多层剪力墙结构住宅类施工组织技术标

1、目录1 工程综合说明41.1工程概况41.2编制依据51.3编制范围51.4工程目标51.5施工现场布置62施工部署72.1土建施工总体安排72.2安装施工总体安排72.3施工管理人员构成82.4其它目标82.5主要材料投入计划82.6劳动力投入计划92.7主要检测仪器计划102.8施工协调管理102.9施工期间现场围护112.10施工安排113施工方案133.1施工测量133.1.1施工测量的准备工作133.1.2建筑物定位放线133.1.3基础开挖放线143.1.4结构施工测量143.1.5装修工程施工测量173.1.6沉降观测173.2土方开挖183.2.1挖深概况183.2.2施工准备183.2.3开挖方法183.3钢筋工程193.3.1钢筋原材料检验及保存193.3.2钢筋连接193.3.3基础钢筋绑扎203.3.4地下室墙体钢筋的绑扎213.3.5顶板钢筋绑扎213.3.6地下室柱子钢筋绑扎223.3.7桩填芯钢筋绑扎223.3.8主体钢筋的绑扎223.3.9钢筋保护层的要求243.3.10质量要求243.4模板工程243.4.1模板体系243.4.2支、拆工艺流程273.

2、4.3支模质量要求273.4.4技术措施283.4.5模板拆除283.5混凝土工程283.5.1底板混凝土283.5.2剪力墙混凝土施工303.5.3混凝土试块留置303.5.4施工缝的留置要求303.5.5混凝土试块的留置313.5.6质量验收标准313.6防水工程323.6.1防水概况323.6.2施工要求323.6.3地下室防水323.6.4屋面防水施工333.6.5室内有防水要求的部位防水施工333.7土方回填343.8脚手架工程343.8.1脚手架的构造353.8.2外脚手架的验算353.8.3满堂红脚手架353.8.4内装修工具式脚手架353.9砌筑工程353.9.1施工准备363.9.2施工工艺363.10楼地面工程363.10.1地砖楼（地）面373.10.2水泥砂浆楼（地）面373.10.3细石混凝土地面383.11外装修工程393.11.1外墙面砖393.12内装修工程403.12.1内隔墙抹灰：403.12.2饰面涂料413.13门窗工程413.13.1塑钢窗安装413.13.2防火门安装423.13.3木门安装433.14安装工程施工方案433.14.1给排水及

3、采暖工程施工方法及技术措施443.14.2采暖管道及配件安装483.15消防电气系统施工483.15.1管路敷设483.15.2管内穿线493.15.3设备安装503.15.4系统调试503.15.5消火栓系统施工503.15.6水泵的安装方法和要求523.15.7阀门等附件安装523.15.8管道试验、试压及冲洗523.16电气工程主要的施工方案533.16.1照明配电533.16.2灯具安装563.16.3电缆敷设573.16.4插座和接线面板安装583.16.5送电调试583.17施工中应注意的问题593.17.1配电箱（柜）安装593.17.2开关、插座安装603.17.3防雷接地及保护接地系统603.17.4灯具安装613.17.5消防系统613.18A区地下室部分施工方案624管理系统、管理人员名单及质量保证体系625质量保证措施及施工检测方法665.1工程质量管理保证措施665.2钢筋工程质量保证措施685.3模板工程质量保证措施705.4砼工程质量保证措施735.5特殊季节施工质量保证措施756安全文明施工管理767成品保护措施837.1成品保护小组837.2成品、半成

4、品保护要点83第85页1 工程综合说明1.1 工程概况1、总体概况：a) 建筑名称： XXXX发展有限公司XXb) 建筑地址： XX市XX县XXc) 建设单位： XXXX发展有限公司d) 主体设计： XXXX有限公司e) 围护设计： XXXX有限公司f) 基础设计： XXXX研究院有限公司g) 监理单位： XXXX顾问有限公司h) 施工单位： XX集团股份有限公司2、建筑结构概况和围护设计概况：a) 本工程位于XX县XX以北，西侧，基地面积121569.3平方米。工程含44栋多层或小高层住宅楼，一处人防地下车库、相关配套公建、及部分楼号下半地下自行车库等，总建筑面积156025.24平方米（含保温层），其中住宅137182.56平方米，居委、物业公建1556.52平方米，半地下车库5652.04平方米，地下汽车库5380平方米，商业用房4578.5平方米，其它公建1675.62平方米。号楼类型1#，2#，21#a底框，有裙楼商铺18#20#，41#44#11层小高层住宅8#，16#，26#，27#，38#6层砖混，有半地下自行车库其它6层砖混b) 人防地下室采用350350（12米）预

