光伏电站投资与项目建设管理资料

1、华北电力大学 可再生能源学院 能源工程及自动化教研室 华北电力大学 太阳能中心,朱红路 Honglu Zhu Ph.D. Email:hongluzhuncepu.edu,cn,光伏电站的投资 与项目审批,目 录,一、影响大型并网光伏电站投资收益的关键要素,二、大型并网电站场址选择要素,三、基本建设程序管理流程,一、影响大型光伏并网电站投资收益要素,二、大型光伏并网电站场址选择要素,自然条件的调查：太阳辐射量，地理位置，交通条件，水源等 接入电网条件： 与接入点的距离，接入点的出线间隔 环境影响：有无遮光的障碍物，有无盐害、公害、自然灾害，冬季的积雪、结冰、雷击灾害状态 土地性质、状况 当地建材、物流、人力成本等 土地、税收、金融支持政策,全国日照条件分布图,要素一：太阳能辐射量,地理位置,项目地点具体地理位置 场地是否 “三通一平”（通水、通电、通路、场地平整） 交通条件，是否适宜大型机械车辆通行,要素二：电网接入条件,项目所在地区的供电网络和电能就地消化能力 输电线路情况 各级电压合理输送容量和送电距离 当地“十二五”电力发展规划,要素三：环境影响,项目周围是否有高大建筑物或场址内

2、有较多树木 是否发生过自然灾害 冻土层厚度 最大风速 最大洪水位 最大积雪厚度,要素四：土地性质、状况,土地性质，必须是荒山、荒坡，属于国有未利用地，农村或郊区农民集体所有的土地，必须首先经土地主管部门依法征用转为国有土地 项目用地是否在城市总体规划范围内 项目用地范围内是否压矿、压文物 项目地点地貌特征、地质情况,要素五：当地建材、物流、人力成本,项目地点基础设施配套情况 基础建材价格（沙子、水泥、钢材等） 物流情况及价格 人力成本,要素六：土地、税收优惠、金融支持政策,土地出让价格 税收优惠政策，主要是企业所得税 金融扶持政策，是否有贴息、低利率贷款政策或者其他项目融资政策,三、项目基本建设程序管理,基本建设程序，是指基本建设全过程中各阶段及各项工作必须遵循的先后次序。这个次序是基本建设的客观规律，自身内在联系特点，是我国国情、管理制度的反映。 我国现行基本建设程序，且依次划分为四个建设阶段和十个建设程序： （1）建设前期阶段： 项目建议书； 选址意见书；可行性研究报告（或者设计任务书）；初步设计和开工报告； （2）建设准备阶段： 办理施工图设计（含审查）； 办理用地、报建、招标；

3、 （3）建设施工阶段： 组织施工（含安全质量监督、监理）； （4）竣工验收阶段：验收（含备案）；资料归档； 产权登记。,基本建设程序管理： 一是指政府行政管理部门按照基本建设程序，在各个程序阶段设定审批、核准、许可等约束监管制度。对每一项工程，利用项目“行政管理”，从头到尾分阶段对基本建设进行调控、监督与管理； 二是建设投资单位严格执行项目“投资管理”，参与建设的各行为主体按照基本建设程序办事，完善各阶段法定程序，恪尽职守，依照规模标准建设，把好安全、质量、环境保护关。,各建设程序与相应主管部门的对应“行政管理”关系：,（一）建设前期工作 在建设前期阶段，建设项目行政管理的目的是项目决策、选址、计划安排、审批初步设计、审批开工。 建设前期阶段的主管部门是当地政府的发展和改革委员会。 1、项目建议书 “项目建议书”在整个基本建设程序中的意义：作为投资抉择前，通过对拟建项目建设的必要性、条件可行性、利益的可能性的宏观性初步分析和轮廓设想，向决策部门推荐的一个具体项目。 “项目建议书”经批准后，亦即所说“立了项”，但是项目建议书阶段的“立项”，并不表明项目可以马上建设，还需要开展详细的可行性

