住宅户型的合理尺度.doc

住宅户型的合理尺度（经济型、舒服性、享有型） 住宅户型设计的一种核心要素是各功能用房的尺度控制与面积配比，本文针对目前高层住宅房型的高中低三种原则（经济型、舒服性、享有型），分别整顿出住宅户型设计中的合理尺度，共设计参照目前市场主流的高层住宅房型面积原则划分（单位：㎡）：户型分类户型面积经济型一房一厅一卫35——45二房一厅一卫55——75三房两厅一卫75——95四房两厅两卫110——120舒服型两房两厅一卫85——95三房两厅两卫120——130四房两厅两卫140——160享有型三房两厅一工一卫150——180四房两厅一工三卫180——200五房两厅一工三卫220——240一、 经济型户型1、 入门区：重要指入门玄关即门厅的设计  玄关原指佛教的入道之门，目前泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一种区域 ，避免房间一览无余1）玄关设计的三要素：鞋柜、衣柜、对景墙；（2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以；注：鞋柜宽500—1500mm，深300mm左右，高900—1300；2、 起居室起居室是家庭群体生活的重要活动空间，涉及门厅、客厅、餐厅。

目前狭义上一般重要指客厅客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间客厅的尺寸重要根据沙发茶几摆放和电视视距考虑1） 经济型户型客厅面积在10㎡以上；（2） 进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少不小于3000mm；（3） 同步考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线三倍，以一般40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙的距离，净开间尺寸在3300mm；三人沙发长度深度分别为1700—2400mm，800—900mm；双人沙发长度深度分别为1300—1600mm，800—900mm，单人沙发长度深度600—900mm，850—950mm；电视柜深度400—600mm，常用茶几长1000—1400mm，宽400—800mm，方形1200—1400mm3、餐厨区：餐厅+厨房餐厅是平常进食的重要场合，每套户型都应当设立独立的进餐空间，餐厅的设立方式有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室A、经济型的餐厅合用面积6平方米以上；B、餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；C、可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm。

注：4—6人餐桌一般长1000—1400mm，宽度600—1000mm厨房的设计出考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作以便此外，厨房重要分为操作厨房（K型厨房）、餐室厨房（DK型厨房）、起居餐室厨房（LDK型厨房）三类，厨房布局形式涉及I型、L型、U型、II型、岛型经济型厨房重要考虑I型、L型厨房，其他占用面积较大不利于操作台布局1） I型厨房系列此类两点一线式厨房最合用于狭长的房间，占用面积小，要想达到抱负效果，一面墙不能短于3000mmI型厨房存储中心的最小净宽规定1500mm以上，最小净长3000mm，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm其他：冰箱宽：580—630mm，双开门900mm；水槽宽：770—820mm；灶台宽：700—750mm；微波炉宽：480—520mm2） L型厨房系列此类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常合用而高效，舒服型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽规定1800mm以上，最小净长3000mm以上4. 卫生间卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可或缺的一部分，一种完整的卫生间，应具有入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能。

1） 坐便器所占的面积为370x600mm；悬挂式洗脸盆占用面积500x700mm，圆柱式洗面盆占用面积400x600mm；正方形淋雨间的面积为900x900mm2）浴缸A. 浴缸的原则面积为1500-1800x700mm，三角形1200-1500x1200-1500.B. 具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最佳有1000mm，想要在周边活动的话这是个合理的距离C. 浴缸和其她墙面或物品之间至少要有600mm距离D. 安装一种洗面盆，并能以便的使用，需要的空间至少为900x1050mm，这个尺寸合用于中档大小的洗面盆，并能容下一种人在旁边洗漱E. 两个洁具之间应当预留200mm，这个距离涉及坐便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离5. 阳台景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上；生活阳台：1.3-1.5m，以便设立洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8活动空间；6.书房书房重要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格，经济型可将赠送房间以及较小房间设计为书房，或者与小朋友房结合书房：5㎡经济实用书房重要考虑办公桌以及书架设计，此外可增长休闲区域，一般5㎡左右的房间布局即可。