5、制方桩，多层桩基选用400（13米或6米）预制管桩。1#17#、21#40#楼为6层砖混结构，18#20#，41#44#楼共7栋为11层剪力墙结构。设计使用年限均为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度。c) 围护设计地下室采用双轴搅拌桩压顶坝围护体系，其它基坑1:1.5放坡。1.2 编制依据1、XXXX有限公司设计图纸2、XX市XX研究院有限公司的“基础工程”设计图纸3、XXXX有限公司提供的“基坑围护”设计图纸4、XX市岩土地质研究院提供的地质勘探报告5、XX沪防建筑设计有限公司提供的人防设计图纸6、XX施工合同条款7、国家及XX市现行的有关施工及验收规范（规程）：建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006）建筑工程质量检验统一标准（GB50300-2011）工程测量规范（GB50026-2007）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）砌体工程施工质量验收规

6、范（GB50203-2011）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2010）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）等8、国家及XX市安全生产、文明施工的规定和规程；国家工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、XX市工程建设标准强制性条文等。1.3 编制范围本工程所有合同项目的施工。1.4 工程目标1、工期目标2014年2月20日2016年4月9日，共计780天。总体工期相当紧张。2、施工质量目标（1）单位工程符合XX市“建设工程竣工备案实施细则”要求，一次验收合格。（2）2栋单体XX市优质结构。3、文明施工目标杜绝死亡,避免重伤,减少轻伤，无重大设备事故。创XX市安全文明标化工地。1.5 施工现场布置1、场地情况及特点场地面积较大，除北侧有一5米宽东西向硬化道路（路况较差），其它均未硬化，表土为淤泥质软土；场地北侧有一东西贯通硬化道路；场地四周均有架空输电线路，其中北侧线路部分位于场地内侧（开工前移除）；场地标高低于周边道路0.2米1.2米；业主提供生活区离施工场地

7、约2km，距离较远；场地南侧中部21#房处有较大非待建空地，可做一定利用。2、施工现场平面布置布置原则：平面分区（符合四季规律，均衡有序推进），立体分段，集中管理，高效利用，专业分区，文明施工，主要工序优先，保证基坑安全，道路通畅。现场布置详见施工现场总平面布置图。现场分A,B,C,D四个区域自北向南依次推进（详见总分区图），办公区设在21#房南侧空地，生活区位于业主指定场外160米25米空地，距离施工场地约2km（具体布置见生活区布置图）。3、施工道路根据现场平面布置和现场的实际情况，为保证物料进出通畅，提高工作效率，确保工期，现场设三级道路，分别为：一级：6米宽十字交叉主干道；二级：4米宽二级道路延伸到各号房，与主路形成环路；三级：1.5米宽三级施工便道，延伸至各号房施工电梯或井架，方便场内各项人工运输；道路交叉路口拓宽，尽量做环形通路，方便回车。道路布置详见各阶段施工总平面布置图。道路做法：现场路基铺200毫米厚碎石，局部明浜换土回填，压路机压实，路面浇200毫米厚C20混凝土，内配单层双向12200，纵向坡高1%，道路两侧设置排水沟，未硬化区域种植绿植。4、材料堆放为了保证现场

8、材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、木方、钢管、扣件、垫块、砂石料、砖、周转料场等按区域有组织的。材料尽可能按计划分期、分批层供应，以减少二次搬运，合理利用有限场地，同时提高经济效益。主要材料的堆放，按照施工现场总平面布置图：桩基阶段、结构阶段、装饰阶段确定的位置堆放整齐。5、环境保护根据工程及工程施工需要，在现场南侧大门及东侧大门各设置一处5米3米洗涤池冲洗车辆，洗涤池东侧设置循环水系统，节约用水。各个大门口路牙石处设置7米2米铁板，防止重型车出入对路牙石破坏。在基础施工时设置相应数量的沉淀池以将其泥浆沉淀，做到清水排入市政管网。在场区内遇到较为干燥的环境时设专人定时撒水。在整个的施工过程中，产生的建筑垃圾和生活垃圾及时清运，在现场办公区设置2个，生活区设置6个市政垃圾桶每天进行处理。6、垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，将陆续设置13台次QTZ63塔吊，臂长一般为50米，局部为避免碰撞臂长相应缩短。塔吊覆盖范围内全部主楼结构完工后拆除。具体位置详见施工现场总平面布置图。各号房分别设置13台施工井架。1#房采用25T汽车吊配合施工，其它号房据实际可临时选用汽车吊。7、临时用水用电施工前按临时用水用电方案布设完毕，保证施工用水用电。2 施工部署2.1 土建施工总体安排（1）按先地下、后地上、先主体、后装饰的顺序组织施工，及时分区进行结构验收，尽早形成粉刷工作面，合理组织流水作业，缩短工期。柱、墙模板的配置考虑使用5-6次。（2）在工程施工前，详细计算各工序的工程量，做好人力，材料，机械等一切资源的合理安排与落实。（3）水电、设备等预留、预

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