杭州市建设工程保函及担保合同登记备案须知.doc

杭州市建设工程保函及担保合同登记备案须知一、市建设工程担保保函、担保合同备案范围：本市市区（不含萧山、余杭区和各开发区）范围内工程造价在 1000 万元以上的建设项目（含分包的项目）应当实行承包商履约担保和业主工程款支付担保财政全额投融资建设项目，由财政统一提供支付担保；部分财政投融资建设项目，由建设单位提供支付担保二、办理担保公司保函应当到市担保协会办理登记手续，并提供以下资料：1、业主支付保函和担保合同登记1）业主支付保函和担保合同原件（另附两份复印件）2）规划许可证（复印件）3）中标通知书或工程交易单4）建设工程承包合同2、承包商履约保函和担保合同登记1）承包商履约保函和担保合同原件（另附两份复印件）2）规划许可证（复印件）3)中标通知书或工程交易单4)建设工程承包合同市担保协会对保函和担保合同登记后，出具经协会盖章的工程担保登记表三、银行保函和已登记的担保公司保函应提交市招标办保管，并提供以下资料：1、业主支付保函和担保合同备案1）业主支付保函和担保合同原件（另附两份复印件）2）规划许可证（复印件）3）中标通知书或工程交易单4）建设工程承包合同2、承包商履约保函和担保合同备案1）承包商履约保函和担保合同原件（另附两份复印件）2）规划许可证（复印件）3)中标通知书或工程交易单4)建设工程承包合同四、保函、担保合同备案要求1、业主在办理施工许可证前，必须先行将保函、担保合同等相关资料送市招标办（市担保协会）登记备案；2、承包商履约担保和业主工程款支付担保金额根据《管理办法》和招标文件要求确定，并在担保合同中约定；3、承包商履约担保的有效期应当在工程担保合同中约定，有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后 90 天以上。

业主工程款支付担保的有效期应当在工程担保合同中约定，有效期截止时间为工程建设合同约定的完成除工程质量保修金外的全部工程结算款支付之日后 90 天以上4、保函、担保合同生效后 15 天内不及时办理施工许可证，担保有效截止时间应当相应延长，并重新进行登记备案五、保函、担保合同的保管（市招标办办理）业主将上述备案资料报送市招标办留存，市招标办将加盖“原件收讫”证明印章的保函、担保合同复印件两份返还提交人业主在申办建筑工程施工许可证时，提交加盖招标办“原件收讫”证明印章的业主支付保函、担保合同和承包商履约保函、担保合同各一份六、日常管理（保函、担保合同的退回）1、履约担保的退保工程竣工验收合格后，承包商凭工程质量竣工验收记录和加盖招标办“原件收讫”证明印章的承包商履约保函复印件，向招标办取回承包商履约保函，办理退保手续2、支付担保的退保工程全部结算后（除工程质量保修金外） ，业主凭有资质的决算审计机构出具的决算报告、支付凭证和加盖招标办“原件收讫”证明印章的业主支付保函，向市招标办取回业主支付保函，办理退保手续3、中止施工撤保建设工程因故中止施工需要提前撤保的，业主、承包商应当凭建设行政主管部门确认的中止施工建筑工程施工许可证和加盖招标办“原件收讫”证明印章的业主支付保函、承包商履约保函到招标办取回保函原件，办理撤保手续。

4、复工重新设保恢复施工前应当按本办法规定重新设保七、担保的赔偿权力人向市招标办提交索赔书面通知和项目总监理工程师及其项目监理机构书面索赔确认书（如建筑工程质量问题还应同时附建筑工程质量检测机构出具的检测报告） ，经市招标办核定无误后，权利人取回保函原件向保证人提出索赔八、担保的续保保函约定的有效期届满 14 天前，或者保函或担保书约定的担保金额已被受益人实现索赔权力后 14 天内，但被保证人的主合同债务尚未实际履行完毕的，被保证人应当按规定续保，并向受益人提交新的保函受益人应将续保保函和担保合同的原件提交市招标办保管，否则不予办理施工延期和竣工备案手续。