不高，缺乏特色多为 居民自建的“天地楼”，缺乏公共开放性绿地和文化活动设施，无法提升镇区的自身品位， 严重制约了城镇的发展并影响镇区对周边村庄辐射带动作用的发挥，一定程度上阻碍了城镇 化进程三）、内部建设条件1、内部建筑现状建筑现状图① 现状图中显示立新街的建筑格局因省道穿越被分隔为一大一小两块并受河流和地形 影响大致呈东西走向带状分布② 整个场地基本呈三重式错落分布第一重街为整体保持较为完好的老屋古建筑，古 色古香部分建筑出现破败残损③ 第二、三重街为现代民居平顶砖房和尖顶瓦房的结合场地，布局较为杂乱部分民居 砖房乱搭乱建顶棚，未刷漆或贴瓷，形象不整④ 第一重街和二、三重街的建筑风格较为冲突，街道的衔接地带过于生硬突兀不自然2、内部绿化植被现状绿地现状图滨水公园和绿道是城市开放空间的骨架上图表明场地目前绿化特点为：① 绿化植被主要集中在场地西侧、省道两侧、和省道左侧大片局域② 其他区域分布较少且较为分散③ 临驮娘江的第一重街（古街道）整体绿化较好，植物丰富交通流线分析图（图2）图1、2表明场地目前的交通特点为：① 场地北部紧临321省道，省道承载场地主要交通流量。

② 两条街之间由大量细密交错的小巷相连接③ 南部临江为立新街，受省道阻隔，未能连接上省道东侧场地，形成整体④ 从整体上看，场地内道路网不完善；省道交通压力过大；道路之间未形成有效连接三、场地公共限制1\用地限制① 场地界限，如下图:立靳Bi② 场地各边长度和面积数据，周长约2千米,面积约7公顷③ 场地地势高差约为10m2、用地性质镇区用地布局规划图功能结构分析图分析:①由3张图的规划可知场地处于镇区的商业中心发展地带,场地的开发前景与之吻合 同时场地的开发可以极大促进镇区旧城商业中心建设②立新街的用地布局规划中主要为居住用地和绿化用地，与场地开发理念基本吻合， 即以满足当地居民生活需求为主的居住区辅以开发旅游休闲目的地③ 垃圾转运站和污水处理设施用地可以重新规划3、 建筑高度密度控制（滨水天际线规划）在尽可能保护保存原有建筑的基础上进行场地开发，高度密度遵循原有尺寸和密度，对 个别因场地开发需要拆迁的场所进行合理搬迁安置，妥善处理4、 交通控制由交通现状图可知，场地主要的交通流量来自省道，目前场地难以承受旅游流量增多带 来的交通压力，需规划交通流量引导措施和修建大型停车场综合交通规划图四、场地艺术元素（―）、文脉分析1、关于定安（1） 镇名由来：定安，古时壮语叫“者角”，意为青蛙多之地。

宋、元属上林峒，明时属 上林长官司，清康熙五年（1666年）改土归流，置西林县，治在者角，直至民国时期光绪 二十八年（1902年），清军提督方辅（者角人）自云南回到故乡，认为“者角”不雅，家乡父 老提议改名，从方辅写者角的诗中，取诗尾“定安万世”的“定安”为地名1951年并 入田林县置第七区（定安区），1958年成立定安公社（幸福公社），1962年改称定安区，1968 年复称定安公社，1984年称定安镇2） 历史概况：①定安镇是中国近代史上有名的重镇，清康熙四年至民国时期共286年为 定安镇西林县县治，地处云贵桂三者交界，是福广商人与云贵马帮交流地方现有遗址湖广 会所、云南会所遗存② 引发第二次鸦片战争的导火索、震惊中外的"马神甫事件”（史称“西林” 教案）和太平军屠缄的“庚申事件”就在这里发生，现有西林教案遗址、常井天主教堂、岑 氏宗祠三个区、县级文物保护单位③ 在清朝，定安有土城（文府、武官府、守城府），三祠（即岑氏宗祠）、 三街、十庙及一些教育设施等，官商常汇集于此，是位于滇黔桂三省（区）之间的名镇，鼎 盛时期（清道光年间）拥有3000多户1万余人⑤ 在“西林教案”和“庚申事件”发生之后，定安日益萧条。

