节能监理方案 建筑节能工程监理细则.doc

建筑节能工程监理细则编制： 批准： 2009年11月23日目 录一、监理细则编制依据…………………………………………………………………………3二、工程概况……………………………………………………………………………………3三、工程实体监理措施…………………………………………………………………………5建筑节能工程监理细则一、监理细则编制依据：建筑节能工程施工验收规范 GB50411-2007建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2001玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102－2003玻璃幕墙工程质量检验标准 JGS/T139－2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303－2002智能建筑设计标准 GB/T50314－2000智能建筑工程质量验收规范 GB50339－2003建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212－2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－2002屋面工程质量验收规范 GB50207－2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2002地下防水工程质量验收规范 GB50208－2002通风空调工程施工质量验收规范 GB50243－2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242－2002建筑施工现场环境与验收标准 CJG5146-2004建设工程监理规范 GB50319-2000监理合同、监理规划二、工程概况：（1） 外墙填充墙除钢筋砼墙外均采用200厚加气砼砌块；内墙填充墙采用200和100厚的加气砼砌块。

砌块砂浆均采用M5水泥砂浆（外墙采用聚合物水泥砂浆）2） 门窗：采用铝合金门窗、木门及部分防火门门窗型材不小于70系列，壁厚：一般铝合金门窗1.5mm，铝合金弹簧门2.0mm；玻璃厚度：门6～12mm，窗5mm外窗及阳台门的抗风强度F≥（3～4）W为当地基本风压值）；气密性C≤1.5m3/m．h；水密性S≥0.4W3） 地面工程：① 地下室商场、书房、邮局、居委会、垃圾站、电梯厅、消防控制室、变配电房均采用10mm厚陶瓷地砖地面；② 地下室放机房、水泵房、空调冷冻房、楼梯间、储藏间均采用20mm厚1:2水泥砂浆面层；③ 塔楼首层大堂、塔楼首层架空层、标准层电梯厅、塔楼内客厅、卧室、走廊均采用10mm厚陶瓷地砖；④ 塔楼楼梯间、机房采用20mm厚水泥砂浆面层；⑤ 住宅厨房、阳台采用10mm厚防滑地砖面层4） 屋面工程：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采用倒置式刚柔防水① 屋面一做法：钢筋砼屋面板清扫干净；20厚氯丁胶防水砂浆找平、压光；刷绿色丙烯酸涂料两遍② 屋面二做法：钢筋砼屋面板清扫干净；20厚（最薄处）1:8水泥陶粒找1%坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平层，表面分缝、压光；2厚聚氨酯防水涂料；15厚1:2.5水泥砂浆保护层；40厚C30UEA补偿收缩砼（内配￠4@150双向钢筋）防水层，表面分缝、压光，8～10厚地砖铺平压实，缝宽5,1:1水泥砂浆填缝。

③ 地防4做法：钢筋砼结构自防水，抗渗等级S8；1.0厚DS200水泥基渗透结晶型防水涂料，遇地下室侧墙、柱子上反1000mm；土工布保护层；C20细石砼找坡0.5%，最薄处40mm；碎石滤水层150厚；种植土或室外硬地5） 外墙：地面以上外墙为防水涂料外墙面；地下室钢筋砼外墙面采用柔性防水卷材① 防水涂料外墙面（一）：15厚氯丁胶乳白防水砂浆；5厚1:2.5水泥砂浆；喷白色涂料一遍；喷氯碳漆一遍② 防水涂料外墙面（二）：刷素水泥浆一遍（内渗水重3～5%白乳胶）；15厚氯丁胶乳防水砂浆；5厚1:2.5水泥砂浆；喷白色涂料一遍；喷氯碳漆一遍③ 地下室钢筋砼外墙面：钢筋砼自防水，抗渗S8；刮素水泥浆一遍；3厚BAC防水卷材；40厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘；石粉回填、夯实6） 顶棚：顶棚根据不同部位分别采用混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚、吊顶顶棚、胶粉聚苯颗粒保温浆料顶棚三、工程实体监理措施：墙体节能工程1、 用于墙体节能工程的材料、构件及其品种、规格应当符合设计要求和相关标准的规定检验方法：观察、尺量检查，检查质量证明文件检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查，质量证明文件应按照其出厂检验批进行检查。

2、墙体节能使用的保温隔热材料，其导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告检验数量：全数检查 3、墙体节能工程 用保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检a.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度b.粘结材料的粘结强度c.增强网的力学性能、抗腐蚀性能4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求，对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求5、墙体节能工程的施工应符合下列规定 a.保温隔热材料的厚度必须符合设计要求b.保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验c.保温浆料应分层施工，当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂d.当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求后置锚固件应进行锚固现场拉拔试验6、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭设应符合设计和施工方案的要求砂浆抹灰应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。

7、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热性能8、墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求，保温板材接缝应平整、严密9、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接出等特殊部位，其保温层采取防止开裂和破损的加强措施10、采用现场喷涂或模板浇筑的有机保温材料做外保温时，有机保温材料应达到 时间后方可进行下道工序施工屋面节能工程1、 建筑屋面节能工程包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收 2、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收核素检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收3、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料 a.基层b.保温后的敷设方式、厚度、板材缝隙填充质量c.屋面热桥部位d.隔气层4、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损三控项目有如下8条 1、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

2、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求3、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检4、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定5、屋面的通风隔热架空层，其架空高、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求，架空层内不得有杂物，架空层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷6、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求采光屋面的可开启部分应按规范第6章的要求验收7、采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏检验方法：观察、尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录检查数量：全数检查8、屋面的隔气层位置应符合设计要求，隔气层应完整、严密一般项目：1、 屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合以下规定：a.松散材料应分层敷设，按要求压实，表面平整，坡面正确b.现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀，分层连续施工，表面平整，坡向正确。

c.板材应粘结牢固，缝隙严密、平整2、金属板保温夹芯屋面应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确3、坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求地面节能工程 1、建筑地面节能工程的质量验收包括底面接触室外空气、土壤或毗邻不采暖空间的地面节能工程2、地面施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收3、地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必须要的图像资料 a.基层b.被封闭的保温材料厚度c.保温材料粘结d.隔断热桥部位三控项目： 1、用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关的规定2、地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求3、地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检4、地面节能工程施工前应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求5、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法，以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方案严格施工。

6、地面节能工程的施工质量应符合下列规定： a.保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密b.保温浆料应分层施工c.穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道，应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施7、有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温面层不得渗漏通风与空调节能工程通风与空调系统节能工程的验收可按系统、楼层等进行，并应符合验收规范第3.4.1条的规定其主要控制项目： 1、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝缘材料等产品，进场时应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录各种产品和设备的质量证明文件和相关的技术资料应齐全，并应符合国家有关现行标准和规定 a.组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定回收效率b.风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率c.成品风管的技术性能参数d.自控阀门与仪表的技术性能参数2、风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其写技术列性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。

a.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声功率b.绝热材料的导热系数、密度、吸水率3、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定： 。