2022眉山公积金贷款条件放宽消息德州市住房公积金查询.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑2022眉山公积金贷款条件放宽消息德州市住房公积金查询 眉山（公积金）贷款条件已放宽 连缴6个月即可申请 从眉山市住房公积金中心得知，国家住建部、财政部、央行10月10日已发出《关于进展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，主要内容包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用等其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(此前规定为12个月) 据了解，住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费才能的重要途径，也是缴存职工的根本权益当前，各地住房公积金个人住房贷款业务进展不平衡，片面城市对贷款条件要求过严，住房贷款发放率较低，多数地方发放率在85%以下，影响了缴存职工的合法权益，也削减了住房公积金制度的互助作用 眉山市住房公积金中心相关负责人报告记者，眉山致力于住房公积金政策惠民，三部门文件有关内容，实际已经在全省领先实行 《关于进展住房公积金个人住房贷款业务的通知》简介 《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

同时，按照支持根本住房消费原那么，《通知》强调，住房公积金贷款对象为添置首套自住住房或其次套改善型普遍自住住房的缴存职工，不得向添置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款 通知涉及社会关注焦点 1.异地购房可公积金贷款 如今，人们工作的滚动性日益巩固，大量人在就业地缴存公积金、却因房价过高等理由而选择回原籍购房，大量公积金费用白白缴存 新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款 表示，公积金异地贷款的细那么，都会由各城市住房公积金管理中心统一制定和决策，但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进作用，对于工作变动的居民也更加公允 2 .贷款缴存要求缩至半年 按照现行手段，职工需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金贷款，此次《通知》将缴存时间缩短至6个月(含)以上同时，对于住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，相关部门可根据当地商品住房价格和人均住房面积等处境，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

眉山市住房公积金中心主任王杰认为，此次公积金缴存时间的缩短，可使更多人享受公积金贷款买房的政策，加大居民对房地产市场的需求，但半年的时间差影响并不会太大片面城市受房价的影响，贷款发放率较低，此次贷款额度的提升可充分利用公积金在购房价格上的杠杆作用，提高居民的购房才能 3 .二套房可享公积金贷款 2022年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策 根据新政策，住房公积金贷款对象为添置首套自住住房或其次套改善型普遍自住住房的缴存职工这表达了住房公积金对缴存职工改善住房的支持，符合其支持根本住房消费的原那么 住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素适当提高首套自住住房贷款额度也表达了住房公积金制度支持根本住房消费、资金充分运用等原那么因此，三部门通知要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等处境，适当提高首套自住住房贷款额度 4. 公积金贷款评估担保费取消 从现有规定来看，全国大片面城市的个人公积金贷款主要涉及两笔费用，分别是评估费和担保服务费。

借款人在购住商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋时，务必供给管理中心认可的机构出具的房屋评估报告，此报告需向评估机构按抵押物评估价值的3%缴纳评估费，最低收费300元，最高收费1500元 借款申请人申请住房公积金贷款时，需供给管理中心认可的担保方式由担保中心供给担保的，应向担保中心缴纳贷款额3%的担保服务费，最低收费300元 此次《通知》，取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新屋评估和强制性机构担保等收费工程 权威人士认为，这些费用所占比例虽然不是更加大，但对购房者来说，还是会裁减大量负担这些收费工程的取消，不只是购房本金的降低，还可以简化大量手续与环节，为居民俭约不少时间 — 4 —。