任务书+指导书-建筑学09、景观10居住区.doc

建筑2009级、景观2010级 “居住区规划设计”课程居 住 小 区 规划 设 计任务书城 市规划 教研室2012年8月建筑2009级、景观2010级 “居住区规划设计”课程居住小区规划任务书一、 设计课题为促进沈阳市城市结构的合理发展、保证各项建设用地的均衡，并改善城市生态环境质 量、提高居民生活水准，今拟在沈阳市建设一城市型居住小区课题名称:居住小区修建性详细规划课题性质：真题假做（实际地形、部分假定条件）二、 指导教师：建筑学：袁敬诚、郝阿娜、彭晓烈、李超、蔡新冬、郑翔云、王力、宋岩景观：赵天力、黄木梓、胡振国、白涛三、时间期限：第十至第十八教学周（2012年10月30日〜2012年12月28日）、建设用地建设地点：沈阳市（地形自选）用地范围：地段自选地段面积：面积以现状图上实测为准五、设计条件提供资料：1.用地位置示意图 3.周边道路断面图2. 规划用地现状图用地性质：以多层住宅为主的二类居住用地人口毛密度：《480人/公顷容积率：1.3口照间距：以沈阳市人民政府令（第64号）为准 建筑密度：30%绿地率：卡30%建筑限高：55m住宅标准：户均建筑面积控制在76-91 m2/户之间，具体如下:户 型小中大备注每户建筑面积（n?/户）55~6575 〜90100〜120居室数量（室）1〜22-33〜4比 重（％）206020高层比例：＞ 30% （以建筑面积衡量）建筑间距：依据《中华人民共和国城乡规划法》、《建筑物退让规定》（沈规发[2000] 18 号文件）、《规划审批补充规定（试行）》等。

交通出入口方位：开设机动车出入口应考虑与城市主要道路的关系设计深度：按建设部《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》，达到修建 性详细规划深度六、设计成果图纸部分：（图纸尺寸为标准A1图纸）1. 小区总平面图2. 分析图若干：3. 主要沿街立而4 •典型道路断面5.住宅套型平面6・局部地段放大7. 小品设计8. 小透视若干9. 规划表现图10. 模型照片文字图表：1・设计说明2. 用地平衡表3. 主要技术经济指标4. 建筑统计表工作模型:1：（1/1000）（结构分析、交通分析、公建分析、绿化分析）（不少于2个1/1000）（不少于3个1/100）（其余 1/200 〜1/300）（1/300〜1/500,面积《1 hm2）（可结合小透视）（总体鸟瞰图）（不少于300字）（详见指导书） （详见指导书） （详见指导书）1000（二草阶段进行）七、 交图日期2012年12月28 □下午4点整八、 用地条件图见附件城市规划教研室2012 年 8 月 26 □建筑2009级、景观2010级 “城市规划设计”课程居 住 小 区 规划 设 计指导书城市规划教研室2012年8月建筑2009级、景观2010级“居住区规划设计”课程居住小区规划指导书一、教学目的1. 运用已学的城市规划理论进行修建性详细规划设计，掌握其一般工作程序与方法。

2. 了解多层住宅设计的基本要求，学会住宅选型的工作方法3. 了解当前居住小区规划建设中的发展趋势；学习与居住小区规划设计相关的规范和 标准，掌握居住小区规划设计的内容、步骤和方法4・继续培养提高学生收集资料、调查分析、设计处理、意图表达等方面的能力，学会 运用工作模型辅助设计的方法，训练综合思维的方法和规划设计的技能通过阶段汇报加强 学生语言表达能力5. 理解居住区环境设计的一•般概念、方法6. 灵活运用有关技术经济指标指导并分析居住小区规划方案的深化，逐步建立居住小 区的规模、经济等概念二、地段条件1. 小区建设用地位于沈阳市2. 现状条件，请于现状调查中IH行增补1. 设计要求：1. 居住小区应有必要的公共服务设施和完备的公用设施，使之形成功能完善、交通便 捷、设施完备、舒适典雅的新型高品味居住社区2. 规划设计中，应统筹考虑基地与周边环境的关系，并处理好绿地、活动场地、公共 服务设施的相互关系，塑造出H然清新、景观优美、个性鲜明且富于变化的北方居住空间3. 小区内公建设施的配套以《城市居住区规划设计规范(GB50180—93)2002版》为标 准4. 在保证住宅良好的日照、通风、采光等条件的同时，应充分有效地利用土地。

