软件销售合同注意事项.doc

篇一：订立erp软件合同需要注意7个事项订立erp软件合同需要注意7个事项软件选择结束后，企业将依据合同法与中选的软件厂商签订合同，购买软件产品和服务因为erp软件及服务是一种特殊的商品，合同订立中需要注意以下7个方面的事项:(1)软件产品明细由于软件产品更新快、版本多，必须明确软件产品、附加产品以及第三方软件的名称、版本号和包括的详细功能模块;同时，软件的帮助资料也要配套、完整、齐备2)软件使用费明确使用软件的用户数(软件一般按照用户数来购买，有些厂家也会考虑用户购买的功能模块等因素);明确软件的报价、折扣和实际价格;明确未来每新增一个用户的费用等3)年度支持和维护按照行业惯例，软件供应商一般按照软件使用费的百分比(一般为15%)计算年度支持和维护费用因此，需要明确年度支持和维护费用的收取方式，是固定费用还是根据物价指数进行调整;以及具体包括哪些服务内容，如升级服务、热线支持、远程诊断等相关文章:erp忠告:实施应用不能充分获益)(4)付款时间和方式企业与软件供应商需要协商做出适合双方的付款方式，明确分期付款的时间、进度，并对付款的条件进行明确定义5)实施支持服务明确实施支持的具体内容和费用;明确负责主管和职责;明确未履行合同实施条款的惩罚措施;明确二次开发的具体内容，提供的服务，进行的方式和相应费用。

6)培训培训作为项目实施成功和实现知识传递的重要手段，需要引起企业的高度重视在合同中，需要明确供应商提供的培训课程、相应的人员，资料、费用和时间安排一般而言，软件供应商应提供一定数量的免费培训时间7)其它明确软件供应商如被收购、发生倒闭、或最高领导层发生变更等情况时，对客户权益的保证以及补救措施;免费升级未来所有类似产品的功能;明确未履行合同培训条款的惩罚措施等总之，软件选择对于企业而言，是一件非常重要而复杂的工作，必须高度重视、谨慎选择，必要的时候，要在专业的it咨询服务机构的指导下进行篇二：购销合同注意事项购销合同注意事项购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）中产品数量、产品质量和包装质量、产品价格和交货期限按下规定执行：1、产品数量，由供需双方协商签订产品数量的计量方法，按国家的规定执行；没有国家规定的，按供需双方商定的方法执行2、产品质量要求和包装质量要求，有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订；没有国家强制性标准，也没有行业强制性标准的，由双方协商签订供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要的技术资料或实样。

产品质量的验收、检疫方法，根据国务院批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定3、产品的价格，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行4、交（提）贷期限要按照合同规定履行任何一方要求提前或延期交（提）货，应在事先达成协议，并按协议执行签购销合同注意事项1. 合同差别是很大的，不过有几个必要条件我觉得每个合同都有的：2. 供销双方详细名称，地址，，3. 货物名称，数量，包装，单价，总额，4. 交货地点，方式，时间，5. 付款方式：部分预付，还是一次结清，还是全额预付6. 赔偿约定，包括供货方没按时完成货物，质量有问题和购买方没有按时结清货款等，7. 合同订立时间，地点，8. 供求双方签名，公司有效印章篇三：签订合同注意事项地下室车间房买卖合同项 目 名 称： 迎宾花园合同备案编号：买 受人：出 卖人：江西石城县隆辉房地产开发有限公司赣州市记地产管理局监制签订合同注意事项1、 本合同文本为签约使用文本。

签约之前，买卖人应当仔细阅读《赣州市商品房买卖合同示范文本》和《赣州市商品房买卖合同示范文本说明》（公开展示于售楼部）2、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款中的空白行，供双方自行约定或补充约定，双方当事人还可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减，合同签订生效后，未被修改的文本视为双方同意内容3、 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示《营业执照》、《资质证书》等企业证照和《建设用地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或商品房现售备案证明等项目有关证件，出卖人未主动出示的，买受人应主动查验4、 买受人在购买地下室车间房时，应当查看经规划行政主管部门审查批准的规划设计总平面图，了解项目（小区）道路、绿化、物业管理用房及其他公用配套设施设备等基本情况；核对合同附图是否与经建设行政管部门审核的施工图一致5、 购买地下室车间房的，买受人必须事先计算好车间的有效空间和进出通道是否能满足自己的使用需要6、 买受人应当与持有“赣州市房地产业销售人员岗位证书”的销售人员洽谈和签订合同7、8、 地下室车间房的面积按实际所量面积计算。

关于地下室车间房交易过程中涉及所用，买受人不承担任何相关费用（税费）等，如有缴税费等费用由出卖人负责地下室车间房买卖合同出卖人：江西省石城县隆辉房地产开发有限公司企业注册地址： 石城县琴江镇西外村下塘村小组沙公岭营业执照注册号：360735210002349法定代表人：黄光辉企业资质证书号： 赣建房工字4412号 资质等级： 暂定销售联系： 5717333 5721555邮政编码： 342700代理销售的经济机构： 经济机构：法定代表人：联系：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍： 身份证明类别： 身份证号码：属地： 【本市城区】 【本市其它】 【本省其它】 【外省】 【境外】通讯地址： 联系： 邮政编码：根据，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖地下室车间房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为 2# 地块的建设用地使用权，该地块土面积为 16116.80 平方米载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是 《国有土地使用权证》（2011第1105-0540号出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，建设项目名称 迎宾花园地下室车间房，建设工程规划许可证号为 2# ，建筑工程施工许可证号为 建字第第二条 买受人所购车间房的基本情况买受人购买的地下室车间房，（以下简称该车间房，其房屋平面图见合同附件一，层高在合同附近一标注），为本合同第一条规定的项目中的：该车间房建设用地使用权年限第三条 计价方式与价款付款方式及期限出卖人和买受人按一次性付款方式付款：一次性付款：买受人签订合同日支付100%购房款，即人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(整元）。

备注：第四条 面积确认及面积差异处理合同面积以双方在场实际所量尺寸为准第五条 抵押与相关债权债务与本合同车间房有关的建设用地使用权、在建工程或房屋所有权存在抵押情形的，出卖人将相关情况（登记机关、抵押当事人、债务人、被担保债权的数额、抵押期限、抵押权人是否同意将该车间房销售等）告知如下：均未抵押出卖人保证所销售车间房不存在产权纠纷和债权债务等纠纷，如造成该商品房不能正常使用或发生债权债务纠纷等，由出卖人承担全部责任，并补偿买受人所造成的一切经济损失第六条 卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任双方将该地下室车间房的装饰、设备标准约定于本合同附件二如为精装修房，双方应当约定装修使用的主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容出卖人交付的地下室车间房，应当符合国家所规定建设第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑和配套设施设备正常运行的承诺在该地下室车间交付时，已列入规划设计和已承诺建设的基础设施、公共配套建筑和配套设施设备，不能同时达到使用条件的，出卖人承诺其达到使用条件的期限为：1、2、3、4、5、如果在本条约定期限内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、2、第八条 保修责任地下室车间房实行保修制度。

买受人购买的地下室车间房为生产用，自该。