2022年成都市洛带古镇旅游开发规划策划及实施措施.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 成都市洛带古镇旅行开发规划策划及实施方案前 言四川是中国客家人聚居的五大省之一,初步统计,这里居住着200 万客家人,他们主要是在清代康熙、雍正、乾隆时期随着客家人的第四次移民浪潮从闽、粤、赣原乡地迁入四川 的；由于四川地处内陆,农耕文化保留得较完整,加之客家人的凝结力强,客家文化有着 较大的封闭性,使这里的客家人群落至今仍储存着较原始的文化体系,而其它地区的客家 人群落特殊是发达地区如香港、沿海等地在现代化和东西文化的冲撞过程中,已较大程度 地丢失了自己的文化特性,这就是四川客家文化弥足宝贵之处；在成都这一中国西部特大城市东部的洛带古镇,全镇人口2.3 万,但 90％以上的居民为客家人,这里至今仍讲客家话,沿袭着客家人的古老习俗；以洛带古镇为中心,四周十几个 乡镇仍聚居着约 50 万客家人,他们以是否会说客家话、祖先神位写法和家族来源作为文化 认同的标志；客家人多数是清初广东、福建、江西一带老移民的后裔,由于主要聚居在川 西的成都东山区域,所以学术界统称为“ 东山客家” ；东山 <即龙泉山脉）客家人在成都市城市进展向东转移过程中,面临着客家传统文化与现 代都市文化的两难挑选,都市文化的进程迫使东山客家人摸索传统文化价值；在现代化不 可防止的时候,东山客家人挑选了在开发中爱护传统文化的道路；我们也发觉,那些保留 完好的客家文化,完全可以作为特殊的旅行资源挖掘并表现出来；洛带古镇西距成都 18 公里,南距龙泉驿区府所在地龙泉镇11 公里,有成渝高速大路和成洛大路通达,位于特大城市近郊,可进入性好,地处成都平原和龙泉山脉的接合地带,是花果山省级风景区的重要 组成部分,经济进展状况较好,基础设施条件好,相宜进展旅行业；基于此, 1999 年 2005 年期间,成都东郊的客家重镇洛带古镇政府托付我们编制成都市洛 带古镇旅行开发总体策划及实施方案；一系列方案实施后,洛带古镇的知名度快速上升；2005 年 10 月 12 日,世界客属第20 届恳1 / 48 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 亲大会在成都正式开幕,这是世界客属恳亲大会首次在中国西部举办,也是历史上规模最 大的一次；来自世界各地的客家乡亲相聚漂亮的“ 天府之国” ,共话亲情友情,共谋合作 进展,此次“ 世客会” 的主会场就设在位于成都以东的“ 西部客家第一镇” 洛带古镇；世 界客属第 20 届恳亲大会的召开,产生了良好的经济效益和社会效应,客商在四川的投资就 上 100 亿元,不仅为洛带古镇经济的进展带来了巨大的资本市场,而且也对整个四川省、成都市经济产业的进展带来了巨大的辐射效应；洛带古镇的崛起,使其成为了四川省、成 都市与全世界社会、经济、文化界联系的一座桥梁；“ 世界的洛带,永久的客家” ,洛带 古镇真正成为了世界客家人心中永久的精神栖息地,成为了世界的古镇；第一部分 成都市洛带古镇旅行开发总体策划 一、洛带古镇区域简况<一）自然地理简况1、地理位置洛带古镇位于成都市东郊成都平原与龙泉山脉的交接处,西距成都18km,南距龙泉驿区府所在地龙泉镇 11km,距成渝高速大路立交桥接口 4.6 公里,东邻万兴镇,西邻西平镇,南接同安镇,北距洪安火车站 7 公里；规划范畴的地理坐标为东经 104° 21′ ,北纬 30°39′ ；2、地质地貌洛带古镇所处地域在地质上属龙泉山断裂带北东端西侧斜坡和川西平原交汇地带；在构造上,龙泉山的隆起和川西平原的下陷,是受一组北东向断裂活动所引起,例如龙泉经洛带、金堂至绵阳的大断裂分开了龙泉山和川西平原两大地貌单元；在规划区内主要出露第四系和白垩系地层,很少显现侏罗纪地层；在玉带湖以东、三道财神一带,主要为棕红色夹灰色砂岩粉砂岩,有时夹少量黄绿色页岩<蓬莱镇组 J3p）；在玉带湖及五里坡一带,出露地层上部为紫红色粘土岩粉砂岩,下部为砖红色砂岩粉砂岩 <天马山组 K1t ）；在五里坡、熊家嘴一带及坝丘、台地,多为棕红、砖红色泥质细砂岩夹泥岩<夹关组 K2t ）；而棕红色砂岩泥岩,多分布在平坝台地或小丘基岩暴露部分 <灌口组K2g ）；第四系地层除下更新统未出露以外,其他有中更新统、上更新统和全亲统地层出露；规划区域位于龙泉山脉北东段西侧及川西平原边缘带,以山地为主,约占规划面积的 3/4；2 / 48 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 最高处三道财神,海拨706m,平坝最低处为514m；因此,总的地貌特点为低山丘陵及平坝型；3、气候土壤规划区内气候属亚热带潮湿气候区,冬无寒冷、夏无酷暑,四季分明；年平均气温多在15.5℃-16.6℃,山地年平均气候多在 15.5℃左右；山地和平坝最低气温在 1 月,平均气温－5℃-5.1℃,最热月为 7 月,平均 26.1℃-34.1℃,最热时山区为 35℃,平坝为 