2022年国家初级经济师之初级建筑与房地产经济自测题库A版可打印.docx

《初级经济师之初级建筑与房地产经济》题库一 , 单选题 (共100题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（　　）A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 C2、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（　　）A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 B3、直线职能制组织结构的缺点是（　　）A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 B4、项目部组织的施工技术交底应（ ）A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 B5、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 C6、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周A.27B.35C.51D.53【答案】 D7、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。

A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 D8、施工企业计提安全生产费用的依据是（　　）A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 B9、工程成本的作用不包括（ ）A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 A10、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 B11、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 B12、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的 比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计 划的调整其正确顺序应为（ ）A.①一③一④一②一⑤B.④一②一③一①一⑤C.④一③一②一⑤D.②一④一③一①-⑤【答案】 B13、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。

目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元A.300B.400C.500D.600【答案】 C14、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 A15、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 C16、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（　　）A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 A17、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 B18、工程成本分析报告应（ ）A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 D19、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 A20、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 A21、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 C22、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 D23、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 A24、按索赔事件的性质分，索赔不包括()A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 D25、建筑工程项目实施过程的总集成者是（　　）A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 A26、制定工程项目成本改进措施要( )。

A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 C27、建筑企业安全生产管理的重点是( )A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 B28、关于建筑业的说法，正确的是（　　）A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 C29、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 B30、所谓的“施工联合体”，是一种（　　）A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 C31、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（　　）A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 B32、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。

A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 A33、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 D34、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 C35、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 C36、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 B37、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 C38、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（　　）。

A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 D39、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 B40、下面建筑产品中属于构筑物的是( )A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 A41、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 A42、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 C43、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 B44、材料净用量的确定方法不包括（　　）A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 C45、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 A46、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 D47、关于建筑工业化的说法，正确的是（　　）A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 C48、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 B49、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理。