医药物流中心项目-石家庄2011.8.22修改
17页1、1 目目 录录 一一.项目概况项目概况2 二二.项目建设背景项目建设背景2 三三.项目建设的必要性项目建设的必要性3 四四.项目建设优势项目建设优势4 五五.行业分析行业分析5 (一)医药流通业现状5 (二)医药物流业概况6 (三)第三方物流7 (四)医改与基本药物配送9 六六.项目建设规划项目建设规划12 (一)功能分区12 (二)建筑楼群12 (三)道路及停车场13 七七.项目经济评价项目经济评价14 (一)投资预算14 (二)收入估算14 (三)支出预算15 (四)投资回报分析16 八八.社会效益社会效益16 1 一.项目概况 项目名称:石家庄医药物流中心 项目简介: 本项目占地面积 100 亩,建筑占地面积 26000(约 39 亩), 总建筑面积 6.6 万,总投资 10796 万元。由三大功能区域组成: 医药交易商务洽谈中心、国内配送中心、国际配送中心。中心具 备药品交易、储存、检验、养护、分拣、配送、运输、商务洽谈等综 合服务功能。 本项目的建筑群主要由医药交易商务洽谈中心大楼、国内配 送中心仓库、国际配送中心仓库、仓库配楼、大型停车场等组成。 国内配送中心、国际配送中心
2、仓库均为二层,各一栋,总共 建筑面积 40000。库存药品容量可达 70 万箱以上,具备药品 出入库吞吐量 3.5 万件/天的能力。仓库系统由高层主体货架、输 送系统、条码信息识别系统、监控系统、管理系统、温湿控制系统 等组成。 一.项目建设背景 2009 年初六部委联合制定和发布的关于进一步规范医疗 机构药品集中采购工作的意见中明确指出:“药品集中采购由批 发企业投标改为药品生产企业直接投标;由生产企业或委托具有 2 现代物流能力的药品经营企业向医疗机构直接配送”。这也为第 三方物流提供了一定的支持。 2009 年 4 月 24 日国家发改委正式对外发布的物流业调整 和振兴规划(国发20098 号)强调“医药行业要实行医药集中采 购和统一配送,推动医药物流发展”,旨在促进物流业自身平稳 较快发展和产业调整升级。 2011 年 5 月 5 日,商务部正式对外发布全国药品流通行业 发展规划纲要(2011-2015)(以下简称规划纲要),要求完善药 品流通网络,鼓励建设一批全国性和区域性的药品物流园区和配 送中心,加快形成若干具有较强辐射带动作用的药品流通枢纽。 同时规划提出要推动医药物流
3、服务专业化发展,鼓励药品流通 企业的物流功能社会化,实施医药物流服务延伸示范工程,引导 有实力的企业向医疗机构和生产企业延伸现代医药物流服务,在 满足医药物流标准的前提下,有效地利用邮政、仓储等社会物流 资源,发展第三方医药物流。 从以上政策可见,政府的宏观之手已经开始推动医药物流的 发展,这无疑为医药物流的发展起到了推波助澜的作用。 一.项目建设的必要性 随着医药行业的发展,我国医药市场面临着更为激烈的竞争 局面。要在竞争中赢得优势,必须寻找新的利润增长点。作为“第 3 三利润源”的医药物流,正是医药行业利润的新源泉。发展医药 物流中心既是行业发展的需要,也是医药行业发展的必然趋势。 项目建设是河北产业发展的需要。河北是全国的人口大省, 医药产业作为河北省的支柱产业之一,医药工业有着极为广阔的 市场。她拥有大的医药生产基地,完备的研发基地和优秀的人力 资源。 项目建设是石家庄市委市政府将石家庄打造成为“药都”的 战略决策的需要。越来越多的海内外医药人士看好河北医药市场。 发展药业,建设“药都”,是市委、市政府作出的一项重大战略决 策。把石家庄建设成为医药流通及信息中心、医药研发教育中
4、心、 医药科技成果转化基地,逐步把石家庄建设成为集药品流通、监 测质控、配送服务、信息交流、药品博览于一体的具有中国特色 的国际药品流通贸易服务中心。石家庄市作为全国制药基地,已 经有五十多年的发展历史了,“一五”期间,就建起了我国最大的 华北制药厂。石家庄制药集团、石家庄神威药业、河北华曙集团、 河北以岭药业、石家庄科迪药业等众多医药企业实力雄厚。 一.项目建设优势 区位优势。石家庄位于冀中南的中心位置,是河北省省会, 是中国北方重要的集政治、经济、文化、国际交往于一体的外向 型、多功能国际化城市。是我国东中西三大经济带的接合部,在 全国经济发展格局中发挥着“承东启西、贯通南北”的重要作用。 4 石家庄是全国铁路,公路,邮政,通信的重要枢纽,还有正定机场。 石家庄毗邻京津,地处环渤海经济圈。 交通优势:石家庄到邢台、邯郸和衡水都有高速公路、铁路 相连,交通便利,并且到黄骅港也有直达高速。京广和石太、石德 铁路在市内十字交汇;公路四通八达,京深和石太、石黄高速及 4 条国道、10 条省道在市域内穿过。同时,石家庄机场将打造省 会最大交通型枢纽。 项目运营单位具有良好的项目运营背景,几十
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