40℃；所以,规划区内的气候状况,一年四季均可开展旅行活动,也是成都市郊度假、消夏的好去处；区内大部分地区是山地,基岩暴露,显现地层主要是侏罗纪上统的蓬莱组,白垩的夹关组,因此其土壤主要为上述母岩风化剥蚀,形成残坡积的紫红色砂质泥质性粘土,有利于多种林木及农作物的生长；沿河沟冲积形成的红沙组及半沙组土壤也有利于农作物的生长；该区土壤肥沃,气候相宜,对规划区及外围的绿化工程,供应了良好的条件,种植速生树,在 3 年内能保证成林；4、水文地质本区年均降水量为 974.4mm,78 月降水占 51%,12 月降水量最少；由于区内山地占绝大部分,加之地貌特殊,地表水补给范畴大,有利于储蓄积水,经徐家河、李家沟、胡家沟汇集于玉带湖,赐予本区丰富的供水资源；玉带湖面积200 亩,储水量120 万 m3；从长远着想,如将坝基加固增高,湖面和储水量都会增大,为中远期旅行开发打下良好基础；洛带正处于平原与山区的交接带,又是成都平原下风下水地带,地下水资源非常丰富；近年水文地质队打井一口,日出水量在 见居民饮用水多为打井取水,一般 1020m3,深度在 80m 以上；又据规划组实地踏勘,35m 深即可取水；水量丰富,水质很好；这主要是洛带古镇处在洪积裙特殊地貌单元之上,三峨山、李家沟山地大面积补给区地表经流浅层间隙水所至；而且浅层地下水源区大多保留原始自然风貌；从中长期规划来看,洛带古镇可显现出山青水秀的自然风光；<二）经济进展状况据 1998 年统计,洛带古镇工农业总产值达 3.2 亿元,国民生产总值为 1.02 亿元,全镇总人口 21701 人,城镇人口 4132 人,其中客家人占 85%以上；居民年均收入达到 3160 元；3 / 48 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - <三）基础设施现状古镇现有日供水 6200 吨的自来水厂一座,新建的电信大楼装机容量 20000 门的程控投入使用,配置有 3.5 万千伏的变电站一座,有 2 所医院,其中区级医院一所,设备齐全,并有总面积为 600 多平方 M 的贸易市场一个；全部这些,都为古镇进展旅行业供应了良好的基础条件；<四）旅行开发觉状在策划已前,洛带古镇仍未开头旅行开发,旅行仍未形成产业,旅行资源基本上闲置,旅游业处于原始的,自发的状态,以南华宫为代表的古镇,每年都要接待部分前来考察的游客,由于没有形成旅行业,吃、住、行、玩、娱、购未成体系,所以也没有产生较大的旅游产业,连接待人数和收入都未有统计资料；玉带湖、一道财神等景点有时也有自发的游客来泛舟船和野炊；这种状态是无法产生旅行效益的；二、洛带古镇旅行开发 SWOT分析<一）旅行开发条件和机遇洛带古镇进展旅行业有着前所未有的条件和机遇,进展旅行业的支撑因素许多,但同时也存在较大的不利因素和风险,现将各方面的因素列于下表进行分析；表 2－1 旅行开发条件机遇分析因有利条件不利条件机遇风险素区成都市及其周边地区下岗职工增多,城镇居民为成都城市向东发扩大内需,拉动的 GDP和人均 GDP持适应住房改革不得不将多年展已成定制并正经济增长的目标续增长,旅行者可自的积蓄用于买房,在几年内在付诸实施,洛能否实现,打算域由支配时间和货币在都将影响旅行市场消费,但带即将成为成都了这几年内旅行经不断增长,居民用于小尺度的近郊旅行所受影响市区边缘的唯独者购买力的大济旅行的消费支出比例不会太大；于蓄P2—1085—古镇,城市化发小；城市东扩及环不断增大,以及成都8℃℃℃℃℃℃℃展、人气的东洛带古镇的城市境市民特殊宠爱节假日移,投资力度的化将破坏古镇的休闲游；加大为洛带旅行原生态环境,保4 / 48 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 进展供应了前所 护不力和不按规 未有的机遇； 划实施都将毁灭 旅行业；吸由于旅行产品定位为古镇周边环境受到肯定程度90 岁月以来国内宣扬促销力度不客家文化旅行,使洛的破坏,古镇仅一条主街旅行市场的全面够,促销经费匮带旅行产品在四川独道,且复旧仍要投入大量资启动,国内旅行乏,以及经营管具特色,在成都市具金,镇四周及山上生态环境者对新开发的旅理者不懂旅行,有不行替代性,使洛差,基本上缺乏大面积的森游地的奇怪心,治理水平不高,带旅行一开头就具有林绿化,严峻影响游客的感成都市国内旅行没有在游客心中区域特色和文化特知；市场显现兴盛局树立起良好的感色,对港、澳、台、面；世界客家人知形象；引粤、闽、赣等地区游的寻根、探亲,力客和成都市及其周边客家文化讨论已游客,以及天下客家成为热点,在大人都有吸引力；陆内地开发出一个爱护较完好的 古镇,对世界客家人都有吸引 力；形作为客家文化观光、尽管规划对古镇的旅行形象旅行者厌倦了传古镇旅行资源以休闲地的主题形象突定位精确,但在实施和经营统旅行方式,而文化旅行资源为出,特色鲜明,是一治理中,可能使主题形象模期望新的旅行工主,自然旅行资般风景名胜区所难以糊或有损形象,会使古镇沦程；文化休闲旅源贫乏,必需加比拟的,这将对海内为一般旅行地；游将成为下个世以补偿,使人文象外游客产生连续的吸纪初的热点；与自然旅行资源引力；能较好地融为一体,填补旅行形 象空白,否就,旅行风险大增；区区位条件优良,距成区位条件和可进入性太好,优良的区位条件游客对旅行地一位都约 20km,有成渝高对进展旅行业。