一建《法规》(11-13)历年真题分章节(XRY整理)..doc

1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系（P1-P9）P21.下列己经颁布的规范性法律文件中， 不属于宪法部门法范畴的是 《中华人民共和国反垄断法》（p2） 宪法：组织法、 国籍法、选举法 经济法：反垄断法13单P568.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是部门规章（P5）13单P61 .不冋仃政法规对冋一事项的规疋， 新的一般规疋与旧的特别规疋不一致，时，由国务院（P6）裁决不能确定如何适用11单1Z301020建设工程法人制度（P10-P12）P1047.根据《 公司法》，公司法人成立日期是公司营业执照签发（ P10）之日《公司法》第七条规定：依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照公司营业执照签发日期为 公司成立日期13单P1092.法人应当具备的条件有（P10）11多1.依法成立］2.有必要的财产或者经费］3.有自己的名称、组织机构和场所］1Z301030建设工程代理制度（P12-P17）P1311.根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是代理人在授权范围内实施代理行为的法律后13单果由被代理人承担（P13）代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施法律行为•被代理人对代理人的代理行为承担民事责任P131、下列代理行为中，不属于委托代理的是指定代理 （P13 ）12单P1390.根据代理权获得的方式不冋，代理可分为 （P13）。

指定代理|委托代理］法定代理12多P1799.在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（ P17）委托书授权不明的代理行为（被代理人承担民事责任，代理人负连带责任） 代理人不履行职责，串通（代理人承担民事责任） 在第三人知道行为人没有代理权……（第三人和代理人负连带责任） 代理人知道代理违法仍代理，被代理人知道代理人违法不表示反对的（被代理人和代理人负连带责任）13多P173 •被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失， 应由被代理人向第三人承担责任，11单代理人承担连带责任（P17） oP1743、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合冋，■ 并足额缴付了保费,［ 但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公 司称张某已离职，且其未将保险合冋和保费交回公司关于该案中责任承担的说法，正确的是11单保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿（］P17）o1Z301040建设工程物权制度（P18-P22）P192、下列物权中，不属于用益物权的是土地所有权 （P19）用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权12单P204、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括所有权 （P20 ）建设用地使用权为用益物权，使用权人对国家所有的土地占有、使用、收益的权利。

12单P2143.甲公司与乙公司的院落相邻， 甲为方便自己车辆进出， 遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙 50万元补偿费双方签订合冋并办理了地役权登记 2年后，13单甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙（P21） oP2145.物权变更自登记时发生法律效力的是土地抵押权 （P21） o不动产物权（土地抵押权），登记设立一不登记不生效（变更，登记，发生法律效力） 动产物权（船舶所有权、机动车所有权），交付设立一不登记也设立地役权一不登记也设立（可以不登记，自合同生效时设立）建设用地使用权不登记不设立12单P213、某建设单位为方便施工现场运输， 借用项目相邻单位道路通行， 双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是地役权 （P21 ）相邻权无偿、无需对方同意地役权需通过双方合同约定，一般为有偿12单P2184.根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消火不动产物权的合冋，除法律12多另有规定或合冋另有约定外，该合冋效力为 （P21）合同自成立时生效 未办理物权登记不影响合同效力”P215.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。

经双方订立合同， 约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地在此合同中，建设单位拥有的权利 是地役权（P21）相邻权（无偿，无需对方同意）11单P2193.当事人之间订立有关设立不动产物权的合冋，除法律另有规定或者合冋另有约定外，该合 同效力情形表现为（P21）11多合同自成立时生效丁 未办理物权登记不影响合同效力1Z301050建设工程债权制度（P23-P24）P2330.某施工项目在施工过程中， 施工单位与甲供应商签订了建材买卖合冋， 但施工单位误将货款13单支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求（ P23）P235、按照合冋约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是债 （P23 ）12单P2342.施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的其应当承担侵权 （P23）责任12单P2485.下列情形能够引发合同之债的有（P24）建设单位拖欠工程进度款 建材供应商供应的建筑材料不合格13多P247.在建工程的建筑物、 构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的， 由建设单位与施工企业承担连带责任该责任在债的产生根据中属于侵权（ P24）之债。