从家具考虑：电脑桌：长800-1200mm；书架：长600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm；双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm7. 次卧经济型次卧重要考虑小朋友房布局、单人或者是双人次卧家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能合理尺寸不同经济型次卧售面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8㎡之间单人床：长-mm，宽1200-1220mm；床头柜：宽450-600mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm1） 小朋友房：7.2㎡对于经济型次卧小朋友房布局，考虑到电脑以及书架，衣橱等，在面积受限制下，开间最小净尺寸可≥2400mm；进深方向可≥3000mm具体尺寸：①单人床：长-mm，宽1200-1220mm；②衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；③书架：深240-280mm；④电脑桌：宽800-1400mm，深480-6200mm；⑤座椅：宽450-650mm，深450-600mm2） 双人次卧：9㎡双人次卧需增长一定的舒服性及实用功能，卧室净开间尺寸≥3000mm，可设立梳妆台；进深方向减少一种床头柜，增长活动空间，进深尺寸≥3000mm。

具体尺寸：①双人床：长-mm，宽1500-1520mm；②衣橱：深550-600mm；③门：宽900mm；④梳妆台：长800-1200mm，深400-550mm；⑤座椅：长550-650mm，深450-600mm；⑥床头柜：500-600mm8. 主卧经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能1） 主卧：10㎡以上从家具方面考虑：①净宽：床长度mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm；②进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600mm，尺寸≥3300mm；③从影视方面考虑：市场34-37寸液晶电视合理视距在2600-2850mm，结合建筑设计《必须遵守建筑模数协调统一原则》以300mm、600mm......作为水平模数，因此规定主卧开间在3000mm以上④其她尺寸：双人床：长-mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm，深400-600mm2） 净进深增长到3900mm以上，可设立梳妆台800-1200mm宽，认得活动空间增大从家具方面考虑：①双人床：长-mm，宽1500-1520mm；②衣橱：深550-600mm；③门：宽900mm；④床头柜500-600mm；⑤梳妆台：800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅：宽550-650mm，深450-600mm；电视柜：宽600-2400mm，宽400-600mm。

经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）二、舒服型户型舒服型的公共区域功能空间构成同经济型相似，只是在尺寸上有所差别1、 入门区（1） 玄关的舒服指标：3-5㎡；（2） 三口之家，在玄关设立一种400-600mm宽、1500mm长得衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已经绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在3-5㎡，已经是舒服好用了注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm2、 会客区舒服客厅的尺寸相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局要考虑沙发以及电视的视距问题1） 客厅：20㎡以上对于舒服型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适；开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸从家具角度考虑：①沙发单人位长度680-900mm，深850-950mm；②双人位长度1300-1600mm，深度800-950慢慢；③三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm；④贵妃椅+单人+双人长度3400-4000mm；⑤电视柜宽600-2400mm，深400-600mm；⑥茶几长1000-1400mm，宽400-800mm。

3. 餐厨区（1） 面积12㎡以上舒服型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12㎡以上注：6-8人餐桌长1700-mm，宽800-1200mm，人通行宽度早760mm2） 面积在6㎡以上舒服型户型一般设计I、L、II型，面积一般在6㎡左右其她尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm；后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间II型系列：有两排相应操作台，令长方形的空间运用的最为充足，中间留一种过道，一般是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备增多，厨房的最小净宽规定2.1米以上，最小净长3m以上4、 卫生间舒服型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适对于三房以上的舒服型户型，双卫中公共卫生间可以考虑3㎡以上，将主卫面积增大5、阳台舒服型户型景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm因各地规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半面积，超过计全面积，故成都景观阳台面积建议1800mm，其她部分地区根据赠送功能不同，设计尺寸可作调节6、 书房舒服型户型以及享有型户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达到舒服型，同步以便改为卧室，增长房间使用的灵活性。

1） 对于舒服型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由；（2） 单独的书房设计，面积一般可在7-9㎡7、次卧区舒服型次卧功能区域同经济型差不多，只是在尺寸上可以做到更为舒服，次卧尺寸一般在12㎡以上1）对于舒服型次卧，可以考虑增长影视区，最低开间净尺寸≥3000mm，在3300mm以上则活动空间更适合；（2）进深方向，保证各类家具摆放后活动空间最小尺寸在3600mm；（3）家具：双人床：长2200-mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm，深400-600mm4）其他卧室房间可在10㎡左右，参照经济型主卧尺寸8、主卧区舒服型户型，主卧区除考虑睡眠区，可增长主卫区以及休闲区，部分户型在更衣区设立衣帽间1） 主。