5•充分考虑机动车、非机动车停放与通行的方便，满足行人安全与交通便捷的要求， 创造主次有序、组织良好的小区道路网系统6. 从使用者出发，考虑家庭、邻里、社区文化内涵，考虑居民的社会心理与行为心理 特点，达到建筑内、外部空间环境的完美统一7. 进行居住外部环境的城市设计，形成层次分明、内容丰富的私密、半私密和半公共、 公共的活动空间序列8.住宅统计表:选型（羽）底层建 筑面积Cm2）层数（层）单元建筑 面积 （打/单元）单元数（单元）总建筑 面积 （m2）户 型备注小 套中 套大套小 计ABC■■♦■■■■■■■•■•■■■■■■■♦■■■■■■■••■■■■■■••■•■■■■■•■■■•■总计平均 层数户均建筑 面积（n?/户）%%%100%9.居住小区用地平衡表用 地单位数量所占比重（%）人均面积（nf/人）备注居住小区规划总用地h m21.居住小区用地（R）h m2100①住宅用地h m2②公建用地h m2③道路用地h m2④公共绿地h m22.其它用地h m210.居住小区主要技术经济指标表项 目单位数值所占比重（%）人均面积（017 人）备注居住户（套）数户（套）居住人数人户均人口人/户总建筑面积万nf100—1.住宅建筑ifii积万itf2.公建面积77 m2住宅平均层数层高层住宅比例%人口毛密度人/h m2住宅建筑套密度（毛）套/h m2住宅建筑套密度（净）套/h m2住宅建筑面积毛密度万 nf/hm2—住宅建筑血枳净密度万 nf/hm2容积率万 nf/h m2（居住区建筑血积 毛密度）停车率%停车位辆地面停车率%地面停车位辆住宅建筑净密度%总建筑密度%绿地率%四、设计进度阶段周次1-1期课 程 进 度课后作业备注准备—-10. 301. 讲课一一居住小区详规设 计2. 布置、讲解题目3. 设计分组4. 布置建成小区调研任务居住小区参观：1. 调研报告2. 小区或组团总平面图研读《居住 区规划设 计规范》11. 2指标估算，现场踏勘1. 现状基本情况2. 现状主要问题3. 历史文明文脉要素4. 周围环境状况1. 1/1000 底图2. 精确计算总用地3. 区位分析图4. 现状分析图5. 方案初步构思草二11. 61. 讲课：用地布局、一草要 求2. 区位分析3. 现状分析4. 指标估算1.方案构思深化2•路网、小区结构3. 估算各项用地比例4. 住宅选型（种类齐全）11. 91. 方案构思与规划结构2. 道路系统规划3. 拟定公建项li用地规模4. 确定住宅间距控制5. 总平面设计1. 计算住宅大致数量与套 型比2. 白学规范中有关防火的 内容3. 住宅及公共建筑模型4. 估算公建项目及面积指 标三11. 131•讲课:指导中出现的问题2. 住宅选型3. 居住建筑布置4. 总平瓯调報1. 小学校园总平面设计2. 小区公建中心总平面设 计3 •工作模型11. 161. 《居住区规范》道路2. 调整完成总体布局）i案3. 沿街立面4. 典型道路断面5. 小区内道路平面设计6. 停车场布置1. 小区公建布置2. 小区重要公建布置四11.201. 纟R团级服务设施布置2. 组团级公建方案3. 小区级公建的总平面设 计4. 住宅选型的调整5. 住宅数量的初步统计1•分析一个典型小区规划 方案2. 调整白己的总体布局方 案3. 沿街立面4. 典型街道断面完成并上 交一草成 果图：指标估算 区位分析 现状分析 构思分析 结构分析 总平面 住宅选型11.231•讲课：强调一草要求、2.绘制一草1・修改一草方案2. 组团级公建项目计划3. 托幼总平面设计11.271. 讲评一草2. 方案汇报及讲评3. 小区整体空间\结构布局1. 分析周边街道景观2. 小区级公建模型3. 住宅模型V五下课前交 二草成果： 总平面图 沿街立面11. 301. 讲课：居住区外部环境设 计2. 居住环境的结构\环境分 析3. 小区环境分析4. 居住环境设计及宅问绿 地的规划布置1. 整理二草图纸2. 小区景观分析（结合小 透视2〜3个）3 •住宅\公建项目统计典型道路 横断面图 结构分析 小透视图 小品设计 工作模型六12.4L小区景观设计2. 小透视图3. 小品设计4. 调整工作模型5. 一•草要求1. 根据调整示的方案绘制 所有的分析图2. 调整后的住宅平面图纸 绘制3. 绘制.一草12. 71. 绘制二草2. 二草1. 住宅选型正草2. 局部地段1/300〜1/5003. 城市设计参观步行街、公共绿地、高标准住宅区I七12. 111. 讲评一•草2. 阶段汇报及讲评3. 绿化树种及环境设计4. 中心地段绿化系统与绿 地布置5. 环境小品设计1. 局部地段工作模型2. 局部地段空间分析3. 整套图纸总体效果策 划：图血内容分配/图标/ 表现技法下课交三 草： 分析图总平面图 住宅选型 公建总平12. 141•讲课：技术经。