11单P2494.下列行为中，构成无因管理的有 （P24）乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治 二|11多无因管理，指没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，为避免他人利益受到损失，自觉为他人管理 事务或提供服务甲接受委托帮助他人保养施工机具（委托）总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位 （不当得利）戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝 ■见门前马路下水道井盖被盗致路人跌伤，遂自购一井盖铺上可以这样理解：这个人买井盖是为了防止路 人掉下去，从这个角度来说属于公益，所以他不能找路人要钱从这一点上来说不属于无因管理将购买井盖 改为插树枝，情况就大不相同，我们都知道无因管理是债法规定的内容，叫做“无因管理之债” 而债要求存在特定的相对人，本案中，我们发现这个人并未发生管理费用和直接损失， 也不存在其可以主张费用的债务人所以应推定这属于公益行为，并不构成无因管理1Z301060建设工程知识产权制度（P25-P35）P256、关于知识产权的说法，正确的是知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 （P25）12单P2623.根据《专利法》，对产品的形状、架构或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案为实用 新型（P26 ）。

13单P297、根据《商标法》，注册商标有效期限为 10年，自核准注册（P29）之日起计算专利权与商标权的区分期限不同：发明专利20年，实用新型、外观设计专利为 10年；商标权10年起点不同：专利权保护期限自申请日起算；商标权保护期限自核准注册日起算专利权不予续展，商标权可以续展12单P3058.建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成， 则图纸的著作权归设计单位和甲设计师共同所有（ P30）11单1Z301070建设工程担保制度（P35-P40）P3678.甲乙双方签订买卖合冋，丙为乙的债务提供保证，但担保合冋未约定担保方式及保证期间13多关于该保证合同的说法，正确的有（P36）丙的保证方式为连带责任保证甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任P368、保证合同是债权人与保证人 （P36）订立的合同12单P3679.连带责任保证的法定保证期间属于二 （P36） 除斥期间 不可变期间］12多P3736、甲企业向乙银行借款 100万元，由丙企业做保证人合同签订 3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复后甲到期不能偿还债务。

关于该案中的保证责任承担的说法，正确11单的是丙对100万应承担保证责任，增加的 50万元不承担保证责任（P37）本题超纲根据《担保法》 24条：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未 经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任保证合同另有约定的，按照约定（教材 P36第4行）但根据最高人民法院《关于适用 ＜中华人民共和国担保法 ＞若干问题的解释》（法释〔2000〕44号）30条：“保证期 间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人 的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承 担保证责任P3870.根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法（ P38）抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺 序清偿13单P3887根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（ P38）。

11多土地所有权］农村集体宅基地土地使用权］被扣押的房屋］ 学校非教育设施可以抵押P3931.甲乙双方签订总价为 100万的合同，并设定定金条款,则定金的最高限额应为 20 （P39）万兀 不超过主合同标的额的 20%11单P394 •施工企业以自有的房产作抵押， 向银行借款100万兀，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为 20万元，实现抵押权的费用 为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为 20 （ P39）万元拍卖所得为150万元抵押权人就主债权100万元，利息及违约金 20万元，实现抵押权的费用 10万元优先受偿11单P396•施工企业购买材料设备后交付承运人运输， 未按约定给付承运费用时， 承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是留置权（ P39）11单1Z301080建设工程保险制度（P40-P46）P422.根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目， 保险人须负责赔偿因不可预料的意外事故（P42）造成的损失和费用建筑工程一切险是在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种13单12多P4278.关于建设工程保险的说法，正确的有 （P42）。

建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商 J建筑工程一切险的保险期限不得超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期P45。