4、研究。,（1）项目建议书主要内容 根据国家计委关于简化基本建设项目审批手续的通知（1984年）第三条规定，项目建议书应包括以下内容： 建设项目提出的必要性和依据。 产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想。 资源情况、建设条件、协作关系。 投资估算和资金筹措设想。 项目的进度安排。 经济和社会效益、环境影响的初步估计。 （2）项目建议书的编制单位，采取委托和招标的形式，应具备相应的设计资质。（可行性研究报告、初步设计、施工图设计相似）,（3）项目建议书审批程序 建设单位提出申请； 当地发改委对申请进行产业政策和行政规定方面的审查，不符合者退回，符合者转入技术性审查； 建设单位修改或补充有关资料后，当地发改委正式受理，并按照投资限额和审批权限，该转报上级政府审批的，转报上级审批，该由自行审批的，下发审批批文。,（4）太阳能光伏发电项目申请报告审批程序 为规范太阳能电站开发建设管理，促进太阳能发电有序健康的发展，根据中华人民共和国行政许可法和企业投资项目核准暂行办法，国家能源局制定太阳能电站建设管理暂行办法，要求装机容量大于5兆瓦且并网运行的光伏电站，委托具备甲级工程咨询资格的设计咨询单位编

5、制项目申请报告。项目的开发申请报告应包括以下内容： 、太阳能资源测量与评估成果、工程地址勘察成果及工程建设条件； 、项目建设必要性，初步确定开发任务、工程规模、设计方案和电网接入条件； 、初拟建设用地的类别、范围，环境影响初步评价； 、初步的项目经济和社会效益分析。 备注： 根据太阳能电站建设管理暂行办法要求，太阳能光伏发电项目需要先审批项目申请报告，再进行项目核准立项。,2、建设项目选址意见书 “选址”工作的具体组织、承担者是建设单位（业户单位），审批主管部门是规划行政主管部门，国土、环保部门也要参与有关管理工作。 建设项目必须是“城市规划区内的”，才办理选址意见书。规划区以外的可对项目进行独立选址或按当地规划行政主管部门要求办理。 (1)建设项目选址的依据原则 批准的项目建议书； 建设项目与城市规划布局的协调； 建设项目与城市交通、通讯、电力、市政、防灾规划的衔接与协调； 建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的协调； 建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。,（2）建设项目选址的方法、步骤 利用“项目建议书”阶

6、段阶段初步掌握的行业与地区规划、资源、建设布局等情况，根据拟建项目的特点和要求，通过系统、全面的比较分析，征求相关规划、环保、土地主管部门、电力公司的意见后，确定项目建设地点，这一阶段称为定点； 在确定的地点范围内，依据选址选择，不但满足使用者合适、符合产业规划及土地主管部门初步审查，而且对现场要通过深入勘查及钻探，确定比较理想的具体地址，供决策拍板，这一阶段称为选址； 在此基础上，经过与相关管理部门、协作部门方面的交换意见，专家方面的评估，一般确定对一个地址进行详细技术资料（含气象、地形地貌、地址水文、水源、交通运输、通讯、生活条件、电力送出条件等）的整理、准备；,向规划部门申请印发五百分之一或千分之一或更小比例的地形图并提供项目选址内外的城市规划设计条件资料，委托设计部门开展建设项目的总体规划设计； 持项目建设书批文和以上准备材料向土地、环保行政主管及电力公司正式申请选址的“用地预审报告”、“环境影响报告书”、“并网接入承诺文件”； 将以上得到的政府批文、选址申请报告（含规划设计、技术分析资料）报送规划行政主管部门； 规划行政主管部门对项目选址进行审查，直至选址能满足个方面的规划与