1941年定安 又遭侵华日军飞机轰炸，城中古建筑大多被毁，定安再不复当年盛景3） 主要景点：西林教案遗址、定安天主教堂（主建筑文革已被毁）、常井天主教堂、岑氏 宗祠、定安人民烈士纪念碑、青水河古码头、粤东会馆以及风格古朴独特的三街建筑群和保 存完好的立新街古街风貌虽然这些文物历经沧桑，但依然显露出古建筑的雄伟、壮观、古 色古香4）人口：定安 2010 年末，全镇总人口13870人，其中：非农人口544 人，农业人口13326 人镇内聚居着壮、汉、瑶、苗、彝等5 个民族5）现存文化：宗教文化，天主教堂，距镇16千米，全县约有2700 人信仰 政治文化，西林因西林教案暂未对外开放 家族文化，历史悠久，“岑家”家族信仰（6）特产：①街边小吃：红薯、粽子、大小油果；酸油甘果、酸李子、萝卜等；骨头辣椒、 豆酱辣椒、酸辣椒等鲜笋、笋干和柠檬干等等② 土特产品主要有香菇、云（木）耳、油桐、油茶、八角等；③ 主要经济作物有甘蔗、生姜、烤烟、辣椒、芭蕉芋、蔬菜等；④ 主要水果有柑桔、橙子、月肺、梨、李果等；⑤ 野生药材有黄精、首乌、金银花、鸡血藤、五蓓花等；⑥ 野生动物有野猪、山鸡、果子狸、黄鹿等；⑦ 木材储量丰富，养殖业发达，建有一个占地约10000多亩的种草养殖基地。

2、关于立新街（1） 街道由来 驮娘江北岸的那条街，亦就其位而取其名为河街又因防洪提建造得好，一年到头，长年累月太平无事，到民国年间，又得名“太平街”（今立新街）此街分上下两排，居有不 少名门望族，乡绅大户如彭良、叶发生、何子明等所以这条街的住宅多是重门深院，雕 梁画栋，古色古香，气派十足 1968 年，一场特大的洪水冲塌了下排自此，独存上排而 调零不成街2） 历史沧桑 如今的定安焕然一新，高楼大夏巍然起立于天地间而当年的古城民宅，当年建造的八庙、“天主堂”、保险公司、官厅等古建筑，均己荡然无存唯独当年云南商人投资建造的 那座同乡会馆，至今于立新街（原河街）中部的上排它是当年西林城繁荣时期的唯一见证3） 码头文化东门的洪兰码头、南门的八闸石码头和河街的南渡码头，是西林城的三大码头，从街 头直通驮禄江的一条长长的码头南渡码头是西林城的南大门，位于河街的尾段,是通向乐里、 百色的门户建造全用石条来砌成宽阔平整，南北两岸各一，构成一对南渡码头的左侧 长着一棵高大的木棉树在近一公里长的河岸上，用长石砌就了高高 防洪河提每隔百把 几十米，又砌造了一个个码头，供居民下河挑水、洗物这道河提，砌得平平整整，有凌有 角。

先后建造了四座水碾坊，以借助水力日夜碾米4） 游子情结 三百多年后的上世纪90年代，去台的古愚先生（己故杂文作家梁干先生的大哥梁直）曾以《故乡景忆》为题，深情地赋诗寄回：“红棉老树渡船头，驮水东流春复秋；漱湍江风 声共急，絮花委落自飘浮”5） 街区现状① 立新街位于广西壮族自治区百色市田林县定安镇② 基地主要特点：沿驮娘江延伸，有待开发；整个街区基本呈三重式错落分布③ 靠近驮娘江的第一重街，多为破败老屋④ 暂定开发意向为：以色彩为主题的休闲街区（主题、功能可突破现有限定）⑤ 立新街所在社区“空心化”较为严重，现有居民多为老人、儿童二）、场地图底分析场地现状图硬地场地现状图① 建筑和绿化分布搭配不均，部分区域建筑过于密集而无绿化② 硬质场地面积巨大且分布不均，未得到充分开发利用③ 道路单一，场地中主要三种道路：省道、第一重街道路和连接南北的梯级道路。