洋浦-马村成品油管道工程澄迈段.doc

洋浦-马村成品油管道工程澄迈段 征地拆迁工作实施方案 洋浦-马村成品油管道工程经海南省发展和改革委员会 核准，澄迈段埋设管道长约 28720 米、建设阀室 1 座等为 确保该项目顺利实施，切实维护被征地单位、个人的合法权 益，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《海南经济特区土地 管理条例》等有关法律、法规的规定，结合我县实际情况，制 定本实施方案 一、指导思想与工作目标 1.坚持“公平、公开、公正” 的原则； 2.明确工作任务、落实工作责任，确保征地（含租赁土地） 拆迁工作顺利进行； 3.采取切实有效的措施，按期完成征地拆迁工作任务； 4.依法合理补偿，妥善安置，确保被征地农民生活水平 不下降，长远生计有保障 二、工作机构 为推进征地拆迁工作步伐，确保项目建设顺利开展，县 政府成立洋浦-马村成品油管道工程澄迈段征地拆迁工作领 导小组，负责协调该项目土地征收工作，其组成人员名单如 下： 组 长：黄富锦（县政府副县长） 副组长: 王 昌（县国土环资局局长） 潘思群（县工信局局长） 成 员: 李道强（县财政局局长） 颜为文（县住建局局长）王上明 (县人社局局长) 符司铭（县审计局副局长） 王川山（县国土环资局副局长） 王开武（县监察局执法室主任） 符朝良（国营红光农场场长） 岑 军（福山镇镇长） 刘青传（大丰镇镇长） 吴先强（老城镇镇长） 领导小组下设办公室和征地工作组， 办公室设在县国土 环境资源局，办公室主任由王川山兼任，办公室负责协调各 项工作，草拟有关文件，做好领导小组的日常工作，成 员由 王广秀（县土地估价与测绘所所长）、 陈源（县国土环资局干 部）、吴华文（县国土环资 局干部）等组成。

征地工作 组负责实 施项目征地工作，并协助中石化海南分公司做好 临时用地的 租赁及拆迁工作 三、征收土地和临时使用土地范围 （一）征收土地阀室建设拟征收土地位于福山镇头神村，用地总面积 0.063 亩，土地所有权属于福山镇头神村民小组 具体位置及四至范围以项目用地勘测定界图为准 （二）临时使用土地为线状地，长约 28720 米，宽 8 米， 起自澄迈福山镇美若村村民小组与临高县交界处，沿西线高 速公路南侧向东，至金马大道转向北至至马村油库止，途径 澄迈县福山镇、国营红光农场、澄迈华侨农场（大丰镇）、老 城镇马村片区，用地面积约 344.6061 亩，其中福山镇段 92.1775 亩、国营红光农场段 91.0207 亩、澄迈华侨农场（大丰镇）段 101.0018 亩、老城镇（马村片区）段 60.3431 亩（以实 际用地核算为准） 四、土地补偿标准 （一）征收土地补偿标准征收福山镇头神村民小组集体 土地补偿按照《海南省征地统一年产值标准》规定的片区标 准执行，即 48510 元/ 亩 （二）临时使用土地补偿标准临时使用土地的补偿按每 亩每年 2000 元执行 （三）青苗及地上附着物补偿标准。

青苗及其他地上附着 物补偿标准按照《洋浦-马村成品油管道工程澄迈段征地补偿 标准》及相关规定执行 五、征地工作措施与时间安排 （一）澄迈段用地拆迁工作拟按福山镇→国营红光农场 →大丰镇（澄迈华侨农场）→老城镇依次推进，采取分段定界 放桩，土地权属、地 类、青苗及附着物等调查清偿工作顺次 跟进的方式进行阀室建设用地的征收工作由县国土环境资 源局组织实施，临时使用土地的租赁及其拆迁工作由中石化 海南分公司组织实施为确保完成项目用地征收和拆迁工作， 初步拟定下列工作计划： 1.任务与时间安排（2013 年 3 月 1 日至 2013 年 6 月 30 日，共计 122 天） 福山镇段（2013 年 3 月 1 日至 2013 年 3 月 31 日）： 0.063 亩阀室建设用地和宽 8 米、长约 7686 米临时使用土地 的调查和清偿拆迁，用时 31 天 红光农场段（2013 年 4 月 1 日至 2013 年 4 月 30 日）：宽 8 米、长约 7585 米临时使用土地的调查和清偿拆迁，用 时 30 天 大丰镇段（2013 年 5 月 1 日至 2013 年 5 月 31 日）：宽 8 米、长约 8417 米临时使用土地的调查和清偿拆迁，用时 31 天。

老城镇马村片区段（2013 年 6 月 1 日至 2013 年 6 月 30 日）：宽 8 米、长约 5029 米临时使用土地的调查和清偿拆迁， 用时 30 天 2.工作内容与责任单位 工作内容 责任 单位 备注 定桩标界 技 术单位 做好土地权属、地类、青苗及附着 物调查工作，核准并造册登记 阀室建设用地：征地工作小组； 临时用地：中石化海南分公司 与相关单位签订《征收土地补偿协 议书》和《土地使用权租赁合同》 阀室建设用地：县国土环资局； 临时用地：中石化海南分公司 青苗及附着物的清偿和拆迁 阀室建设用地：征地工作小组； 临时用地：中石化海南分公司 所在地镇政 府负责组织 农村干部和 群众做好配 合工作 （二）项目用地报批手续：由县国土环资局牵头，组织材 料上报, 县人社局、县财政局、农业局、住建局、林业局、审计局等单位协助 （三）为贯彻落实被征地农民的社会保障制度，被征地农 民的社会保障由县人社局具体负责，县财政局、农业局、国 土环资局协助 六、建立联审监督机制 由监察、审计、 财政等部门对征地拆迁全过程进行监督， 加强事前、事中和事后监督建立廉政机制，预防和查处征 地拆迁过程中的违法行为。

七、工作要求 （一）要遵守工作纪律，服从组织安排 （二）要严守工作秘密，不得向任何人泄露有关保密信息 （三）为保证工作连续性，工作组成员不得随意撤换 （四）各成员要以大局为主，密切配合，依法开展工作。