7、协调后，核发“建设项目选址意向书”。 建设项目选址成功或完成的标志是领取“建设项目选址意向书”,（3）用地预审报告 建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。,（4）环境影响报告书审批程序 填写建设项目环境保护申报表，报环保部门审批； 环保部门根据项目行业性质、投资额度，批复建设项目作“环境影响评价表”或者“环境影响报告书”； 委托具备由国家环保行政主管部门认定设计资质的单位负责编制“环境影响评价表”或者“环境影响报告书”； 环境影响报告书的内容用包括： 、建设项目概况； 、建设项目周围环境现状； 、建设项目对环境可能造成的影响分析和预测； 、环境保护措施及其经济、技术论证； 、环境影响经济损益分析；,、建设项目实施环境检测的建议； 、影响环境评价结论，应由国家环保行政主管部门认定的评价单位进行评价（一般为环保行政主管部门下属的评价评估中心）。 （5）并网接入承诺文件审批程序 委托具备由国家发改委认定的设计资质的单位编制并网接入技术咨询报告； 报电力公司规划部门审批，审批权限实行分级审批。,3、可行性研究报告 “可

8、行性研究报告”阶段是我国现行基本建设程序继“选址”之后的第三个阶段。 可行性研究报告的主要作用是国家依据五年计划的安排，通过最终决策，作为正式确定建设项目的依据。此时的“确定”不仅是对“项目建议书”阶段选择的项目进一步的肯定，更主要的是对项目的技术、工程、经济、外部协作等基本轮廓方面的认可。 （1）可行性研究报告的编制内容 可行性研究报告编制应包括以下内容（以光伏电站项目为例）： 、概述 介绍项目概况、建设项目的必要性和意义及项目单位介绍；开展可行性研究的依据及范围。,、太阳能资源和气象地理条件 介绍项目所在地太阳能资源情况及气象地理条件。 、电力系统概述 项目所在地的电源、电网情况，电网负荷和电网设备的现状，主要包括电力负荷预测、电力发展规划及电力营销情况。 、工程建设方案和发电量测算 、工程建设条件、材料供应 阐述项目建设地点的工程建设条件，包括基础配套设施、水泥、商混及人力成本情况、道路交通情况、动力供应、水源情况。 、工程设想 阐述项目总体规划，项目总平面布置，明确项目主要设备选型，针对项目供排水系统、消防系统、电气部分（含直流、交流部分）、土建及安装设计部分进行分项设计。,、

9、机构设置、生产定员及人员培训 介绍项目经营机构设置、生产定员情况，及日常人员培训方案。 、环境保护和劳动安全 环境保护以建设项目环境影响报告书为准，劳动安全包括项目建设和生产运行中的安全隐患及预防措施。 、节约和合理利用能源 阐述项目建设和生产过程中，如何节约，减少能源浪费及采取的节能措施。 、项目实施计划进度和工程管理 本部分就项目实施进度做出计划安排，明确工程施工管理措施。 、投资估算和财务评价 项目总投资及资金筹措方式；资金使用计划；计算运营成本、销售收入、利润及税收，核定项目投资回收期及财务收益评价；不确定分析,、结论和建议 、有关证明材料 （2）可行性研究报告的审批 可行性研究报告的审批报送材料包括： 项目建议书批文； 当地项目预审报告、项目选址意向书、环境影响报告书、资金证明、并网接入承诺函、企业营业执照； 编制的可行性研究报告 项目单位项目送审报告（红头文件）,（3）太阳能光伏发电项目核准立项 根据太阳能电站建设管理暂行办法，国家发改委批复项目申请报告获得项目开发权，须再通过核准批复后方可开工建设。 项目所在省（区、市）能源主管部门负责太阳能电站项目的核准，报国家能源主管部门备案。 项目开发企业应遵循节约、集约和合理利用土地资源的原则，按照有关法律法规与技术规定要求落实建设方案和建设条件，编写项目核准申请报告，办理项目核准所需的支持性文件，并与当地省级电力公司签订并网和购售电协议。,太阳能电站项目核准报告应达到可行性研究相关技术规定的深度要求，并附有下列文件： 项目列入全国或地方规划及年度开发方案的依据文件； 项目开发授权文件，或项目特许权协议； 项目可行性研究报告及其技术审查意见； 项目用地预审文件和环境影响评价报告批复文件； 项目接入电网的并网和购售电协议； 金融机构同意给予项目贷款等融资承诺文件； 根据有关法律法规应提交的其他文件。,

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